Решение по делу № 2-4360/2023 от 19.12.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам.

<данные изъяты>

Дело № 2-4360/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-004615-38 Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 года (с учетом выходных дней 16,17 декабря 2023 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Бивзюк К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> №, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> № (Управление социальной политики №), действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1, обратилось в суд с иском к ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, исключив из счета несовершеннолетних задолженность, образовавшуюся с 2015 года по настоящее время.

В обоснование иска указано, что на учете в отделе опеки и попечительства Управления состоит семья ФИО4, имеющая на воспитании несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности за каждым. На основании приказов Управления социальной политики № «О сохранении права собственности на жилое помещение за несовершеннолетними, находящимися под опекой» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № за несовершеннолетними ФИО2, ФИО1, ФИО1 сохранено право собственности на жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 и ФИО1 предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 26 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О защите прав ребенка». Для упорядочения оплаты за жилое помещение полагает необходимым разделить счета. Кроме того, из лицевого счета несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, ФИО1 следует исключить задолженность, образовавшуюся за период с 2015 года по 2020 год, так как задолженность образовалась у предыдущего собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Управления социальной политики № ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, д. Черемша, <адрес>, являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доля, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доля, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доля (л.д. 62-63).

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО1 зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 55,56,58).

На основании приказов Управления социальной политики № «О сохранении права собственности на жилое помещение за несовершеннолетними, находящимися под опекой» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, за несовершеннолетними ФИО2, ФИО1, ФИО1 сохранено право собственности на вышеуказанное жилое помещение. (л.д. 33-35).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 и ФИО1 предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 26 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О защите прав ребенка». (л.д. 36-38).

Для упорядочения оплаты за жилое помещение необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета, зарегистрированных и проживающих в доме лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

на несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, возложить обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (электроэнергия, вызов ТКО) в размере 2/3 доли от суммы платежа (с учетом мер социальной поддержки по освобождению от оплаты коммунальных услуг),

на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы в размере 1/3 доля от суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» не может выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.

Рассматривая исковые требования Управления социальной политики №, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 и ФИО1 предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 26 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О защите прав ребенка». ФИО2 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

В соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О реализации дополнительной мер социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленных п.. 2 ст. 22 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О защите прав ребенка» на период пребывания детей в семье опекуна (попечителя) за несовершеннолетним сохраняется право собственности на жилое помещение и предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по освобождению от оплаты коммунальных услуг в части доли, принадлежащей несовершеннолетним на праве общей долевой собственности.

В адрес законного представителя несовершеннолетних направляются квитанции с указанием задолженности, возникшей за период с 2015 года.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> было приобретено в собственность несовершеннолетними на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла у истцов ФИО1, ФИО2, ФИО1 при приобретении жилого помещения в собственность, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Материалы дела не содержат доказательств достигнутого между предыдущим собственником ФИО9 и истцами соглашения о переводе долга по жилищно-коммунальным услугам бывшего собственника.

Соответственно, требования истцов об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам за период до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Кроме того, как уже было указано выше, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 и ФИО1 предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 26 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О защите прав ребенка». ФИО2 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, и после указанной даты самостоятельно несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 36-38).

Исходя из обстоятельств, установленных по делу, подлежит исключению задолженность на имя ФИО1, ФИО1 за период до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; на имя ФИО2 за период до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Управления социальной политики №, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>:

на несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, возложить обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (электроэнергия, обращение с ТКО) в размере 2/3 доли от суммы платежа (с учетом мер социальной поддержки по освобождению от оплаты коммунальных услуг),

на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (электроэнергия, обращение с ТКО) в размере 1/3 доля от суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с несовершеннолетними ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО2, отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по жилому дому по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>,

исключив задолженность предыдущего собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Черемша, <адрес>, за период до ДД.ММ.ГГГГ,

исключив задолженность ФИО3, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

исключив задолженность ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты> Н.А. Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>