УИД 76RS0024-01-22-000987-76
Дело № 2-1800/2022
Мотивированное решение изготовлено 03.08.2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2022 года город Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о включении имущества в состав наследства, просит включить в наследственную массу после ФИО2 квартиру, расположенную по адресу .
Заявленные исковые требования мотивирует тем, что 20.08.2021г. умерла ФИО2. Наследником по закону первой очереди является ее сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Истец является единственным наследником умершей ФИО2.
Истец и ФИО2 более 40 лет (вплоть до смерти ФИО2) проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: . Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от 09.12.2021г.
При оформлении наследственных прав истца выяснилось, что право собственности его мамы ФИО2 на указанную выше квартиру с кадастровым НОМЕР было не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославское отделение информация о правообладателе квартиры, также отсутствует.
Тем временем право собственности ФИО2 на указанную квартиру подтверждается Ордером № 1334 от 18.08.1997г.. выданным Исполнительным Комитетом Фрунзенского районного Совета депутатов трудящихся г. Ярославля и справкой, 5 выданной ТСЖ «Прогресс-7» от 18.11.2021 г.
Согласно справке ТСЖ «Прогресс-7» ФИО2 являлась членом ЖСК «Прогресс-7». расположенного по адресу: <...> 01.07.1978г.
Все предусмотренные уставом кооператива вступительные, паевые и долевые взносы внесены были ею полностью в 1992г. Таким образом, стоимость квартиры была выплачена ФИО2 в полном объеме, что свидетельствует о приобретении ФИО2 права собственности на квартиру в 1992г.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, его представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – КУМИ мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО5 в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля в судебном заседании не участвовали, представителем Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ТСЖ «Прогресс-7» - председатель правления ФИО6 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд определили рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что ФИО2 с 01.07.1978 г. являлась членом ТСЖ «Прогресс-7» с 01.07.2978 г., предусмотренные Уставом вступительные, паевые и долевые взносы внесены полностью, стоимость квартиры в сумме 3 721,01 выплачена полностью в 1992 г., год застройки ТСЖ «Прогресс-7» по адресу – 1977 г.
18.08.1977 г. ФИО2 исполкомом Фрунзенского р-она СНТ г. Ярославля выдан ордер № 1334 на право занятия однокомнатной квартиры по
Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры не внесены.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
П. 4 ст. 218 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 129 ЖК РФ устанавливают специальный способ приобретения права собственности лицами, имеющими право на паенакопления в жилищном кооперативе - полное внесение своего паевого взноса.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
Факт законного основания возникновения права собственности наследодателя истца на спорное жилое помещение нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Из материалов наследственного дела № 222/2021, открытого к имуществу ФИО2, следует, что лицом, обратившимся к нотариусу в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства является ФИО1, спорная квартира указана в качестве наследственного имущества, следовательно, истец имеет право на иск.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Включить в состав наследства после ФИО2, умершей 20 августа 2021 года, квартиру, расположенную по адресу .
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А. Ивахненко