Дело № 2-2272/2022

24RS0024-01-2022-002853-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при помощнике судьи Лапшовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что в 1987г. ее мужу ФИО2 по решению профкома ФГУП «10 Арсенал ВМФ МО РС» была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в которой истица вместе с сыном проживает по настоящее время. 01.06.2007г. между истицей и ФГУП «10 Арсенал ВМФ» Минобороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения. В 2010г. жилой городок Арсенала, принадлежащий Краевому комитету по управлению государственным имуществом и находящийся в хозяйственном ведении ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ был передан в муниципальную собственность г.Канска. Истица обратилась в администрацию г.Канска с заявлением о перезаключении договора социального найма, в чем ей было отказано, поскольку необходимо было предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие законные основания пользования вышеуказанным жилым помещением. При получении квартиры никаких правоустанавливающих документов выдано не было. Сын истицы, ФИО3 был зарегистрирован и прописан по вышеуказанному адресу с момента рождения, в связи с призывом в армию был выписан из квартиры, по прибытии из армии снова был прописан в квартире. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма и обязать администрацию г.Канска заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, включив ФИО3 в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она оплачивает расходы на содержание квартиры, имеет задолженность в связи с материальными затруднениями. В собственности ни у нее, ни у сына недвижимости нет, равно как и иного жилья в пользовании.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие законность вселения.

Представители третьих лиц КУМИ г.Канска, Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Канска в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, являясь супругой ФИО2, была вселена в качестве члена его семьи в квартиру по адресу: <адрес>, в которой состояла на регистрационном учете вместе с ним с 21.08.1987г. и по настоящее время, в данную квартиру также был вселен сын истицы ФИО3 и был зарегистрирован с 26.12.1989г. по 14.06.1991г. (призыв в армию), также после был зарегистрирован по указанному адресу с 10.08.1993г. и по настоящее время, что также подтверждается выпиской из домовой книги на жилое помещение от 13.07.2022г., копиями паспортов на имя ФИО1 и ФИО3, иные лица в жилом помещение не зарегистрированы и не проживают.

Муж истицы ФИО2 умер 04.04.2007г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 06.04.2007г.

После смерти супруга 01.06.2007г. между истцом и ФГУП «10 Арсенал ВМФ Минобороны РФ» был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу для проживания на условиях социального найма было предоставлено спорное жилое помещение.

На основании постановления Третьего Арбитражного Апелляционного суда от 04.03.2010г. жилое помещение по адресу <адрес> было передано в муниципальную собственность города Канска и в настоящее время спорная квартира находится в реестре муниципальной собственности.

Сведениями, представленными Управлением строительства и ЖКХ администрации г.Канска от 24.05.2021г. подтверждается, что для заключения договора социального найма с ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие законные основании пользования вышеуказанным жилым помещением (ордер, выписка из протокола жилищной комиссии), в связи с отсутствием данных документов не представляется возможным заключить договор социального найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру.

По информации ЕГРН от 28.11.2022г. сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении ФИО1 отсутствуют.

Согласно квитанциям от 30.08.2012г., 18.09.2012г. за обследование жилого помещения с изготовлением технического паспорта жилого помещении от ФИО1 приняты денежные средства на общую сумму 3647,63 руб.

Суд полагает, что поскольку истица ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу <адрес> 21.08.1987г., вселена на законных основаниях в связи с работой супруга по решению профкома ФГУП 10 Арсенал ВМФ МО РФ, истица продолжает проживать в нем в настоящее время, никаких требований о выселении истца предъявлено не было, то следует признать за истицей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма и обязать администрацию г.Канска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя сына ФИО3, который зарегистрирован в жилом помещении по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 13.09.1953г. рождения, паспорт №, право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать администрацию г.Канска заключить с ФИО1, паспорт <...>, договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, 11.01.1973г. рождения

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2022 года.