Дело № 2-1063/2022

УИН 42RS0001-01-2022-001383-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

07 декабря 2022 года

гражданское дело по иску Капась В,С. к ФИО1, о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику ФИО1 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер ее отец Г.С.А.. После его смерти открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и имущества, находящегося в данном жилом доме, а именно: мягкой и кухонной мебели, спального гарнитура, телевизора, компьютера, холодильника, коллекции старинных икон, которая несколько поколении передается по наследству, фотоальбома.

После смерти отца наследство было фактически принято ею. Как до смерти отца, так и после его смерти, она была зарегистрирована и проживала в вышеуказанном доме с родителями. Брак между наследодателем и мамой был расторгнут <дата>.

По данному адресу она фактически проживает и в настоящее время пользуется всем имуществом, оставшимся после смерти отца.

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу обратиться она не смогла, поскольку была несовершеннолетняя и после смерти отца проживала с мамой Г.Л.Ю., которая не знала о порядке обращения к нотариусу после смерти наследодателя.

Нотариальной конторой в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано в связи с тем, что она пропустила шестимесячный срок для подачи заявления. Кроме этого, нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, так как жилой дом, в котором она проживала и проживает в настоящее время, наследодатель не оформил надлежащим образом и не зарегистрировал свое право собственности.

При жизни ее деду Г.А.В. на основании решения исполнительного комитета Анжеро-Судженского городского Совета народных депутатов № 131 от 07.05.1970 было разрешено БТИ Управления коммунального хозяйства зарегистрировать и выдать разрешительные удостоверения на право владения. На основании чего, БТИ Управления коммунального хозяйства было выдано регистрационное удостоверение о регистрации на праве личной собственности жилого дома полезной площадью 34,5 кв.м., жилой 27,6 кв.м., земельного участка площадью 1200 кв.м. После смерти деда <дата> ее отец Г.С.А. принял наследство, был зарегистрирован и проживал в доме по <адрес>.

С момента ее рождения и до смерти отца они семьей проживали в вышеуказанном доме. Поскольку отец принял наследство он производил реконструкцию жилого дома, увеличив его в размерах, в связи с чем общая площадь дома составила 172,6 кв.м., жилая площадь - 111,5кв.м. В установленном порядке свое право собственности на реконструированный жилой дом отец при жизни не зарегистрировал, что лишает ее возможности зарегистрировать жилой дом и земельный участок на себя.

Просит суд с учетом уточненных требований: установить факт принятия Г.С.А. наследства после смерти его отца – Г.А.В., умершего <дата>, установить факт принятия истцом наследства после смерти отца Г.С.А., умершего <дата>, включить в состав наследственного имущества и признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 172,6 кв.м., жилой площадью 111,5 кв.м., и на земельный участок, общей площадью 1200 м2, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик, представитель третьего лица Администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, представителей истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности факт принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п. 8указанного Постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 того же Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 Гражданского Кодекса РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ№ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец ФИО4 родилась <дата> в <адрес>, родителями значатся мать – Г.Л.Ю., отец – Г.С.А., что следует из свидетельства о рождении, выданного <дата> А-Судженск горЗАГС (л.д.8).

Согласно справке о рождении № Г.С.А., <дата> г.р., родители Г.А.В., Г.В,В, (л.д.9).

Согласно справке и свидетельству о расторжении брака (л.д.10,11) брак между К. (Г.А.В,) В.С. и К.В,В,, заключенный <дата>, прекращен <дата>, после расторжения брака присвоена фамилия «К.».

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.7) Г.С.А., <дата> г.р., умер <дата>.

Согласно свидетельству (л.д.12) брак между Г.С.А. и Г.Л.Ю. расторгнут <дата>.

По данным Филиала № 1 БТИ АСГО на дату обследования 27.03.2014 старый жилой дом 1969 года постройкипо <адрес>, на участке выстроен новый жилой дом. Год постройки жилого дома - 2000. Общая площадь жилого дома составляет 172,6 кв.м., жилая - 111,5 кв.м, комнат - 4. Процент износа жилого дома на дату инвентаризации 27.03.2014 – 17%. Инвентаризационная стоимость жилого дома на 2022г. - 338353 рубля. Право собственности на жилой дом в БТИ не зарегистрировано (л.д.15).

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 27.03.2014 (л.д.16-24), следует, что общая площадь жилого дома по <адрес>, 2000 года постройки, составляет 172,6кв.м., жилая – 111,5 кв.м.

Как следует из Решения № 131 Исполнительного комитета Анжеро-Судженского городского Совета депутатов трудящихся от 07.05.1970право владения спорным жилым домом и земельным участком по <адрес> было выдано деду истца Г.А.В., о чем также выдано удостоверение(л.д.25-27).

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка 1000+/-11, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - усадебные жилые дома, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, лица в пользу которых установлены ограничения (обременения) Г.А.В..

По сообщению нотариуса после смерти Г.С.А., последовавшей <дата>, наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Г.В.С, отказано в приеме заявления о принятии наследства, так как ею пропущен шестимесячный срок. Нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, так как выстроен новый дом, на который право собственности наследодателя не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону необходимо установить факт владения и пользования указанным имуществом по праву собственности за наследодателем и включить имущество в наследственную массу(л.д.13,14).

Согласно заключению № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, жилой дом по <адрес> может существовать в рамках действующего законодательства как объект капитального строительства (л.д.28-30).

Согласно домовой книги отец истца Г.С.А. был зарегистрирован в спорном доме с 13.12.2000 по 21.01.2005 (л.д.46-48).

Из показаний свидетелей Ч.А,А,, К.З.Е, в судебном заседании следует, что Г.С.А. проживал в маленьком жилом доме в <адрес> семьей, его отец умер, на этом земельном участке Г.С.А. выстроил большой дом. Г.С.А. умер 2004 году. Истец с матерью проживали там постоянно, достраивали дом после смерти отца.

На основании изложенного, исследовав представленные и добытые в ходе судебного заседания доказательства, которые суд оценивает как относимые и допустимые, в совокупности подтверждающие фактическое принятие Г.С.А. наследства после смерти его отца – Г.А.В., умершего <дата>, как наследником 1-ой очереди по закону в течение 6-ти месяцев после его смерти, а также фактическое принятие истцом наследства после смерти отца Г.С.А., умершего <дата>, как наследником 1-ой очереди по закону в течение 6-ти месяцев после его смерти. Поскольку истец ФИО2 является наследником после смерти отца Г.С.А., которым спорный жилой дом и земельный участок был унаследован по закону после смерти отца Г.А.В., иных наследников не имеется, заявленные истцом требования о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании право собственности на жилой дом и земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на дом и земельный участок при жизни, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для возникновения права собственности на наследуемое имущество.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капась В,С. к ФИО1, о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить:

Установить факт принятия Г.С.А, наследства после смерти его отца – Г.А.В., умершего <дата>;

Установить факт принятия Капась В,С. наследства после смерти отца Г.С.А., умершего <дата>;

Включить в состав наследственного имущества после смерти Г.С.А. жилой дом, общей площадью 172,6 кв.м., жилой площадью 111,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1200 м2, расположенные по адресу: <адрес>;

Признать за Капась В,С., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...>, право собственности на жилой дом с общей площадью 172,6 кв.м., жилой площадью 111,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1200 м2, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 14.12.2022.