Дело № 2-451/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года г. Славск
Славский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Улька М.В.,
при секретаре Гужва А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что ФИО3 на основании акта передачи дома переселенцу колхознику от ДД.ММ.ГГГГ и справки исполкома Ясновского сельского Совета Славского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доли жилого дома, площадью 44 кв. метра, в том числе жилой площадью – 32 кв. метра.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, являющейся дочерью продавца, заключен договор дарения ? доли в праве на указанное домовладение, зарегистрированный исполкомом Ясновского сельского Совета народных депутатов, в реестре за номером 33, указано, что принадлежность отчуждаемого объекта продавцу проверена, подтверждена, запретов и обременений не имеется.
ФИО4, являвшаяся матерью истца стала проживать в данном домовладении, пользоваться им, нести расходы на содержание жилого помещения, реализуя право собственности на объект недвижимости.
По причине меняющихся порядка и учета объектов недвижимости органами БТИ, фактически используемое помещение, в настоящее время представляет собой квартиру, в двухквартирном доме, стоит на кадастровом учете № с общей площадью 52.6 кв. метра, имеет адрес: <адрес>. При этом, указанная квартира фактически является тем объектом недвижимости, который приобретен матерью истца в дар. Данные о правообладателе квартиры не зарегистрированы. Право собственности на <адрес> этого же дома, признано решением Славского районного суда Калининградской области. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Являясь ее сыном, в отсутствие завещания, истец полагает, что имеет право наследования по закону первой очереди. Истец фактически принял наследство после смерти матери в виде всех принадлежащих ей вещей, а так же указанного выше жилого помещения. Имеет доступ к перечисленному имуществу, возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им, несет расходы, связанные с содержанием квартиры.
Иных лиц, заинтересованных в имуществе, принадлежавшем его матери, а равно споров относительно права наследования не имеется.
Вместе с тем, реализовать свое право во внесудебном порядке не представляется возможным по причине того, что правоустанавливающие документы, связанные с приобретением данного недвижимого объекта недвижимости в собственность наследодателя (акт передачи дома переселенцу колхознику, договор дарения), своим предметом имеют долю дома, а фактически выделенное и приобретенное помещение, является квартирой в многоквартирном доме.
При обращении к нотариусу, в связи с имеющимися расхождениями, описанными выше, истцу было рекомендовано разрешить вопрос в судебном порядке.
Истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв. метра, №.
Истец ФИО2, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, его представителя, свидетелей, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей. 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и от способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, со дня открытия наследства.
Принятие наследником по закону какого – либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (предметов домашнего обихода, одежды, денег и т.д.), а наследником по завещанию – какого – либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9«О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на следственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор, согласно которого ФИО3 подарила ФИО4 ? долю домовладения, состоящего из ? доли жилого кирпичного дома, общей полезной площадью 44 кв. метра в том числе жилой площади 32 кв. метра, находящееся в <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ФИО3 на праве личной собственности на основании акта передачи дома переселенцу колхознику от ДД.ММ.ГГГГ и справки исполкома Ясновского сельского Совета Славского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 12/.
Согласно свидетельства о рождении от 09.06.1958 года ЖФ № 285165 матерью истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО4 /л.д. 10/.
Из информации отдела ЗАГС администрации Советского городского округа следует, что в архиве имеется запись акта о смерти ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 46/.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-PE №, выданного отделом ЗАГС администрации Советского городского округа, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в г. Славске Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 9/.
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из ответа нотариуса Славского нотариального округа от 20.07.2022 года, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (уроженки <адрес>), не заводилось /л.д.48/.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт) следует, что жилое помещение стоит на кадастровом учете с видом жилого помещения – квартира, №, местоположение: <адрес>. /л.д. 14-17/.
Из поквартирной карточки следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и снята с учета ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ) /л.д. 35/.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 подарила своей дочери ФИО4 (матери истца) жилое помещение в <адрес>. Мать истца вселилась вместе с супругом в квартиру и проживали в ней. После смерти матери истец ухаживает за квартирой, следит за ее сохранностью, отапливает.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила суду, что является супругой истца. ФИО4 являлась ее свекровью (матерью истца), за которой они ухаживали на протяжении нескольких лет, проживала она с ними. После смерти матери истец продолжил следить за сохранностью и содержанием квартиры, ключи от квартиры после смерти матери остались у сына. Истец протапливает квартиру, оплачивает коммунальные платежи, принял в наследство после смерти матери ее вещи, предметы домашнего обихода, мебель.
В пункте 36 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу своей матери. Фактически принял наследственное имущество после смерти матери в виде принятия ее вещей, предметов домашнего обихода, мебели, квартиры, в которую имеет доступ, следит за сохранностью и содержанием, несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.
При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, право собственности на квартиру, общей площадью 52,6 кв. метров с №, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2022 года.
Судья М.В.Улька