УИД № 42RS0040-01-2022-000200-14

Номер производства по делу № 2-521/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 13 июля 2022 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Черновой О.Г.,

при секретаре Климакиной Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "Сбербанк России" к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Сбербанк России" в лице Кемеровского отделения № 8615 Сибирского банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, требования мотивировало тем, что решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 17.07.2019 № 2-1181/2019 в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору от 18.09.2017 № в размере 217 296 рублей 16 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 372 рубля 96 копеек.

Во исполнение указанного судебного акта в отношении ФИО1 отделением судебных приставов - исполнителей по Ленинскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области было возбуждено исполнительное производство от 17.11.2021 № 157371/21/42007-ИП.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие имущества, зарегистрированного на имя ФИО1, а именно: земельного участка, №, назначение: для размещения дачных домов и садовых домов, площадью 30 000 кв.м, расположенный по дата государственной регистрации права собственности- 30.01.2015.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем также установлено, что у ФИО1 отсутствуют денежные средства, в том числе находящиеся на счетах в банке и иных кредитных организациях, необходимые для погашения долга.

ПАО "Сбербанк России" просит обратить взыскание на земельный участок площадью 30 000 кв.м с

В судебном заседании ФИО1 исковые требования фактически не признал и пояснил, что филиал ПАО "Сбербанк России" не праве обращаться в суд таким иском в принципе; в материалы дела не представлены оригиналы доверенностей от председателя правления ПАО "Сбербанк России" на подписание искового заявления и предъявление его с суд, не указано место хранения доверенностей; кадастровая стоимость земельного участка свидетельствует о том, что в данном случае не будет соблюден принцип соразмерности имеющейся задолженности стоимости имущества, на которое обращается взыскание; по материалам дела не устранено противоречие относительно сведений судебного пристава-исполнителя по задолженности в размере 22 557 рублей 84 копейки и сведений истца в размере 212 720 рублей 17 копеек.

Представитель ОСП по Ленинскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения представителя Кемеровского отделения № 8615 Сибирского банка ПАО Сбербанк ФИО3, действующего на основании доверенности от 29.09.2021 (срок до 05.07.2024), объяснения ФИО1, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58, п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

Положениями ст. 69 Закона РФ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Судом установлено следующее.

Вступившим в законную силу 22.07.2019 решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 17.07.2019 № 2-1181/2019 с ФИО1 в пользу ПАО "Сбербанк России" взыскана задолженность по кредитному договору в размере 217 296 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 372 рубля 96 копеек (л.д. 26-28).

На основании указанного решения суда судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу возбуждено исполнительное производство от 17.11.2021 № 157371/21/42007-ИП (л.д. 29).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО1 отсутствуют денежные средства, в том числе находящиеся на счетах в банке и иных кредитных организациях, иное движимое имущество, за счет которого возможно удовлетворение требований взыскателя.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2022 № за ФИО1 на праве собственности 30.01.2015 зарегистрирован земельный участок площадью 30 000 кв.м с

В рамках исполнительного производства № 157371/21/42007-ИП судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационный действий в отношении указанного земельного участка.

Согласно сведений истца по состоянию на 13.07.2022 сумма задолженности ФИО1 перед банком составляет 212 720 рублей 17 копеек.

Учитывая, что доказательств надлежащего исполнения решения Ленинского районного суда г. Кемерово от 17.07.2019 № 2-1181/2019, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельный участок с №

Доводы ФИО1 являются необоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 ГК РФ представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они не обладают самостоятельным правовым статусом, отделенным от правового статуса создавшего их юридического лица. Правоспособность филиала и представительства производна от правоспособности юридического лица, ее пределы определяются в соответствии с законом самим юридическим лицом в положении о филиале или представительстве, на основании которого последние и действуют. Соответствующие полномочия руководителя филиала (представительства) должны быть удостоверены доверенностью и не могут основываться лишь на указаниях, содержащихся в учредительных документах юридического лица, положении о филиале (представительстве).

Тем не менее Публичное акционерной общество "Сбербанк России" (сокращенное наименование ПАО "Сбербанк России"), ОГРН <***>, дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения - 04.08.2015, возглавляет президент, председатель правления ФИО4, генеральной доверенностью от 05.04.2019 (срок 3 года), удостоверенной нотариально, от 05.07.2021 (срок 3 года), удостоверенной нотариально, уполномочил председателя Сибирского банка ПАО Сбербанк ФИО5 на представительство в судебных органах, с правом совершения распорядительных действий (в том числе с правом подписания исковых заявлений), с право передоверия.

В свою очередь председатель Сибирского банка ПАО Сбербанк ФИО5 доверенностями от 06.06.2019 (срок до 05.04.2022), удостоверенной нотариально, и от 10.09.2021 (срок до 05.07.2024), удостоверенной нотариально, уполномочила ФИО6 и ФИО7, как управляющего Кемеровским отделением № 8615 Сибирского банка ПАО Сбербанк на представительство в судебных органах, с правом совершения распорядительных действий (в том числе с правом подписания исковых заявлений), заявлений), с право передоверия.

В свою очередь управляющий Кемеровским отделением № 8615 Сибирского банка ПАО Сбербанк ФИО7 уполномочил ФИО8 также на представительство в судебных органах, с правом совершения распорядительных действий (в том числе с правом подписания исковых заявлений).

Настоящее исковое заявление подписано ФИО8 (л.д. 5).

Таким образом в силу полномочий, указанных в доверенностях, представитель Кемеровского отделения № 8615 Сибирского банка ПАО Сбербанк ФИО8 имела право обратиться в суд с настоящим иском.

Оригиналы доверенности хранят лица, их выдавшие.

Копии с оригиналов доверенностей хранятся в соответствующих реестрах нотариусов.

Суд не усматривает противоречий относительно сведений судебного пристава-исполнителя по задолженности в размере 22 557 рублей 84 копейки и сведений истца в размере 212 720 рублей 17 копеек и считает, что судебным приставом-исполнителем сделана опечатка в справке, поскольку решением суда от 17.07.2019 № 2-1181/2019 с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору в размере 217 296 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 372 рубля 96 копеек, в настоящем судебном заседании ФИО1 признал погашение задолженности на сумму около 5 000 рублей, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения более значительной суммы не представил.

Суд не может согласиться с доводами ФИО1 о том, что кадастровая стоимость земельного участка в размере 1 780 800 рублей свидетельствует о несоблюдении принципа соразмерности имеющейся задолженности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, поскольку на основании ч. 1 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, с привлечением оценщика.

Более того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО "Сбербанк России" к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 30 000 кв.м с принадлежащий на праве собственности ФИО1,

Взыскать в пользу ПАО "Сбербанк России" с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 13.07.2022.

Судья А.А. Тупица