ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Борисовым А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2028/2025 (УИД 38RS0034-01-2025-002325-22) по исковому заявлению администрации г. Иркутска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 11,3 кв.м. находится в муниципальной собственности г. Иркутска. Заключением межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от 13.12.2024 № 285 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Распоряжением заместителя мэра председателя Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 28.12.2024 № 944-02-406/4 многоквартирный дом по адресу: г. Иркутск <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании ордера от 18.08.1997 № 119 ФИО2 было предоставлено право занятия 1 комнаты площадью 11 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указана ФИО4 –дочь.

Согласно архивной поквартирной карточке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска от 11.12.2024 в жилом помещении по адресу: г.Иркутск <адрес> были зарегистрированы: наниматель ФИО2 с июля 1988 по декабрь 1998, дочь нанимателя – ФИО4-выписана в декабре 1998 года, муж нанимателя – ФИО7 с февраля 1996 по февраль 1997 года, тетя нанимателя ФИО8-умерла в 2016 году.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр»г.Иркутска отдела по работе с населением Ленинского округа мкр. 2 от 11.03.2025 № 2-С13-000152 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

В собственности ФИО2 с апреля 2014 года имеется жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 25 кв.м.

Фамилия ФИО4 изменена на ФИО3, согласно сведений адресной службы ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Иркутск <адрес> ****год.

Отделом жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска произведено выездное мероприятие по адресу: г. Иркутск <адрес> с целью установления лиц, фактически проживающих в жилом помещении. Согласно акта от 12.03.2025 установлено, что спорное жилое помещение является 4-х комнатной коммунальной квартирой, комната № 4 находится в собственности граждан, комнаты 3 и 5 занимают граждане на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска. Комната № 2 является пустующей. С момента выезда ФИО2, ФИО4 с декабря 1998 года в ком. № никто не проживает.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 ****год г.р., ФИО3 ****год г.р. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчикам судебной корреспонденции.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из представленной в материалы дела выписке из реестра муниципального имущества г. Иркутска следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, <адрес> общей площадью 11,3 кв.м. находится в муниципальной собственности г. Иркутска.

Заключением межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от 13.12.2024 № 285 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Иркутск <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Распоряжением заместителя мэра-председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 28.12.2024 № 944-02-406/4 многоквартирный дом по адресу: г. Иркутск <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании ордера от 18.08.1997 № 119 ФИО2 было предоставлено право занятия 1 комнаты площадью 11 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указана ФИО4 –дочь.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска отдела по работе с населением Ленинского округа мкр. 2 от 11.03.2025 № 2-С13-000152 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

В собственности ФИО2 с апреля 2014 года имеется жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 25 кв.м.

Фамилия ФИО4 изменена на ФИО3, согласно сведений адресной службы ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Иркутск <адрес> 15.10.2003.

Согласно акта от 12.03.2025 установлено, что спорное жилое помещение является 4-х комнатной коммунальной квартирой, комната № находится в собственности граждан, комнаты 3 и 5 занимают граждане на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска. Комната № является пустующей. С момента выезда ФИО2, ФИО4 с декабря 1998 года в ком. № никто не проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя содержания жилья, в связи с чем исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Иркутска (ИНН № удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.

Судья В.А. Долбня