Дело № 2-1431/2022

УИД 76RS0017-01-2022-001239-79

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 06 октября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль 06 сентября 2022 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Шемет Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО2, ООО «УК «Зеленый бор», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 77-82) в отношении квартиры с кадастровым номером № общей площадью 67,1 кв.м, расположенной по адресу: (далее по тексту – Квартира №16) зарегистрировано право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 (за каждым – по ? доле в праве).

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ООО «УК «Зеленый бор», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль». Просили (л.д. 41):

- определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья, водоотведению, отоплению, капитальному ремонту в отношении Квартиры №16 между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, определив доли участия в размере по ? каждому от общего размера оплаты,

- обязать ООО «УК «Зеленый бор», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» формировать и предъявлять к оплате отдельные платежные документы исходя из установленного порядка и размера участия в оплате указанных обязательных платежей в отношении Квартиры №16.

В обоснование иска указано, что с марта 2016 истцы в Квартире №16 не проживают, при этом ФИО1 регулярно оплачивает все коммунальные и иные платежи за квартиру №16. Ответчики от оплаты коммунальных платежей уклоняются. Требования истца основаны на положениях ст.ст. 210, 247, 249, 309, 322 ГК РФ, ст. 30, 155, 158 ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям. Пояснила, что ФИО3 – ее бывший муж. Соглашение с ответчиками по вопросу оплаты коммунальных платежей не достигнуто, отношения с ФИО3 истец не поддерживает. Истец просит распределить обязанность по внесению всех составляющих платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении Квартиры №16.

В судебное заседание не явились: истец ФИО2; все ответчики; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Ярославский РОСП УФССП России по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Из письменных пояснений ФИО2, ФИО2 следует, что они против удовлетворения исковых требований не возражают.

ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» представило отзыв по делу (л.д. 75), в котором считало раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных документов на оплату исходя из показаний прибора учета газа не соответствующим действующему законодательству.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из решения Ярославского районного суда Ярославской области от 11.12.2019 по делу №№ (л.д.13-15), выписки из домовой книги (л.д. 16), свидетельства о рождении (л.д. 46) следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ являются детьми ФИО1 и ФИО3. Между ФИО1 и ФИО3 произведен раздел совместно нажитого имущества, размер долей сторон в праве собственности на Квартиру №16 не изменен. Все участники долевой собственности на Квартиру №16 зарегистрированы в Квартире №16 по месту жительства (л.д. 16).

Учитывая, что испрашиваемый к установлению порядок участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует долям истцов и ответчиков в праве собственности на Квартиру №16, суд считает требования истцов в части установления такого порядка обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Требование о возложении на ООО «УК «Зеленый бор», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» обязанности формировать и предъявлять к оплате отдельные платежные документы исходя из установленного порядка и размера участия в оплате указанных обязательных платежей в отношении Квартиры №16 суд считает не подлежащими удовлетворению. Указанные ответчики прав истцов не нарушали, так как до вынесения настоящего решения суда оснований формировать и предъявлять к оплате отдельные платежные документы у данных ответчиков не имелось. Какое-либо соглашение между участниками долевой собственности на Квартиру №16 в отношении порядка внесения платежей заключено не было, в ООО «УК «Зеленый бор», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» не предъявлялось. Истцы вправе обратиться в суд с иском к указанным ответчикам в случае, если после вступления в силу настоящего решения суда по заявлению истцов ответчики будут уклоняться от формирования и предъявления к оплате отдельные платежных документов, так как именно решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для формирования и предъявления к оплате отдельные платежных документов. До указанного момента права истцов не нарушены, иск в указанной части заявлен преждевременно, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 оплачивают по ? доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги в месяц каждый.

В удовлетворении иска ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ООО «УК «Зеленый бор» (ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН <***>), ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>) о возложении обязанности отказать.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для выставления отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Патрунов С.Н.