УИД 61RS0№-53

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

при секретаре Раевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж, указав в заявлении, что постановлением главы Администрации г. Каменск-Шахтинского №28 от 13.01.1993г. членам <данные изъяты> предоставлены в бессрочное постоянное пользование земли общего пользования, общей площадью 14117,2 кв.м, для обслуживания гаражей. В 1997г. ему был выделен в установленном законом порядке земельный участок для размещения гаража в <данные изъяты> поскольку он являлся членом АГК и им в 1998г. был возведен гараж №, общей площадью 30,1 кв.м. Он оплачивает членские взносы, а также налоги за гараж и земельный участок под ним. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж. Им предприняты меры для легализации гаража, в Администрацию <адрес> подано заявление о выдаче разрешения на строительство возведенного объекта капитального строительства гараж, однако ему было отказано и разъяснено право на обращение в суд.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 30,1 кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, на удовлетворении иска настаивали. Дело рассмотрено в отсутствии ситца и его представителя по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Администрация г. Каменск-Шахтинского надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направила, просила дело рассмотреть в её отсутствии, и принять законное и обоснованное решение. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Направленное в адрес третьего лица уведомление о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд за истечением срока его хранения.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица по основаниям ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации г. Каменск-Шахтинского №28 от 13.01.1993г. членам <данные изъяты> предоставлены в бессрочное постоянное пользование земли общего пользования, общей площадью 14117,2 кв.м, для обслуживания гаражей (л.д. 11).

ФИО1 является членом <данные изъяты> (л.д. 13-16). Он в установленном законом порядке на выделенном ему кооперативом земельном участке, за счет собственных средств, выстроил гаража №, общей площадью 30,1 кв.м (л.д. 17), то есть занял участок не самовольно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим гаражом как своим собственными.

В силу ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По вопросу регистрации гаража истец обратился в Администрацию г.Каменска-Шахтинского, где ему было отказано (л.д. 27). Согласно техническому паспорту гараж №, имеет площадь 30,1 кв.м (18-23).

В соответствии с актом обследования гараж № в <данные изъяты> соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам. Указанный гараж не создает угрозу для жизни и здоровья лиц, находящихся в нем (л.д. 32-47).

При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 30,1 кв.м, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья :_____________________

Решение в окончательно форме принято 28.06.2022г.