86RS0001-01-2023-003023-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,
при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2687/23 по исковому заявлениюФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Обь», Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец ФИО1 обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Гаражно-строительному кооперативу «Обь», Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж.
Требования мотивированы тем, что по основании Постановления Главы администрации г.Ханты-Мансийска от 26.11.1997 года № 783 ГСК «Обь» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 2,54 га для обслуживания и строительства гаражей. Истец, являясь членом ГСК «Обь» в 2007 году построил собственными силами и на свои средства гараж (бокс № 40, ряд № 11). Задолженность по членским взносам у истца отсутствует. ФИО1 открыто и добросовестно владеет указанным гаражом, несет бремя его содержания и использует по назначению. Согласно заключению на соответствие объекта «Капитальный гараж ряд 11 бокс № 40 ГСК «Обь» в г.Ханты-Мансийке» объект обследования соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих. Истец просит признать право собственности ФИО1 на двухэтажный гараж, площадью 51,4 кв.м, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г.Ханты-Мансийск, ГСК Обь, ряд 11, бокс № 40.
Представитель ответчика Администрации города Ханты-Мансийска, представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива «Обь» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик подтверждает достоверность изложенных в исковом заявлении обстоятельств, просит рассмотреть дело без участия представителя ГСК «Обь».
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав и проанализировав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела,26.11.1997 год на основании Постановления Главы Администрации города Ханты-Мансийска № 783 гаражному кооперативу «Обь» были выделены земельные участки общей площадью 2,54 гектаров для обслуживания и строительства гаражей.
В соответствии со справкой от 04.08.2014 года ФИО1 является членом ГСК «Обь», за ним закреплен гараж ряд 11 бокс № 40. Задолженность по членским и паевым взносам отсутствует.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 15.08.2018 года, гараж, общей площадью 51,4 кв.м расположен по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Обь» ряд 11 бокс 40.
Согласно справке от 26.05.2023 года ФИО1 является членом ГСК «Обь», ему предоставлен земельный участок № 40 ряд 11, площадью 51,4 кв.м, на котором ФИО1 построил собственными силами и на свои средства гараж. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет.
Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
Согласно заключению на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленным ООО «МАСТЕР ПРОЕКТ», исследованный объект – капитальный гараж, расположенные по адресу: г. Ханты-Мансийск, ГСК «Обь», ряд 11 бокс 40 соответствуют строительным нормам и правилам, имеют возможность их эксплуатации по назначению, не представляют угрозы жизни и здоровью окружающих.
Как следует из информации по объектам недвижимости в режиме onlinе в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права на объект недвижимого имущества: ХМАО-Югра, г.Ханты-Мансийск, ГСК Обь, ряд 11 бокс № 40.
Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрел право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 51,4 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. Ханты-Мансийск, ГСК «Обь», ряд 11, бокс 40, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявлениеФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Обь», Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на двухэтажный гараж площадью 51,4 кв.м., расположенный по адресу: город Ханты-Мансийск, ГСК «Обь» ряд 11 бокс № 40.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 31 июля 2023 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Г.А.Клименко