УИД 31RS0016-01-2025-008470-79 Дело №2-4874/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2025 года город Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Шатенко Т.Н.,
при секретаре: Аносове А.А.,
в участием: представителя истца и третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Белгорода к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Белгорода обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Городской округ «Город Белгород» на выморочное имущество – жилое помещение (квартира) №, расположенная в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 45,4 кв.м.
В обоснование требований сослалась на то, что в результате мероприятий, проведенных уполномоченным Муниципальным казенным учреждением «Городской жилищный фонд» по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, установлено, что <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО2, ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь) на основании решения общего собрания членов ЖСК «Работников торговли и быта» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом N?12 заседания исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от 15.07.1980 г. N?456.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти ФИО6 в указанной квартире была зарегистрирована его дочь ФИО5, которая умерла в феврале 2023 года.
Наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО7 не открывались.
Наследников, принявших наследство после смерти ФИО6, ФИО5, ФИО3 в установленный законом срок не выявлено.
Право собственности на спорную квартиру в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.
Лицевой счёт на спорную квартиру открыт на имя ФИО6, оплата за коммунальные услуги по квартире не осуществляется длительное время, в связи с чем по состоянию на июль 2025 года имеется задолженность в размере 494 638,04 руб.
В связи с изложенным, истец ссылается на то, что имущество имеет признаки выморочного в связи с чем возможно признание права собственности на него муниципального образования.
В судебном заседании представитель истца и одновременно третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд» ФИО1 иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика, третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ч. 3 указанной статьи, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В силу п. 2 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципального образования своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО2, ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь) на основании решения общего собрания членов ЖСК «Работников торговли и быта» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом N?12 заседания исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N?456, что удостоверено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ N?786 Государственного архива Белгородской области.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чём Отделом ЗАГС Свердловского районного Совета народных депутатов г. Белгорода выдано свидетельство о смерти I-ЛE N?3 10956.
После смерти ФИО6 в указанной квартире была зарегистрирована его дочь ФИО5, которая умерла в феврале 2023 года, о чем Управлением ЗАГС администрации г. Белгорода ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти №.
Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно ответу ОГАУ «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ N?943 сведения о регистрации прав на указанную квартиру в делах БТИ отсутствуют.
Как следует из реестра наследственных дел, наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО7 не открывались.
Наследников, принявших наследство после смерти ФИО6, ФИО5, ФИО3 судом не установлено, о наличии таковых лицами, участвующими в деле, не заявлено.
Согласно выписке, предоставленной управляющей организацией домом <адрес> ООО «МКД Белгород», лицевой счёт на квартиру N?20 в указанном доме открыт на имя ФИО6. Оплата за коммунальные услуги по квартире не осуществляется длительное время, в связи с чем по состоянию на июль 2025 года имеется задолженность в размере 494 638,04 руб., что подтверждается квитанцией РРКЦ по лицевому счету №, открытому на ФИО6
МКУ «Городской жилищный фонд», действуя в интересах муниципального образования, обратилось к нотариусу Белгородского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество (квартиру) после смерти ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление № об отказе в совершении нотариального действия по основанию, предусмотренному п. 6 ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате, в связи с невозможностью установить принадлежность заявленного наследственного имущества (квартиры) наследодателю ФИО2 ввиду отсутствия сведений о государственной регистрации его права собственности в ЕГРН и иных подтверждающих документах.
Таким образом, судом установлено, что собственник спорной квартиры и его наследник умерли, наследство после их смерти ни кем не принято, в связи с чем, наследственное имущество в виде квартиры является выморочным, и в силу ст. 1151 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. Соответствующие исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации города Белгорода (ИНН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях (ИНН <***>) о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Городской округ «Город Белгород» на жилое помещение (квартира) №, расположенная в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 45,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 12 ноября 2025 года.