УИД 22RS0067-01-2022-004167-83
дело № 2-3105/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:
Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.
при секретаре: Юркиной И.В.,
с участием прокурора Овсянниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета, возложении на отдал по вопросам миграции ОП по Октябрьскому району УМВД России по г. Барнаула обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истица является собственником квартиры по адресу <адрес>, в которой зарегистрирован в т.ч. ее племянник ФИО2 Ответчик с момента регистрации не проживает по данному адресу, его личных вещей в указанной квартире нет, бремя содержания не несет.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 и его представитель ФИО4 полагали заявленные исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец, ответчик, представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП по Октябрьскому району УМВД России по г. Барнаулу в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, истица просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Как указано в исковом заявлении, ФИО2 является племянником ФИО1
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.
Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказано, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, его вещи в ней отсутствуют, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
В связи с чем, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является преждевременным, излишне заявленным и не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.
Судья Т.В. Астанина