Дело № 2-658/2025 КОПИЯ

59RS0018-01-2025-000865-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 10 июля 2025 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Штольц Н.Р.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Добрянского муниципального округа Пермского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Добрянского муниципального округа Пермского края о признании права собственности, указав, что является троюродным племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 совместно со своей дочерью ФИО6 и зятем ФИО7 приобрели в долевую собственность по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 продали принадлежавшие им доли в праве собственности на указанную квартиру ФИО1 ФИО1 проживала в спорной квартире с 1994 года до своей смерти. В связи с плохим состоянием здоровья ФИО1 требовался уход и помощь в быту, в связи с чем истец проживал вместе с ней, осуществляя уход за ФИО1, помогая ей по хозяйству, неся расходы на приобретение продуктов питания, оплате коммунальных платежей и т.п. ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 – ФИО6 умерла. Истец остался единственным родственником ФИО1, которая при жизни приняла решение оформить права на принадлежащее ей имущество на имя истца, составила в простой письменной форме наследственный договор, согласно которому назначила истца наследником принадлежавшего ей имущества и возложила на него обязательства по еженедельной уборке квартиры, оплате коммунальных платежей, уход за домашними животными, а в случае ее смерти – похоронить ФИО1 согласно обрядам православной церкви и в дальнейшем осуществлять уход за местом захоронения. При этом оформить у нотариуса в установленном законом порядке завещание на ФИО3 или договора пожизненного содержания с иждивением ФИО1 не успела вследствие своей смерти. После смерти тети истец остался проживать в ее квартире, по настоящее время несет расходы на содержание, производит улучшения. Наследственное дело не заводилось, иных наследников не имеется, на наследство никто не претендует. Истец фактически принял наследство после смерти тети.

Просит суд признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Добрянского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют (л.д.46,66).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д.49).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.72).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

На основании ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу положений ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора передачи жилых квартир в собственность №р от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно наследственному договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначила наследником принадлежащего ей имущества ФИО3 в связи с кончиной ДД.ММ.ГГГГ единственной дочери ФИО12 и ухудшением, в связи с этим, ее здоровья. Наследник обязался осуществлять уход до смерти наследодателя, уход за домашними животными, обеспечивать еженедельную уборку квартиры, оплачивать коммунальные платежи. После смерти похоронить наследодателя согласно обрядам православной церкви, осуществлять в дальнейшем уход за местом захоронения (л.д.7).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу наследодателя ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3 (л.д.62-оборот).

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент открытия наследства наследодателю ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, наследников первой очереди по закону после ее смерти не имелось. После смерти ФИО1 указанную квартиру фактически принял племянник ФИО3, поскольку после смерти тети владеет и пользуется квартирой, несет бремя ее содержания. Кроме того, при жизни ФИО1 распорядилась данной квартирой, а именно написала наследственный договор, согласно которому наследником квартиры после ее смерти является ФИО3, при этом последний обязался осуществлять уход за ФИО1 до ее смерти, обеспечивать еженедельную уборку квартиры, оплачивать коммунальные платежи, ухаживать за домашними животными. После смерти похоронить наследодателя согласно обрядам православной церкви, осуществлять в дальнейшем уход за местом захоронения. Свои обязательства ФИО3 исполнил, что подтверждается материалами дела, а именно распиской, свидетельствующей о том, что ФИО3 нанимал ФИО8 для уборки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; удостоверением № о произведенном захоронении и товарными чеками, свидетельствующими о несении расходов, связанных с захоронением ФИО1; квитанциями о несении ФИО3 расходов по оплате коммунальных услуг спорной квартиры.

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что его бывшая жена (дочь ФИО1) и ФИО4 являются родственниками. Дочь ФИО1 умерла, а ФИО4 ухаживал за ФИО1, оказывал помощь по дому, ходил в магазин, помогал материально. После смерти ФИО1 ФИО4 организовал похороны, смотрит за квартирой.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что спорная квартира принадлежала ФИО1, которая приходилась теткой ФИО4, который регулярно приходил и ухаживал за ней. У ФИО1 была единственная дочь, которая умерла за месяц до смерти матери. Она знает о том, что при жизни ФИО1 написала договор о том, что передаст спорную квартиру ФИО4, но с условием, что последний будет ухаживать за ней, за животными, будет прибираться в квартире, а в последствии ухаживать за ее могилой. ФИО4 регулярно исполнял условия договора, посещал, помогал, а после смерти похоронил ее в соответствии с ритуалом. Она с ФИО4 оплачивают коммунальные услуги, поддерживают порядок, нанимали сиделку, которая также прибиралась в квартире.

Поскольку истцом в установленный законом срок были совершены действия по принятию наследства после смерти тети ФИО1, иных наследников после смерти наследодателя не имеется, требования ФИО3 о признании за ним права собственности являются обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО3 к администрации Добрянского муниципального округа Пермского края о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б. Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-658/2025.

Гражданское дело № 2-658/2025 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.