Дело № 2-245/2025

УИД 23RS0016-01-2025-000179-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ейск 7 апреля 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, администрация муниципального образования Ейский район, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2, обратился в суд вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что он является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца - ФИО1, дата года рождения, умершего дата, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде: жилого дома, общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследство своевременно было им принято путем подачи заявления нотариусу Ейского нотариального округа ФИО3. Нотариусом ему выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхоз. назначения с кадастровым номером №

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом, ему было отказано постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от дата, поскольку право собственности на жилой дом было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Указанное обстоятельство не оставляет ему иных способов, кроме как в судебном порядке оформить свои наследственные права в отношении спорного имущества.

Просит суд признать за ним, ФИО2, дата года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Ответчик – представитель администрации Должанского сельского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, в адресованном суду ходатайстве просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, представитель администрация муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что ответчик и третьи лица пожелали воспользоваться своим правом о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно, ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В судебном заседании установлено, что дата умер отец истца ФИО2 – ФИО1, дата года рождения.

После умершего дата ФИО1 нотариусом Ейского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.

дата, нотариусу поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя – ФИО2, дата года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Сведений об иных наследниках в наследственном деле нет.

Завещаний, составленных от имени ФИО1 в наследственном деле не имеется.

Из материалов наследственного дела № следует, что нотариусом Ейского нотариального округа ФИО3, дата по реестру №, сыну наследодателя – истцу по делу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 51000/82217225 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 62671602 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации дата.

Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия от дата, регистрационный № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, истцу ФИО2 отказано, в виду того, что право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Вместе с тем, принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.

Как следует из искового заявления, спорный жилой дом был возведен дедом истца по линии матери в дата. После регистрации брака родителей, отец истца - ФИО1 переехал на постоянное место жительства в дом тестя и тещи.

По сведениям похозяйственных книг администрации Должанского сельского поселения Ейского района после смерти дедушки и бабушки истца по линии матери, главой колхозного двора был указан его отец - ФИО1 В дата году, родители истца зарегистрировались по месту жительства в вышеуказанном доме.

Согласно техническому паспорту на домовладение № по <адрес>, изготовленному в дата, в графе «ФИО собственника дома» значится ФИО1, но ссылка на документ-основание отсутствует.

В 2002 году наследодателем ФИО1 было принято решение о реконструкции жилого дома <адрес>, в части строительства пристройки и узаконению вспомогательных строений. С учетом вышеуказанных намерений ФИО1 обращался в администрацию Должанского сельского округа Ейского района.

Постановлением главы администрации Должанского сельского округа Ейского района Краснодарского края № от дата, сочли оформленными: летнюю кухню литер «В» наружными размерами 4,55x5,5 м. с пристройкой литер «а» наружными размерами 2,5 х 4,0 м.; баню литер «Г2», наружными размерами 2,5 х 3,89 м.; сарай литер «Б», наружными размерами 3,3x4,55 м., построенные ФИО1 по <адрес>, в <адрес> (запись в похозяйственной книге № администрации Должанского сельского округа, лицевой счет №дата). ФИО1 было разрешено выполнить реконструкцию жилого дома по <адрес>, со строительством пристройки наружным размером 3,0x5,2 м. для размещения в ней санузла и прихожей с обкладкой жилого дома кирпичом.

Во исполнение вышеуказанного постановления, в марте 2002 года ФИО1 было выдано разрешение на строительство пристройки к жилому дому. Разрешение на строительство было исполнено, пристройка к дому была возведена.

Указанные обстоятельства подтверждаются также градостроительным паспортом застройки земельного участка, выданного индивидуальному застройщику ФИО1 в <адрес>.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершему спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, администрация муниципального образования Ейский район, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, дата года рождения, урож. <адрес>, паспорт №, выдан дата, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 7 апреля 2025 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев