Производство №

УИД№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Барташевич А.В.,

при секретаре Цыганок О.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1, ФИО2 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в Белогорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее однородная сестра КН* После смерти сестры осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Наследники первой очереди отсутствуют, т.к. единственный сын наследодательницы КГ* умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство после матери не принимал.

Наследником второй очереди после КН* является ее родная сестра - ФИО1.

После обращения к нотариусу ей было отказано в принятии наследства в связи с тем, что ею пропущен срок для принятия наследства. После смерти родственников она пользуется спорным жилым домом и земельным участком, то есть фактически приняла наследство в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что истец следит за сохранностью жилого помещения. Обрабатывает земельный участок. Право притязаний со стороны иных лиц на спорные объекты недвижимости не имеется. Иных наследников не имеется.

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя; представитель ответчика - Администрация <адрес>,, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом своевременно и надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель МКУ "Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>" <адрес>, нотариус Белогорского нотариального округа <адрес> ФИО3, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ходатайств процессуального характера не заявлено.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1142 - 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. ст. 1153 - 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 1153 ГК РФ, суд исходит из того, что фактическое принятие наследства предполагает совершение наследником активных действий в отношении наследственного имущества; предпринятые наследником действия по фактическому принятию наследства приводят к тому, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то и требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п. 36 абз.4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В настоящее время истец ФИО1 как наследник второй очереди на имущество, оставшееся после смерти ее полнородной сестры КН* хочет узаконить наследство и в судебном порядке признать право собственности на данное наследственное имущество, однако препятствием для оформления наследства является выявленные нотариусом обстоятельства того, что ФИО1 не подавала заявление о принятии наследства по закону после смерти ее полнородной сестры КН* и пропустила, установленный Законом РФ 6-ти месячный срок для принятия наследства, отсутствуют данные и документы, достоверно подтверждающие фактическое принятие наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264) в тех случаях, когда оно не принято в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Требования истца ФИО1 подпадают под категорию дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и позволяют суду принять решение в соответствии с условиями и положениями вышеуказанных правовых норм, а также с учетом установленных обстоятельств.

Факты, об установлении которых просит истец, имеет для нее юридическое значение, так как позволяет реализовать ее наследственные права.

Из представленного в материалы дела наследственного дела №, заведенного на основании заявления ФИО1, в отношении имущества КН*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нотариусом Белогорского нотариального округа <адрес> ФИО3 отказано в совершении нотариального действия, а именно, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество оставшееся после смерти КН*, поскольку ФИО1 пропустила, установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства, данных и документов достоверно подтверждающих фактическое принятие наследство нотариусу не представлено.

Из материалов дела следует, что согласно решения Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является полнородной сестрой КН*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № КН* умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № единственный сын наследодательницы КГ* умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство после матери не принимал.

Согласно показаниям свидетеля МН* установлено, что после смерти КН* остался один наследник первой очереди КГ*, после смерти КГ* других наследников первой очереди не осталось, осталась только родная сестра ФИО1. На жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> кроме ФИО1 никто не претендует, она обрабатывает земельный участок, следит за жилым домом, который находится в ветхом состоянии.

Письменными материалами дела - выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> не зарегистрировано, сведения в ЕГРН отсутствуют.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти КН* умершей ДД.ММ.ГГГГ, материалами дела подтвержден.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя КН*, наследником первой очереди, являлся сын КГ*, наследство он не принимал, ДД.ММ.ГГГГ умер, наследник второй очереди полнородная сестра ФИО1, после смерти сестры фактически вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается показаниями свидетеля МН*, фактическим принятием мер по сохранности наследственного имущества, несением бремени по содержанию всего имущества. Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами, и не оспариваются сторонами.

Из материалов дела следует, что после смерти сестры, истец ФИО1 фактически приняла наследство, использует в соответствии с назначением предметы обихода, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; обрабатывала земельный участок, несла бремя содержания жилого дома.

Факт принятия наследства имеет юридическое значение, поскольку позволит истцу оформить имущественные права после смерти матери в порядке наследования, поэтому заявленные ею требования подлежат удовлетворению.

Статьей 3.1 ФЗ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При этом право владения при жизни наследодателем КН* недвижимым имуществом на праве общей долевой собственности жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу земельного учатка и жилого дома в собственность граждан, заключенного между председателем правления ГКХ <адрес> с одной стороны и наследодателем КН* с другой. Указанный договор удостоверен нотариусом.

Государственная регистрация договора, заключенного с наследодателем КН* равно как и перехода права на недвижимое имущество не была произведена. Между тем производимая соответствующим учреждением государственная регистрация не может подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права, вторгаться в содержание договора. Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает содержания возникшего из договора гражданского права, не ограничивает свободу договора и предусмотренных им субъективных прав. И само по себе отсутствие государственной регистрации не может препятствовать возникновению правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Таким образом, судом достоверно установлено, что наследодателю КН* было передано в собственность жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, однако право собственности на указанный объект недвижимости наследодатель КН* надлежащим образом при жизни не оформила.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании было достоверно установлено, что после смерти КН*, ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку приняла все меры по сохранению недвижимого имущества.

Таким образом, в силу гражданского договора и закона истец ФИО1 стала обладателем права собственности жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> после смерти ее сестры - наследодателя КН*

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются приведенными выше материалами дела, а также отсутствием сведений о регистрации права собственности за КН* на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> Управлении федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии.

Иных наследников к вышеуказанному имуществу, заявивших о своих правах на него, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, как правопритязаний третьих лиц в отношении наследственного имущества, судом не установлено, и доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, в связи с чем, требования ФИО1 об установлении факта принятия ею наследства, оставшегося после смерти ее сестры КН* ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома по адресу: <адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>, суд находит подлежащим удовлетворению.

При этом суд отмечает, что истец ФИО1 претендуя на имущество своей умершей сестры, не располагает достаточными доказательствами, которые нотариус мог бы оценить как бесспорные и предусмотренные законом для самостоятельного установления факта прижизненного владения наследством и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отсутствие судебного решения.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, является родной сестрой наследодателя КН*, в силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ ФИО1, является наследником по закону второй очереди после смерти КН*

Поэтому суд считает, что жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> умершей КН* входит в состав наследства, а потому необходимо включить указанное имущество в состав наследства для признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Вследствие изложенного суд включает в наследственную массу после смерти КН* право собственности на недвижимое имущество: жилой дом по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>; по иску ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти своей сестры.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что факт пользования и распоряжения спорным жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> ФИО1 достоверно установлен, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами в своей совокупности, суд признает законными и обоснованными требования истца об установления факта принятия ею наследства.

Поскольку в соответствии с выше приведенными нормами материального права в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, и учитывая, что при жизни КН* принадлежало указанное недвижимое имущество на праве собственности, с учетом установленных по делу обстоятельств, находит требование истца о признании права собственности на недвижимое имущество: жилого дома по адресу: <адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст. ст. 194 - 199, 264 - 265, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить с состав наследства, оставшегося после смерти КН*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде: жилого дома по адресу: <адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, находящегося по адресу <адрес>;

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> наследства, оставшегося после смерти КН*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов и жилого дома по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти КН*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, находящийся по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти КН*, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Барташевич А.В.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ