Дело № 2-1-237/2022

УИД 73RS0014-01-2022-000387-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Николаевка 19 июля 2022 года

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,

при секретаре Росиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-237/2022 по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, , р., общей площадью 2239 кв.м., с кадастровым номером №, в размере 47/200, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: РФ , р., общей площадью 2239 кв.м., с кадастровым номером № в размере 47/200. В обоснование заявленных требований, истица в исковом заявлении ссылался на то, что в настоящее время в её фактическом владении находится земельный участок, расположенный по адресу: , р., кадастровый №, площадь 1 000 кв.м., разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства». Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 и ее мужу ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного на основании Постановления Главы Николаевской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти мужа, вышеуказанный земельный участок фактически перешел в её владение. ФИО2 фактически приняла земельный участок в наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (наследственное дело №), в связи с тем, что определить размер вышеуказанного земельного участка, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, не предоставляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих и технических документах. Согласно кадастровой выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь всего земельного участка составляет 2 239 кв.м., ФИО2 и её покойному мужу принадлежит 1 000 кв.м. Согласно постановлению Администрации МО «» от ДД.ММ.ГГГГ №, в общую долевую собственность за плату ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО7, проживающим по адресу: р., был предоставлен земельный участок по адресу: р., с кадастровым номером № в размере 53/100, для ведения личного подсобного хозяйства. После ее (ФИО2) обращения ДД.ММ.ГГГГ в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу (доля в праве 47/200), ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права. В уведомлении было указано, что в представленных заявителем документах и сведениях ЕГРН о таком объекте недвижимости, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости: площадь земельного участка с кадастровым номером № 2 239 кв.м., а согласно свидетельству о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ площадь - 1 000 кв.м. Кроме того, имеется актуальная запись о регистрации права общей долевой собственности других собственников. Рекомендовано устранить имеющиеся причины для осуществления государственной регистрации путем предоставления Соглашения об определении долей между всеми собственниками земельного участка. Соглашение об определении долей между собственниками заключить не предоставляется возможным, так как ее муж ФИО3, а также ФИО8 и ФИО9 умерли, а остальные собственники от заключения соглашения отказываются.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду до судебного заседания, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д. 90).

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 71).

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Комитета, указал, что самостоятельных требований и возражений не имеют (л.д. 75).

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевского района Ульяновской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что возражений не имеет, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 35).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 указанной статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 от 21.07.1997 № 122 - ФЗ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом в судебном заседании установлено следующее.

Из свидетельства о заключении брака I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали брак; после регистрации брака, им присвоена общая фамилия – «Андреевы» (л.д. 11, 79).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и ФИО2, ФИО3 был заключен Договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан, на 1/2 жилого дома, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе, жилой 42,5 кв.м. с надворными постройками, по адресу: , р. (л.д. 77).

На основании Постановления Главы поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3 в собственность был передан земельный участок, площадью 0,10 га, в р. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю УЛО:№ (л.д. 12, 73, 76).

Согласно кадастровой выписке на земельный участок, расположенный по адресу: , р., с кадастровым номером №, собственниками указаны ФИО3, ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № – 1000 кв.м. (л.д. 15).

На основании Постановления Главы Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО7 в общую долевую собственность за плату был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: , р., в равных долях в размере 53/100 долей земельного участка (л.д. 14).

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 73:09:020203:99, расположенный по адресу: , р., площадью – 2 239 кв.м., указано, что ФИО6 на праве собственности принадлежит 53/200 общей долевой собственности, ФИО7 на праве собственности принадлежит 53/400 общей долевой собственности, ФИО9 на праве собственности принадлежит 53/400 общей долевой собственности. На данном земельном участке имеется объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (л.д. 82-85, 91-96, 97-98, 99-100).

Согласно выписке из ЕГРН, основные характеристики объекта, на кадастровом учете состоит жилой дом, расположенный по адресу: , р., общей площадью 129,3 кв.м., жилой дом находится в общей долевой собственности ФИО2 в размер 1/4 доли, ФИО6 в размере ? доли, ФИО9 в размере 1/8 доли, ФИО7 в размер 1/8 доли (л.д. 101-103, 104-105, 106-107).

Таким образом, из выше перечисленных доказательств судом установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: , р., составляет 2 239 кв.м., из которых 1000 кв.м – предоставлено ФИО2 и ФИО3

Согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-ВА №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 80).

Из имеющихся в материалах гражданского дела справок, выданных Администрацией МО «» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти проживал по адресу: , р.. Совместно с ним по вышеуказанному адресу проживала и продолжает проживать после его смерти супруга – ФИО2 (л.д. 72).

Из материалов гражданского дела следует, что у ФИО3 было двое детей: сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - которые отказались от причитающегося им наследства после смерти ФИО3 (л.д.72, 40).

Нотариусом нотариального округа по запросу суда представлена копия наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-70). Согласно представленным материалам наследственного дела, ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону 2 от ДД.ММ.ГГГГ, 3 от ДД.ММ.ГГГГ, 4 от ДД.ММ.ГГГГ, 5 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанным свидетельствам ФИО2 – жена ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, была признана его наследницей на денежные вклады, хранящиеся в »; автомобиля марки ВАЗ-21074; 1/4 жилого дома, находящегося по адресу: , р., с кадастровым номером №, - принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, возникшего на основании Договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-62).

Постановлением нотариуса нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО3 отказано в связи с тем, что определить размер земельного участка, расположенного по адресу: , р., принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих и технических документах (л.д. 16, 62).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа , а также Администрацией МО «Николаевский район» Ульяновской области, завещание от имени ФИО3 не составлялось (л.д. 36, 71).

Как следует из материалов из материалов гражданского дела, ФИО2 обратилась с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , р. (доля в праве 47/200). Государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок была приостановлена в связи с тем, что в правоустанавливающем документе, описание объекта и вид права не соответствуют действующему законодательству Российской Федерации. Рекомендовано устранить имеющиеся причины для осуществления государственной регистрации путем предоставления Соглашения об определении долей между всеми собственниками земельного участка (л.д. 13).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» из содержания которых следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов гражданского дела следует и достоверно установлено, что истец – ФИО2, фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, обрабатывает его с момента смерти ФИО3 по настоящее время, одновременно являясь собственником части дома и части земельного участка, расположенных по адресу: , р.. Кроме того, ФИО2, согласно указанного выше наследственного дела №, является наследницей после смерти ФИО3

В связи, с чем суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3, наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 2 239 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 73:09:020203:99, расположенный по адресу: , р., приняла истица ФИО2, следовательно, является наследником по закону на указанный земельный участок. В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный земельный участок, тем самым приходя к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

С учетом того, что один из сособственников умер, нотариус отказал выдать его наследнику свидетельство о праве на наследство по закону, истица лишена возможности заключить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, имеются основания для установления размера долей в праве общей долевой собственности, иск в этой части подлежит удовлетворению.

Размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок истцом определены правильно, им учтены площади занимаемых сособственниками земельного участка в долях, размеры долей определены соотнесением общей площади земельного участка, в связи с чем получаются следующие размеры долей: у ФИО6 - 53/200 доли, у ФИО9 - 53/400 доли, у ФИО7 - 53/400 доли, ФИО2 - 47/200 доли, доля супруга истицы – ФИО3, которая переходит в собственность ФИО2 в порядке наследования, составляет - 47/200.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесением соответствующих сведений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,191, 194-197,199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 2 239 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: , р., с долей в праве в размере 47/200.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 2 239 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , р., с долей в праве в размере 47/200, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.С. Муртазина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июля 2022 года.

Судья К.С. Муртазина