КОПИЯ
УИД: 89RS0005-01-2023-002456-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года г. Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Мангасарян К.К.
с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Никулиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,
установил:
департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска (далее –департамент) обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру <адрес>, взыскании судебных (почтовых) расходов по направлению иска в размере 63 рубля.
В обоснование исковых требований указано, что <адрес> в <адрес>, признанный аварийным, был снесен в 2004г. В настоящее время департаментом проводятся работы по предоставлению земельных участков под комплексную застройку, однако сохранение записи о наличии зарегистрированного права собственности ответчика на <адрес> указанном доме препятствует осуществлению мероприятий по строительству нового многоквартирного дома.
Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик ФИО2 в телефонограмме сообщила, что проживает за пределами автономного округа, возражений по иску не имеет, при сносе дома ей предоставлялось другое жилое помещение.
Представитель третьего лица Росреестра (Ноябрьский отдел), будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Никулиной О.В. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> в <адрес> 26.06.2003г. заключением МВК № 290 признан непригодным для постоянного проживания и в июле 2004года снесен. (л.д.12,14).
Право собственности на <адрес> в <адрес> до настоящего времени зарегистрировано за ФИО2, что следует из выписки ЕГРН (л.д.11).
Из сообщения ответчика, оформленного телефонограммой, следует, что после сноса дома она была обеспечена другим жилым помещением, затем произвела его отчуждение и выехала из г.Ноябрьска.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При этом под гибелью и уничтожением имущества понимается прекращение этого имущества как объекта гражданских прав.
Согласно ст.130,131 Гражданского кодекса Российской Федерации К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях, она создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом (определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О и др.).
Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество был введен федеральным законодателем как призванный, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обеспечивать правовую определенность в сфере оборота недвижимого имущества, с тем чтобы участники гражданских правоотношений имели возможность в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав и обязанностей (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года N 11-П).
Этот вывод вытекает прежде всего из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная регистрация права на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра; зарегистрированное право на имущество может быть оспорено только в судебном порядке; лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Из приведенных норм права и их разъяснений следует, что в отношении объектов (зданий), утративших свойства объектов недвижимости, которые не могут использоваться по первоначальному назначению и быть объектами гражданских прав, не подлежат сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и записи о праве собственности на эти здания как на объекты недвижимого имущества по причине их недостоверности.
В силу п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Установив в судебном заседании, что объект недвижимости снесен, а в ЕГРН сохраняются сведения о праве собственности ответчика на жилое помещение, которое прекратило свое существование в связи со сносом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные (почтовые ) расходы в сумме 63 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,суд
решил :
исковые требования департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес> (кадастровый №).
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ...) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска судебные (почтовые) расходы в сумме 63 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья: (подпись)
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-2270-2023.