Дело № 2-0074/2023

УИД 77RS0004-02-2022-000376-81

Решение

именем Российской Федерации

адрес 12.07.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0074/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, где с учетом уточненных исковых требований, просит выселить фио и его супругу ФИО3 и проживающих с ними лиц из жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес, обязать фио освободить нежилое помещение-гаражный бокс по адресу: адрес, этаж. 1, помещение LXXXVIII, комната 1-гаражный бокс № 88.

В обоснование иска указывает, что он является наследником своей тёти фио, умершей 21.10.2021. 01.11.2021 истцом подано заявление о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № 96/2021 к имуществу наследодателя. В наследственную массу входит следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 74,4 кв.м, этаж 3, кадастровый номер: 77:06:0003001:6007, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, этаж. 1, помещение LXXXVIII, комната 1-гаражный бокс № 88, общей площадью 17.4 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0003001:6724, банковские счета.

08.11.2021 истцом был осуществлен осмотр квартиры, расположенной по адресу: адрес, в ходе которого установлено, что в вышеуказанной квартире были поменяны замки. В данной квартире находились ответчики, которые пользовались данным помещением, истца в квартиру не пустили. Ответчики регистрации в данной квартире не имеют. Ответчики не обращались к нотариусу о принятии наследства, несмотря на то, что обладают сведениями о нотариусе, который ведет наследственное дело фио Таким образом ответчики незаконно завладели несколькими объектами недвижимого имущества, а именно проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, в которой поменяли входную дверь и замки, а также используют по своему усмотрению гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, этаж. 1, помещение LXXXVIII, комната 1-гаражный бокс № 88. В связи с чем с целью защиты нарушенного прав истец обратился с иском в суд.

Истец и представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержали

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ч. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является наследником своей тёти фио, умершей 21.10.2021, что подтверждается свидетельством о смерти от 27.10.2021, серии Х-МЮ №767700.

01.11.2021 истцом подано заявление о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № 96/2021 к имуществу наследодателя.

В наследственную массу входит следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 74,4 кв.м, этаж 3, кадастровый номер: 77:06:0003001:6007, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, этаж. 1, помещение LXXXVIII, комната 1-гаражный бокс № 88, общей площадью 17.4 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0003001:6724, банковские счета.

08.11.2021 истцом был осуществлен осмотр квартиры, расположенной по адресу: адрес, в ходе которого установлено, что в вышеуказанной квартире были поменяны замки. В данной квартире находились ответчики, которые пользовались данным помещением, истца в квартиру не пустили. Ответчики регистрации в данной квартире не имеют.

Ответчики не обращались к нотариусу о принятии наследства, несмотря на то, что обладают сведениями о нотариусе, который ведет наследственное дело фио

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Между тем, ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении фио и ФИО3 и проживающих с ними лиц из жилого помещения (квартиры) расположенном по адресу: адрес, и обязании фио освободить нежилое помещение-гаражный бокс по адресу: адрес, этаж. 1, помещение LXXXVIII, комната 1-гаражный бокс № 88.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения – удовлетврить.

Выселить ФИО2, его супругу ФИО3 и проживающих с ними лиц из жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 освободить нежилое помещение-гаражный бокс по адресу: адрес, этаж. 1, помещение LXXXVIII, комната 1-гаражный бокс № 88

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме 19.07.2023.

Судья А.А. Голубкова