РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 годаадрес
Люблинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Кац Ю.А.,
при секретаре фио,
с участием истца ФИО1,
представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2492/2025 по иску фио Славики к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, ответчик в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства, однако не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах на содержание жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что ответчик является ее знакомым, в своем жилом помещении она зарегистрировала ответчика по месту жительства по его просьбе, для трудоустройства последнего. ФИО2 в квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней, его вещей в квартире нет и не было. Место нахождения ответчика ей не известно.
Представитель истца требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из домовой книги. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи в 2002 году.
06 ноября 2019 года в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2
В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как усматривается из объяснений истца, ответчик был зарегистрирован в указанной квартире формально, без цели вселения и пользования данным жилым помещением, в спорной квартире ответчик никогда не проживал и фактически в нее не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги по названной квартире не производит.
Суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ принимает объяснения истца как доказательства по делу. Оснований не доверять данным объяснениям суд не находит, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, также не представлено бесспорных доказательств вселения и проживания в спорной квартире.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вместе с тем, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено и в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не добыто.
Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, пояснил, что истец является его сестрой, он проживает с истом в спорной квартире, фио он не знаком и никогда не видел. ФИО2 в квартире никогда не проживал.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он был допрошены в судебном заседании, об уголовной ответственности по ст. 307, ст. 308 УК РФ предупрежден, о чем собственноручно дал подписку, суду сообщили сведения, которые воспринимались им непосредственно, его показания не противоречат фактическим обстоятельствам дела, он не является субъектом материально-правовых отношений и не имеет заинтересованности в исходе дела.
В соответствии с нормами ЖК РФ возникновение у лица равного с нанимателем, собственником права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Обстоятельств, свидетельствующих о вселении и приобретении равного с собственником и другими членами семьи собственника права пользования жилым помещением по делу не установлено.
Регистрация по месту жительства, является актом административным и прав на жилое помещение не порождает.
Анализ изложенных доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, однако не вселялся в нее, и, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных им расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу фио Славики (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.
Судья Ю.А. Кац
Решение принято в окончательной форме 24 июня 2025 года