УИД: 60RS0001-01-2022-007201-28 Производство № 2-1034/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Шиповой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Псковска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Силаев (до смены фамилии – Хвощевский, Синяков) Д.А. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Псковска о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения № 5014 от 15.01.2021. 26.05.2022 истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры. Однако ему было отказано в связи с невозможностью проверить регистрацию истца и неучастие его в приватизации в период с 01.07.2012 по 11.09.2012, с 11.09.2013 по 11.02.2014, с 11.02.2015 по 02.04.2015. ФИО1 имел статус лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его одинокая мать ФИО11 решением Пушкиногорского районного суда от 23.09.1993 была лишена родительских прав. До окончания обучения в высшем учебном заведении ФИО1 находился на полном государственном обеспечении, имел регистрацию по месту пребывания в общежитиях. В периоды с 11.09.2012 по 11.09.2013, с 11.02.2014 по 11.02.2015, с 02.04.2015 по 02.04.2016 ФИО1 проживал у своих знакомых и имел регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, только в 2016 году, то есть по истечении четырех лет после окончания высшего учебного заведения. 16.02.2016 ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Постоянной регистрации по месту жительства он не имел до получения спорного жилого помещения, поскольку являлся сиротой, жилого помещения, а также родственников, которые его могли бы зарегистрировать по месту жительства, также не имел. Периодически знакомые соглашались зарегистрировать его по месту пребывания по адресу: <адрес>. После окончания обучения в высшем учебном заведении ФИО1 постоянно проживал в г. Пскове, не выезжая за его пределы, не всегда имелась возможность зарегистрироваться по месту пребывания у знакомых. В спорные периоды с 01.07.2012 по 11.09.2012, с 11.09.2013 по 11.02.2014, с 11.02.2015 по 02.04.2015 истец проживал без регистрации у своих знакомых по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, а затем ФИО4 поддержали доводы и требования искового заявления в полном объеме. Истец пояснил, что после школы-интерната он обучался в лицее. Затем летом 2012 года он окончил ПсковГУ, в период учебы проживал в общежитии. Устроился на работу, работал в г.Пскове. С-вы заменили ему родителей -постоянно помогали, поддерживали, несколько раз они его временно регистрировали в своей квартире. Несколько лет он ждал, когда ему как сироте предоставят квартиру. В декабре 2015 года ему предоставлена от государства спорная квартира.

Представитель ответчиков – Администрации г. Пскова, Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменные заявления, в которых решение вопроса по рассматриваемому спору оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Псковского района ФИО6, действующая на основании соответствующей доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон, Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 вышеуказанного Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

Судом установлено, что 15.01.2021 между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (наймодатель) и Хвощевским (после смены фамилии – ФИО2) Д.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № 5014, согласно которому наймодатель передал истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № <***> от 28.04.2022 ФИО7 с 16.02.2016 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Справками ГБПОУ «ППК» от 18.05.2022 № 610, от 03.02.2021 № 135 подтверждается, что истец обучался в государственном образовательном учреждении начального профессионального образования «Профессиональный лицей № 12» г. Пскова по очной форме обучения с 01.09.2003 по 28.06.2007 и в период обучения проживал в общежитии лицея по адресу: <адрес>; был зарегистрирован по указанному адресу с 15.09.2006 по 10.09.2007.

В период с 14.09.2007 по 01.07.2012 истец проживал и был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (студенческое общежитие), что подтверждается справкой ФГБОУ высшего образования «Псковский государственный университет» (ПсковГУ) от 01.02.2021 № 04 и копиями свидетельств о регистрации по месту пребывания № 2918, № 2836, № 2598.

В период с 11.09.2012 по 11.09.2013, с 11.02.2014 по 11.02.2015, с 02.04.2015 по 02.04.2016 ФИО7 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Лабрадор» № 06/09/2022 от 06.09.2022 истец с 01.08.2012 по настоящее время работает в ООО «Лабрадор» в должности менеджер. Свои трудовые функции он выполняет в режиме полного рабочего дня с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00 часов удаленно по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО12 в суде пояснила, что поскольку истец был ребенком оставшимся без попечения родителей, она и ее семья оказывали ему посильную помощь, периодически он у них проживал, поскольку никакого собственного жилья у него не имелось. Они помогали ему добиться получения жилья от государства. Постоянную регистрацию ему не оформляли в связи с тем, чтобы это ему не препятствовало получения квартиры от государства. После выхода из школы-интерната он учился и работал в г.Пскове. Ранее, до спорной квартиры, ему иного жилья не предоставлялось.

Согласно Выписке из ЕГРН правообладателем спорного имущества является муниципальное образование «Город Псков», собственность с 08.12.2015.

Учитывая, что истец ранее не участвовал в приватизации, что нашло свое подтверждение в суде на основании совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что у истца имеется право приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Псковска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт ХХХ, право собственности на жилое помещение – квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2022 года.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу, Судья Е.В. Ковалева