УИД 03RS0010-01-2022-002881-13

производство № 2-1649/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шахниязовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства город Межгорье к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ город Межгорье обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировав тем, что ответчик ФИО1, проживающая в ..., является нанимателем указанной квартиры. Совместно с ней, в указанной квартире зарегистрирована дочь фио, ... года рождения. В соответствии с ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ЖК РФ и Договора наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Истец полагает, что ответчик не вправе уклоняться от исполнения своих договорных обязательств, так как обязательства, согласно статье 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями Закона. Однако ответчик, в нарушение названных положений ЖК РФ и Договора №... от ... плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность, которая за период с ... по ... составляет 110902,77 рублей. ... мировым судьёй судебного участка по г. Межгорье был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 80108 рублей, который был отмене ... мировым судьёй судебного участка по г.Межгорье. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110902,77 рублей и возмещение судебных расходов 3418 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ г. Межгорье в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был извещен. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требовании поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту его регистрации. По предоставленной адресной справке ОМВД России по ГО ЗАТО г. Межгорье по состоянию на ... по сведениям миграционного пункта зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., город Межгорье, ... ... по настоящее время, имеется почтовое уведомление о вручении, причина не явки не известна.

На основании части 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

В силу частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частей 1, 2, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с указанной статьей постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354), которые регулируют, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. Пунктом 33 Правил № 354 установлено, что потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Положения пп. "ж" п. 31 Правил № 354 предусматривают, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Согласно пп. "б" п. 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами или договором, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

На основании п. 60 Правил № 354 по истечении указанного в пп. "б" п. 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попеччения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №... от ... администрация ЗАТО Межгорье в лице МУП ЖКХ г. Межгорье (наймодатель) предоставил ФИО1 (наниматель) принадлежащее на праве муниципальной собственности жилое помещение под кадастровым №..., общей площадью 35,3 кв.м. в виде ..., расположенной по адресу: ..., город Межгорье, ... сроком с ... по ... для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства (л.д. 10-11). ... заключено дополнительное соглашение №... о вселении совместно с нанимателем членов его семьи – дочери фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Согласно справке УК ТЖС №... от ... по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ... года рождения, и ее дочь фио, ... года рождения (л.д. 5).

Истец является организацией, которая осуществляет снабжение водой, и сети инженерно-технического обеспечения которого имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Между тем, ответчиком своевременно не оплачиваются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с ... по ... составляет 110902,77 рублей.

Истцом в подтверждение доводов о размере указанной задолженности представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам (л.д. 6-9).

Проверяя расчет задолженности суд соглашается с ним, так как он сделан верно, не имеет арифметических ошибок и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу.

Размер вышеуказанной задолженности ответчиком не оспаривался и контрасчет ими в суд не представлен. Из материалов дела не усматривается и суду не представлено ответчиком доказательств того, что ответчик обращался к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в отношении них.

Ответчиком не представлено суду доказательств, что он в период образовавшейся задолженности с ... по ... не проживал по адресу: город Межгорье, ... не пользовался коммунальными услугами.

В связи с неисполнением обязательств нанимателем квартиры МУП ЖКХ г. Межгорье обратилось к мировому судье о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка по г. Межгорью Республики Башкортостан от ... судебный приказ по делу №... от ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80108 рублей и расходов по уплате госпошлины в размере 1302 рублей был отменен в связи поступившим возражением ответчика (л.д. 13, 14).

Таким образом, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за период с ... по ... в размере 110902,77 рублей ответчиком не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 93 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно нормам налогового законодательства при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. При таких обстоятельствах, госпошлина в размере 1302 рублей, уплаченная за выдачу судебного приказа подлежит зачету на основании пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3418 рублей, которые были уплачены истцом по платежным поручениям от ... №..., от ... №... (л.д. 4, 5).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства город Межгорье (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, ... года рождения, место рождения: г. Межгорье Республики Башкортостан, адрес регистрации: ..., город Межгорье, ..., серия и номер паспорта №... №..., ИНН №... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МУП ЖКХ город Межгорье задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 110902,77 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3418 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 года.

Председательствующий судья К.П. Нагимова