Дело №
66RS0№-12
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
г. Екатеринбург <//>
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:
председательствующего судьи Васильковой О.М.,
при секретаре Логинове Р.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Екатеринбурга о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Екатеринбурга о признании права собственности на 1\3доли в порядке наследования в отношении <адрес> г.Екатеринбурга.
В обоснование заявленного иска указано, что после смерти ФИО2, состоявшейся <//>, наследниками принадлежавшего ему жилого помещения в виде вышеназванного жилого помещения являлись по 1\3 доли ФИО3, ФИО4 и ФИО1 <//> ФИО3, однако ФИО1, являющийся наследником первой очереди, к нотариусу не обратился, хотя фактически принял наследство, поскольку выдал доверенность на имя ФИО5, осуществляющей в полном объёме права и обязанности собственника жилого помещения в целом. Сам ФИО1 находится в пенитенциарном учреждении.
В ходе производства по настоящему гражданскому делу в качестве третьего лица была привлечена ФИО4
Истец уполномочил на участие в деле своего представителя.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, указав, что с 2019 года по спорной квартире производится оплата коммунальных услуг, с 2020 года в отношении нее и до настоящего времени заключались договоры аренды. ФИО4 на наследственное имущество не претендует, между собственниками была договоренность о том, что право на 1\3 доли наследует именно истец.
В судебном заседании представитель Администрации г.Екатеринбурга возражала против удовлетворения иска, указав на отсутствие достоверных и убедительных доказательств факта принятия истцом спорного наследственного имущества.
В судебное заседание не явилась третье лицо ФИО4, направила в суд заявление о согласии с заявленным иском.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что собственником <адрес> г.Екатеринбурга являлся ФИО2, скончавшийся <//>.
Наследниками после смерти ФИО2 являлись ФИО3, ФИО4 и истец ФИО1
Данные лица приняли наследственное имущество по 1\3 доли, что подтверждается представленными суду свидетельствами о праве на наследство по закону.
<//> ФИО3 скончалась, после ее смерти наследственное дело не заводилось.
Истец с <//> находится в пенитенциарном учреждении.
ФИО1, на имя ФИО5 выдана доверенность, в том числе на право управления принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Как указывает представитель ФИО5, она, действуя в интересах и от имени ФИО1 приняла фактически наследственное имущество в виде 1\3 доли в праве собственности в отношении спорной квартиры.
Суду представлены договор аренды квартиры с 2020 года по 2023 год, также согласно квитанции от <//> произведена оплата коммунальных услуг по квартире.
Свидетель ФИО6 показала, что с 2020 года она арендует спорную квартиру по объявлению «Авито», размещенному истцом.
Действительно, показания свидетеля противоречили пояснениям представителя истца, однако в данном случае суд учитывает субъективный фактор. Так, представитель истца указала на то, что не помнит все обстоятельства. Действительность представленных договоров аренды не оспорена, как и тот факт, что с 2019 года истец в лице своего представителя несла бремя содержания квартирой, передала в ее аренду, плату по которой она перечисляет истцу.
Также на выводы суда не влияет тот факт, что квартира была сдана в целом только от имени ФИО5, так как сама ФИО5, ФИО1 и ФИО4 являются членами одной семьи. Как пояснила представитель истца, первоначально между ними имелась договоренность о том, что квартира перейдет в собственность ФИО1
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Из пояснений представителя истца, а также представленных доказательств следует, что истец в лице своего представителя осуществляет права и обязанности собственника в отношении всей квартиры, в полном объеме оплачивая жилищно-коммунальные услуги. Личное проживание по объективным причинам не представляется возможным.
В соответствии со ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
Представленные истцом доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства после смерти ФИО3 являются относимыми, достоверными и достаточными. При этом доказательства обратного стороной ответчика не представлены.
Иные наследники судом не установлены.
ФИО4 не возражает против признания права собственности только за ФИО1
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Поскольку факт принятия наследства наследником по закону судом установлен, исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1\3 долей в отношении <адрес> корпус № по <адрес> г.Екатеринбурга.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 (паспорт №) права собственности на 1\3 долей в отношении <адрес> корпус № по <адрес> г.Екатеринбурга Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.М.Василькова