Решение по делу № 2-5305/2021 от 12.04.2023

Дело № 2-7/2023.

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«12» апреля 2023 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Киевской А.А.,

При секретаре Курбатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд обязать ФИО2, привести в соответствие границу земельного участка с кадастровым номером №, согласно Схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами № Приложение 1, Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии в соответствии с границей установленной согласно Сведениям государственного кадастра недвижимости. Обязать ФИО2 перенести нежилое помещение, строение, обозначенное КН (расположенное на смежной границе с земельным участком с кадастровым номером № на № метр от смежной границы (установленной согласно сведениям ЕГРН) в сторону земельного участка Ответчика, с кадастровым номером №, согласно Приложению 1 Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. Перенести искусственное ограждение (забор) на смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в соответствии со Сведениями государственного кадастра недвижимости. Установить на крыше объекта (КН), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, снегозадерживающее устройство, водоотводящие желоба.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Его представитель ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Его представители ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, указав на отсутствие оснований.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав участников процесса, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником № в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Вторым сособственником является его мать ФИО6 (л.д. 54-57 том 1).

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № являлся фио 1 (л.д. 65 том 1), который умер.

В порядке наследования данный земельный участок принадлежит ФИО2, который также является его фактическим владельцем и пользователем, что не оспаривалось последним в ходе судебного разбирательства.

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требованиям тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передвинул забор и осуществил пристрой к своему дому без отступа от границы земельного участка истца и без согласования с ним. После обращения истца в ООО «Геолидер» было установлено несоответствие границ земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено АНО Центр независимой экспертизы и оценки «ОКИС Эксперт», из выводов заключения которой следует:

Выявлены несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером № юридическим границам данного участка согласно сведениям ЕГРН.

Объект «КН», принятый экспертом, как объект, на схеме обозначенный красным цветом (№), не находится в пределах границы земельного участка с кадастровым номером № согласно данным государственного кадастра недвижимости, а частично расположен на смежном земельном участке К№. Размеры размещения Объекта «КН» на земельном участке К№ составляют № кв.м., в том числе площадь размещения под стенами Объекта «КН» составила № кв.м, площадь размещения под фундаментом Объекта «КН» также составила № кв.м

В связи с тем, что далее от угла фундамента Объекта «КН» по смежной границе между земельными участками К№ и К№ забор отсутствует, то его перемещение не требуется

На части смежной границы между земельными участками К№ и К№ располагается кирпичная стена Объекта «КН». На оставшейся части смежной границы между земельными участками К№ и К№ забор отсутствует. Граница принята по прямой, соединяющей угол фундамента Объекта «КН» (точка №) и старый межевой металлический столб, установленный между участками К№ и К№ (точка № и далее по прямой на деревянный забор (точка №). Межевой столб расположен на земельном участке №. Расстояние от границы по ЕГРН между земельными участками К№ и К№ до центра межевого столба составляет № м.

Выявлены нарушения требований п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* (с Изменениями N 1, 2, 3, 4)», несоблюдение минимального расстояния от границ участка до хозяйственных построек равного 1 метру.

Установлены нарушения требований п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», - несоблюдение минимального расстояния расположения строений до границ земельного участка (от других построек (бани, гаража и др.) равного 1 м).

Выявлено нарушение требований параметров, указанных в таблице 1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», в части несоблюдения минимального противопожарного расстояния между хозяйственными постройками и гаражом, равного №.

Расположение построек в пределах одного участка согласно п. 4.13 СП 4.13130.2013 не нормируется. Соответственно, исходя из этого размещенные строения на земельном участке с № не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Расстояние от хозяйственных построек до жилого дома участка с № составляет № метров, что соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (с Изменениями N 1, 2)». Соответственно, данные постройки также не создают угрозу жизни и здоровью собственникам №

Устранение нарушений расположения построек по отношению к смежным границам участков возможно лишь при изменении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и участком № с соблюдением отступа от хозяйственных построек на № м.

Исходя из того, что стены хозяйственных пристроек не имеют прочной связи с домом, то отвечая на вопрос суда о возможности сноса и реконструкции, можно сказать, что такая техническая возможность существует. Реконструкция необходима в случае переноса хозяйственных построек на расстояние № м от смежной границы участков. Линия переноса построек на участке показана на рисунке № В таком случае необходимо кроме демонтажа облицовочного кирпича, произвести демонтаж части построек

В соответствии с п. 9.1 СП 17.13330.2917 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76» на скате крыши дома по адресу: <адрес>, №й <адрес>, необходимо установить снегозадержатели по всему краю ската крыши. Отсутствие снегозадержателей является одной из причин схода и скопления снега на земельном участке №, а также увеличения влажности части данного земельного участка. Скопление снега на кровле может повлечь его внезапный сход, в связи с чем, создается угроза жизни и здоровью людей

Кроме того, следует учесть то, что в случае установки снегозадерживающих устройств и несвоевременной уборки снега с покрытия кровли, есть риск обрушения конструкции кровли из-за повышения снеговой нагрузки по всей площади кровельного покрытия из-за скопления талого снега, в период оттепелей, что несет угрозу жизни и здоровья людей на участке жилого <адрес>.

Установлено что строение, обозначенное «КН» (т.2, л.д. 47), является тем же строением, обозначенным литерой «Ж» в документах, предоставленных в материалах дела (т№) и литерой «Б» в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ

При уточнении в ДД.ММ.ГГГГ признаками границ земельного участка с кадастровым номером № (межевым знакам, строениям, ограждениям и др.) были стены фактически существующих на участке строений до точки излома границы. При этом необходимости в изломанности границ не установлено. Возможной причиной изломанности границ могло являться перемещение забора на момент формирования границ в ДД.ММ.ГГГГ с его ранее существовавшего фактического положения на № м в сторону земельного участка К№

Причиной наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на юридические границы земельного участка с кадастровым номером № являются:

строительство отдельного фундамента и устройство кирпичной кладки вокруг Объекта «КН» (жилой дом литер «Б» по Техпаспорту);

реестровая ошибка при определении координат характерных точек границ земельного участка К№, выразившаяся в неправильном определении местоположения стен существующего на момент образования земельного участка К№ на участке строения.

Исходя из установленных границ и расположения на них построек, эксперты приходят к выводу, что при проведении землеустроительных работ специалисты не учитывали требования градостроительных и противопожарных норм.

Дополнительно экспертом на вопросы сторон сообщено следующее.

При ответе на Вопросы 7, 8 Экспертизы экспертом подробно описано, по каким объектам определялись границы земельного участка К№. Так, на плане границ земельного участка к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л. № дела) смежная граница между земельными участками К№ и К№ показана прямой линией по стенам расположенных на участке построек, до угла строения, обозначенного буквой «Ж»

Граница, изображенная на плане границ земельного участка к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л. 105, т. 1 дела), соответствует сведениям ЕГРН, поскольку целью предоставления является индивидуализированный в ЕГРН объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №

Изображение границ земельного участка К№, приведенное в сведениях об учете объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на дату, более позднюю, чем заключенный договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, идентично изображению границ земельного участка К№ на плане границ земельного участка к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Также оба документа содержат абсолютно идентичные изображения строений на участке. При этом строение, обозначенное буквой «Ж» в Сведениях об учете объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является жилым домом, указанным в Техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под литерой «Б», а именно шпальным жилым домом.

Таким образом, границы земельного участка определялись по стенам шпального жилого дома. Документы, свидетельствующие о существовании облицовки кирпичом жилого <адрес> (литер Б) на момент установления границ земельного участка К№ в ДД.ММ.ГГГГ году и учете облицовки при формировании границ земельного участка в материалах дела отсутствуют.

Дополнительно об отсутствии на момент установления границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ облицовки кирпичом жилого <адрес> (литер Б) могут свидетельствовать не приобщавшиеся к заключению эксперта, за отсутствием необходимости, космические снимки, полученные с использованием программного продукта Google Earth Pro

С учетом того, что при ответе на вопрос 6 экспертами было установлено, что строение, обозначенное «КН» (т.2, л.д. 47, Схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами № является тем же строением, обозначенным литерой «Ж» в документах, предоставленных в материалах дела (т.1, л.д. 105, 121, 134, 156, 207) и литерой «Б» в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 222-225), облицованным с внешней стороны строения лицевым кирпичом (№ мм) и фундаментом с выступом от стены № мм.

При ответе на Вопросы № экспертом было установлено, что формирование границ земельного участка № происходило по стенам шпального жилого дома, то единственно возможной причиной наложения является строительство отдельного фундамента и устройство кирпичной кладки вокруг Объекта КН (жилой дом литер «Б» по техпаспорту).

При ответе на Вопросы 6 экспертами установлено, что строение, обозначенное «КН» (т.2, л.д. 47), является тем же строением, обозначенным литерой «Ж» в документах, предоставленных в материалах дела (т.1, л.д. 105, 121, 134, 156, 207) и литерой «Б» в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года (т. 1, л.д. 222-225), по техническим характеристикам конструкций жилого дома Литера «Ж», литера «Б» входящее в состав строения КН (т. 2 л.д. 47).

Данное строение было изменено следующим образом: по периметру хозяйственной постройки был устроен отдельный фундамент под возведение облицовки стен камнем (устройство кирпичной кладки), а также выполнена единая кровля с домом, обозначенным № в материалах дела (т.2, л.д. 47). Как установлено при ответе на Вопрос 6, расстояние от старой деревянной стены жилого дома до края его фундамента под облицовку стен составляет №. При этом, с торцевой стены здания отсутствует выступающая часть фундамента, т.е. с торцевой стороны расстояние от старой деревянной стены до края фундамента под облицовку стен составляет №-№

Таким образом, расположение указанного по документам жилого <адрес> года на участке с кадастровым номером №, соответствует жилому дому, зафиксированному экспертами в экспертном заключении в настоящее время.

При ответе Вопросы № экспертом установлено, что:

смежная граница между земельными участками К№ и № до угла строения, обозначенного буквой «Ж», при образовании участка в ДД.ММ.ГГГГ определялась по прямой линии по стенам, существующих с ДД.ММ.ГГГГ года построек;

строение, обозначенное буквой «Ж» на указанных документах, является жилым домом, указанным в Техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под литерой «Б», т.е. шпальным домом;

в последующем строение было изменено путем обустройства по периметру отдельного фундамента под возведение облицовки стен камнем (устройство кирпичной кладки);

восстановленное местоположение стены строения, обозначенного буквой «Ж» (литер «Б» по Техническому паспорту), т.е. шпальной (деревянной) стены, не соответствует границам земельного участка № по ЕГРН, определенным в ДД.ММ.ГГГГ и расположено в точке № на расстоянии № за ними на территории земельного участка №.

Таким образом, выводы о том, что причиной наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на юридические границы земельного участка с кадастровым номером № являются:

не противоречат друг другу, так как на границы земельного участка № по ЕГРН накладываются не только фундамент и кирпичная кладка вокруг Объекта «КН», но и шпальная (деревянная) стена, по краю которой должна была быть сформирована граница земельного участка №.

При ответе на Вопросы № была установлена реестровая ошибка в отношении смежной границы между земельными участками № и №.

Вывод о реестровой ошибке сделан экспертом на основании комплексного исследования документов указанных в тексте ответа на Вопросы №, сопоставлении сведений из этих документов друг с другом, как описано в тексте ответа на Вопросы №, сопоставлении сведений из этих документов с данными геодезических измерений в отношении Объекта «КН» и сведениями о конструкции Объекта «КН», приведенными экспертами при ответе на Вопрос 6, также как описано в тексте ответа на Вопросы №

При ответе на Вопрос 6 экспертами установлено, что строение, обозначенное «КН» (т.2, л.д. 47, Схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами № является тем же строением, обозначенным литерой «Ж» в документах, предоставленных в материалах дела (т.1, л.д. 105, 121, 134, 156, 207) и литерой «Б» в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 222-225), по техническим характеристикам конструкций жилого дома Литера «Ж», литера «Б» входящее в состав строения КН (т. 2 л.д. 47), т.е. жилым домом.

Данное строение с внешней стороны облицовано лицевым кирпичом (№ мм), вдоль стены устроен фундамент с выступом от стены № мм по линейке на фото 8).

Кроме того, как видно по Топографической съемке (Приложение № к заключению экспертов) на земельном участке также находится жилой дом, обозначенный буквами «КЖ».

Таким образом, на земельном участке К№ на момент натурного обследования, проведенного в рамках настоящей экспертизы, установлено наличие двух жилых домов

Распоряжение мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р не является распоряжением об утверждении границ земельного участка и не содержит в себе координаты характерных точек земельного участка. Распоряжением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставляется в собственность земельный участок № в границах, которые уже существовали в государственном кадастре недвижимости. Приведенный в приложении к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р проект границ земельного участка содержит только длины сторон и направления, без привязки к местности. Указанные длины не могут не соответствовать сведениям ЕГРН, поскольку целью предоставления является индивидуализированный в ЕГРН объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №.

Распоряжение мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р также не является распоряжением об утверждении границ земельного участка и не содержит в себе координаты характерных точек земельного участка №. Распоряжением мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставляется в собственность земельный участок К№ в границах, которые уже существовали в государственном кадастре недвижимости.

Границы земельного участка № утверждены распоряжением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р и внесены в ГКН на основании описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в соответствии с указанным распоряжением (л. 79 - 88 т. 2 дела). Согласно Разделу «Описание границ» из Описания границ земельных участков граница земельного участка К№ смежная с земельным участком К№ принята по координатам характерных точек границы земельного участка К№ ранее уже внесенным в ГКН.

Заключение судебной экспертизы суд признает достоверным и допустимым доказательством, поскольку оно соответствует Федеральному закону от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", составлено экспертами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов, имеющими высшее профессиональное образование по соответствующей специальности, стаж экспертной работы, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Каких-либо противоречий в заключении экспертизы не имеется, оно составлено с применением необходимой нормативно-документальной базы, с проведением исследования путем экспертного осмотра, обмеров и расчетов, а также сопоставлением с требованиями нормативов, производством необходимых измерений

В соответствии с п.п.1 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Как указано в п.п.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 45, 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Пункт 1 части 3 указанной статьи закрепляет, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. При этом местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданское законодательство основывается на принципе добросовестности и разумности осуществления своих прав.

В соответствие с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

На основании исследованных судом обстоятельств, установлено нарушение прав истца действиями ответчика, в связи с чем исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает ответчику срок исполнения решения суда в течение шестидесяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым обязать ФИО2 устранить нарушение прав истца ФИО1, привести в соответствие границу земельного участка с кадастровым номером №, в соответствие с границей, установленной согласно Сведениям государственного кадастра недвижимости, путем возложения обязанности перенести нежилое помещение, строение, обозначенное КН, расположенное на смежной границе с земельным участком с кадастровым номером №, на № метр от смежной границы, установленной согласно сведениям ЕГРН, в сторону земельного участка с кадастровым номером № путем возложения обязанности установить на крыше объекта КН, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, снегозадерживающее устройство.

Оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности перенести ограждение (забор) не имеется, поскольку заключением эксперта установлено отсутствие забора между земельными участками.

Таким образом, требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 устранить нарушение прав истца ФИО1 путем приведения границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с границей, установленной согласно Сведениям государственного кадастра недвижимости, обязав перенести нежилое помещение, строение, обозначенное КН, расположенное на смежной границе с земельным участком с кадастровым номером №, на № метр от смежной границы, установленной согласно сведениям ЕГРН, в сторону земельного участка с кадастровым номером № течение шестидесяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО2 установить на скате крыши дома по адресу: <адрес>, <адрес>, снегозадерживающие устройства по всему краю ската крыши.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31.05.2023.

Председательствующий- подпись.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-7/2023 в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2021-006097-61).