Дело № 2-3758/2022 (43RS0001-01-2022-006772-91)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2022 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:
председательствующего судьи Марушевской Н.В.,
при секретаре Быданцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3758/2022 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о защите прав потребителей.
В обоснование указал, что {Дата} между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда, по которому ответчик принял на себя обязательства на выполнение работ по строительству дома на земельном участке с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) по адресу: (Данные деперсонифицированы). По условиям договора работы по строительству дома должны быть выполнены до {Дата}. Истцом произведена оплата по договору в размере 720000 руб. Однако в установленный договором срок обязательства по строительству дома ответчиком не исполнены.
С учетом уточнений исковых требований просил расторгнуть договор подряда от {Дата}, заключенный между ФИО1 к ИП ФИО2, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору подряда в размере 720000 руб., неустойку в размере 270000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф, почтовые расходы в размере 513,24 руб..
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суду пояснил, что условиям договора ответчик принял на себя обязательство из строительных материалов подрядчика построить двухэтажный жилой дом с мансардным 2 этажом. Однако строительные работы прекращены на этапе строительства 1 этажа. Поскольку строительные работы не завершены, строительные материалы, из которых построен 1 этаж, пришли в негодность.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства и регистрации, причины неявки неизвестны.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
В силу положений ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Согласно положениям ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (ст. 721 ГК РФ).
В соответствии со ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 7.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 27 Закона "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
Согласно п. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы)
{Дата} между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства выполнить по заданию заказчика работы по строительству 2 этажного дома по адресу: (Данные деперсонифицированы), а заказчик принял обязательство принять результат работ и оплатить их на условиях, определенных договором.
Согласно п. 1.3 договора, датой начала выполнения строительных работ определено {Дата}, датой окончания – {Дата}.
Стоимость работ по договору составила 900000 руб. (п. 2.1 договора).
Размер авансового платежа составляет 20% от суммы договора – 180000 руб., оплата оставшейся части в размере 720000 руб. производится поэтапно.
В соответствии с п. 3.2.1 договора подрядчик обязан выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные календарным планом выполнения работ и сдать работы заказчику в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора.
Согласно п. 4 договора, сдача результатов работ подрядчиком и их приемка заказчиком производится в соответствии с законодательством и оформляется актом сдачи-приемки работ, подписываемым сторонами.
Датой выполнения работ считается дата подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ или акта устранения недостатков.
По условиям п. 8 договора, заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с п. 3.1.2 договора без возмещения подрядчику убытков, связанных с расторжением договора.
Обязательства заказчика по оплате строительных работ исполнены ФИО1 на сумму 720000 руб., что подтверждается выпиской по счету АО «Тинькофф Банк»: {Дата} - 180000 руб., {Дата}- 180000 руб., {Дата} - 60000 руб., {Дата} - 120000 руб.,{Дата} - 180000 руб.
Как указывает истец и не опровергает ответчик, работы по строительству дома не завершены, произведено строительство только 1 этажа, акт приема-передачи объекта строительства не подписан.
{Дата} истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств, а также выплате неустойки, которая оставлена без удовлетворения.
Отказ в удовлетворении требований истца послужил основанием для обращения с иском в суд.
Согласно ч. 1 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Поскольку в судебном заседании установлено существенное нарушение ответчиком условий договора подряда, выразившееся в нарушении срока выполнения работ, и отсутствия законченного объекта строительства, с учетом приведенного правового регулирования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и расторжении договора подряда от {Дата}, заключенного между ФИО1 с ИП ФИО2, а также взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору в размере 720000 руб.
Разрешая требования истца о взыскании неустойки за период с 01.01.2022г. по 10.01.2022г., исходя из положений ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 270000 руб., суд приходит к выводу, что в срок предусмотренный договором строительного подряда работы ответчиком выполнены не были, в связи с чем имеются основания для взыскания с ответчика неустойки, в заявленном размере.
Расчет неустойки, произведенный истцами, судом проверен, и признан верным.
Поскольку обязательства по договору ответчиком не исполнены, строительство дома в установленный договором срок не завершено и следовательно ответчиком допущено нарушение прав потребителя, в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд, с учетом принципов разумности и справедливости, периода просрочки исполнения обязательства, взыскивает с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. в пользу истца.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку требования истца не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, следовательно, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа.
На основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ИП ФИО2 в пользу истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в размере 497500 руб. (720000 руб.+ 270000 руб. +5000 х 50%)
В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные им почтовые расходы в размере 513,24 руб.
С учетом изложенного исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет МО «Город Киров» подлежит взысканию госпошлина в размере 13400 руб.
Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договор подряда от {Дата}, заключенный между ФИО1 к ИП ФИО2.
Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН (Данные деперсонифицированы)) в пользу ФИО1 ((Данные деперсонифицированы)) денежные средства, уплаченные по договору подряда в размере 720000 руб., неустойку в размере 270000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 497500 руб., почтовые расходы в размере 513,24 руб.
Взыскать с ИП ФИО2 в бюджет МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 13400 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В.Марушевская
Мотивированное решение изготовлено: 31.10.2022 г.
Решение30.10.2022