Решение по делу № 2-2431/2023 от 14.09.2023

УИД №

Дело № 2-2431/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя ответчика ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» - ФИО3, гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление, а также не производить начисление платы за отопление в дальнейшем, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» в котором просит:

- Возложить на ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» обязанность произвести перерасчет размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению, по лицевому счету, открытому на жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ;

- Возложить на ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» обязанность не производить начисление платы по коммунальной услуге по отоплению, фактически не предоставляемой в жилом помещении по адресу: <адрес>;

- Взыскать с ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей;

- Взыскать с ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» расходы по оплате юридических услуг в размере 67200 рублей.

В основание иска ФИО1 указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее его квартира была подключена к централизованной системе отопления, однако в связи с проблемами с теплоснабжением, квартира была переоборудована под автономное (газовое) отопление, в связи с чем потребление услуг централизованного отопления было прекращено путем отключения от тепловой трассы. ДД.ММ.ГГГГ МУП УК «Коммунальщик» выдало ему технические условия № на реконструкцию системы отопления в связи с переводом жилого помещения на автономное (газовое) отопление. Проект на реконструкцию и все изменения в системе отопления были согласованы с обслуживающей организацией ООО «Жилищная инициатива». Работы согласно проекту по отключению жилого помещения от внутридомовой разводки отопления, проведены в присутствии представителей ООО «Жилищная инициатива». После реконструкции системы отопления ДД.ММ.ГГГГ в присутствии начальника ОТКиП ООО «УК Коммунальщик», инженера ОТКиП ООО «УК Коммунальщик», директора ООО «ЖЭУ-1» был составлен Акт комиссионного обследования помещения, согласно которому принято решение о том, что работы по переустройству жилого помещения выполнены в соответствии с ранее выданными техническими условиями, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ прекращается начисление платы за услуги централизованного теплоснабжения. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ года в его адрес от ООО «Мечел-Энерго» стали поступать квитанции на оплату услуги теплоснабжения, при этом расчет платы производился по нормативу потребления в сумме 2976 рублей 15 копеек в месяц. На его обращение о необходимости проведения перерасчета ООО «Мечел-Энерго» сообщило что перерасчет платы за отопление будет произведен с учетом установленного автономного газового отопления. Вместе с тем, фактически перерасчет платы до настоящего момента не произведен. Действия ООО «Мечел-Энерго» являются незаконными и причинили ему нравственные страдания.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены ФИО4, ФИО7, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО7

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» - ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме. Указала на то, что до момента получения от ФИО1 акта о завершении переустройства, ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» не было известно о переводе квартиры на индивидуальную систему отопления. Также пояснила, что в настоящее время произведен перерасчет платы за отопление с учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств. При этом наличие в квартире ФИО1 индивидуальной системы отопления не освобождает его от обязанности оплачивать услугу по отоплению общедомового имущества многоквартирного дома.

Третьи лица ФИО4, ФИО7, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя ответчика ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» - ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Положениями п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса РФ).

Исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп. «а» п. 31 Правил № 354).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

Исполнитель несет ответственность за моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством РФ (пп. «г» п. 149 Правил № 354).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в <адрес>. По <данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежит ФИО7 и ФИО4 Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ МУП УК «Коммунальщик» выдало ФИО1 технические условия № на реконструкцию системы отопления в связи с переводом жилого помещения на автономное (газовое) отопление, в которых указано на необходимость выполнения реконструкции по проекту согласованному с ООО «Жилищная инициатива» <данные изъяты>

В акте комиссионного обследования помещения после реконструкции системы отопления в связи с установкой АОГВ от ДД.ММ.ГГГГ указано: Централизованное теплоснабжение отключено, радиаторы отопления во всех комнатах демонтированы. Система теплоснабжения жилого дома соединена замыкающими участками для циркуляции. Общедомовые стояки системы отопления изолированы «Энергофлексом», изоляция закреплена. Проведено гидравлическое испытание системы, дефектов не выявлено. Принятое решение: Технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены. Не начислять за услуги теплоснабжения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи с установкой АОГВ <данные изъяты>

После составления данного комиссионного акта обследования и ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 не приходили квитанции об оплате за услуги теплоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 получил от ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» счет на оплату услуг по теплоснабжению ДД.ММ.ГГГГ в размере 2976 рублей 15 копеек <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Главой Чебаркульского городского округа был утвержден Акт № «О завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». Согласно данному Акту, переустройство жилого помещения после переустройства системы отопления с использованием индивидуального источника тепловой энергии, расположенного по адресу: <адрес>, считать завершенным. Данный Акт подтверждает завершение переустройства системы отопления с использованием индивидуального источника тепловой энергии и считается основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в технический паспорт, а также Схему теплоснабжения Чебаркульского городского округа <данные изъяты>

Поскольку в дальнейшем указанные квитанции продолжили поступать в его адрес, он ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО», в котором просил рассмотреть пакет документов о проведении переустройства системы отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По итогам рассмотрения произвести перерасчет платы за тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» в ответ на обращение ФИО1 письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что по итогам, рассмотрения принято решение о том, что начисление платы за услуги теплоснабжения помещения расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года будет пересчитано с учётом установленного автономного газового отопления. На основании, предоставленного Акта № от ДД.ММ.ГГГГ «О завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», отсутствуют основания для начисления платы за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом установленного автономного газового отопления. На основании этого будет произведено доначисление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме <данные изъяты>

Не согласившись с данным ответом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» с претензией, в которой вновь просил произвести перерасчет платы за отопление.

В ответ на данную претензию ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» сообщило, что в ходе проведенной проверки установлено, что начисления за коммунальную услугу отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> осуществляются в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации. Оснований для производства перерасчета начислений не имеется. На основании, предоставленного Акта № от ДД.ММ.ГГГГ «О завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» начисления ДД.ММ.ГГГГ года производятся с учётом установленного автономного газового отопления. За предшествующий Акту период начисления произведены в полном объеме, в общем порядке <данные изъяты>

Полагая действия ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» незаконными, ФИО1 обратился в суд с данным иском.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав (ч. 1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1.7, п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Из п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, следует, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Поскольку отключение квартиры в многоквартирном жилом доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, то оно является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Положениями пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

С учетом функционального назначения инженерных коммуникаций, находящиеся в жилом помещении многоквартирного жилого дома трубопроводы отопления (стояки) служат не только для обогрева одного помещения, но также и для транзита теплоносителя по системе отопления дома в другие его помещения, в связи с чем, предназначены для обслуживания более одной квартиры, что позволяет их отнести к составу общего имущества многоквартирного дома.

В нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ФИО1 не представлено в материалы дела доказательств, свидетельствующих о соблюдении нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.

Материалы дела не содержат доказательств того, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

Отказ собственника жилого помещения от коммунальной услуги по отоплению не может быть реализован без соблюдения приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, и не влечет расторжения договора теплоснабжения.

Кроме того, отключение квартиры ответчика от центральной системы отопления повлекло уменьшение состава общего имущества в виде внутридомовой системы отопления и изменению общедомовой инженерной системы отопления, что в соответствии с ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме. При этом данное согласие должно быть получено в установленной п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ в форме - на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Между тем, такого согласия собственников помещений при переустройстве системы отопления получено не было, доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.

Отсутствие согласия всех собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> на перевод <адрес> на автономный источник отопления, также свидетельствует о несоблюдении предусмотренной законодательством процедуры перехода на автономное отопление до утверждения Главой Чебаркульского городского округа ДД.ММ.ГГГГ Акта № «О завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» обязанности произвести перерасчет размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению, по лицевому счету, открытому на жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Требования ФИО1 о перерасчете платы ДД.ММ.ГГГГ, также не подлежат удовлетворению, поскольку из пояснений представителя ответчика ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» - ФИО3, данных в судебном заседании, а также представленного в материалы дела расчета задолженности следует, что ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за отопление производится только на обслуживание общего имущества в многоквартирном доме.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года № 46-П также указано на то, что сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории (ч. 3 ст. 17; ч. 1 ст. 19 Конституции РФ).

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о возложении на ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» обязанности произвести перерасчет размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению, по лицевому счету, открытому на жилое помещение по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ года, а также не производить начисление платы по коммунальной услуге по отоплению, фактически не предоставляемой в жилом помещении по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Поскольку требования ФИО1 о компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, а также расходов по оплате юридических услуг в размере 67200 рублей являются производными от основных требований, в удовлетворении которых отказано, то оснований для удовлетворения данных производных требований также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление, а также не производить начисление платы за отопление в дальнейшем, взыскании компенсации морального вреда, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Устьянцев