УИД 48RS0010-01-2025-002327-68 Гражданское дело 2-1897/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дроздовой Е.И.,
при секретаре Антиповой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к территориальному управлению по городу Грязи администрации Грязинского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства, площадью 126,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Свои требования обосновали тем, что 09.01.2013 года между администрацией городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и его супругой ФИО8 был заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке был возведен фундамент, площадью 126,5 кв.м. 10.01.2022 года ФИО2 умерла. ФИО1 обратился в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства после смерти супруги, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства отказано по причине отсутствия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. Возведенный объект незавершенного строительства поддерживает в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.
На основании Закона Липецкой области от 27.02.2025 N 608-ОЗ "О преобразовании городского поселения город Грязи и сельских поселений, входящих в состав Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, путем их объединения в муниципальный округ", принятого Липецким областным Советом депутатов 27.02.2025 года, городское поселение город Грязи и сельские поселения преобразованы путем их объединения в Грязинский муниципальный округ Липецкой области Российской Федерации.
Правопреемником ответчика администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области с 25.11.2025 года является территориальное управление по городу Грязи администрации Грязинского муниципального округа Липецкой области (решение Совета Депутатов Грязинского муниципального округа Липецкой области от 25.11.2025 года № 91).
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Представитель ответчика территориального управления по городу Грязи администрации Грязинского муниципального округа Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, с учетом выраженного мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).
Судом установлено, что 15.09.2015 года между администрацией городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком на 3 года под жилую индивидуальную застройку.
15.09.2015 года подписан акт приема-передачи земельного участка.
Согласно техническому паспорту на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства, жилой дом (готовность 18%), расположенный по адресу: <адрес>, на указанном земельном участке расположен фундамент, площадь застройки 126,5 кв.м.
Так как возведение объекта незавершенного жилищного строительство осуществлено в соответствии с градостроительным законодательством, то ФИО2 имела основания для признания за собой права собственности на данный объект.
ФИО2 умерла 10.01.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 11.01.2022 года.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Со смертью ФИО2 открылось наследство на принадлежавшее ей имущество.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, в состав наследства после смерти ФИО2 входит право на неоконченный строительством жилой дом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещание ФИО2 не составляла.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является супруг ФИО1
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО2 истец ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа Грязинского района ФИО5 с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом нотариального округа Грязинского района ФИО5 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 и истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.
В соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Поскольку право собственности наследодателя на объект незавершенного строительства не было зарегистрировано за ним только ввиду его смерти, то право наследника на него, в силу ст. 12 ГК РФ, подлежит защите путем признания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ № <данные изъяты>), право собственности на индивидуальный объект незавершенного жилищного индивидуального строительства, площадью застройки – 126,5 кв. м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования по закону за умершей ФИО2.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Дроздова