<данные изъяты>

72RS0028-01-2025-001709-77

№ 2-1129/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 08 декабря 2025 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Газизулаевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1129/2025 по заявлению Администрации Ялуторовского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ялуторовского района (после переименования Администрация Ялуторовского муниципального округа) Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение историческое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование мотивируют тем, что 23.08.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение историческое, находящийся на территории Ялуторовского муниципального округа, который в муниципальной, федеральной и государственной собственности не значится. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав не заявил, спор о праве собственности отсутствует. В связи с чем, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 35).

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Межтерриториального управления Росимущества в Тюменской области, Ханты - Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку лиц, участвующих в деле, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Рассмотрев заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией Ялуторовского муниципального округа требований.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В силу п. 18 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится, в том числе, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального, городского округа, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального, городского округа.

Согласно ст. 9.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления поселений и городских округов в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относятся: сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, находящихся в собственности поселений или городских округов (п. 1); государственная охрана объектов культурного наследия местного (муниципального) значения (п.2).

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Из п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По общему правилу, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня постановки этой бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Исходя из смысла указанных норм права, а также положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация Ялуторовского муниципального округа, в силу возложенных на нее полномочий является органом, обладающим правом подачи заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2025, что на территории Ялуторовского муниципального округа Тюменской области находится объект недвижимого имущества: сооружение историческое, площадью 4 кв.м., с кадастровым номером №, который принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23.08.2024, номер государственной регистрации права №-72/048/2024-1У. Кадастровый номер присвоен 23.08.2024. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве – не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – данные отсутствуют. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода прекращения права), ограничения или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют, год завершения строительства - 2002, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства, сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса, в состав единого недвижимого комплекса, виды разрешенного использования – памятник, сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия – отсутствуют, сведения о предельной глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости – отсутствуют, кадастровая стоимость – 14 278,46 руб., правообладатель – Администрация Ялуторовского района (л.д. 13-15).

Из представленных заявителем фотографий следует, что сооружение историческое является мемориалом воинам, павшим в Великой Отечественной войне и участникам трудового фронта (л.д. 33-34).

Частью 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Из выписки от 13.10.2025, сведений, предоставленных 23.09.2025 Департаментом имущественных отношений Тюменской области, 26.09.2025 Межрегиональным территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты - Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе следует, что объект недвижимого имущества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности Ялуторовского района, реестре государственного имущества Тюменской области и в реестре федерального имущества (л.д. 16-19).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что сооружение историческое мемориал воинам, павшим в Великой Отечественной войне и участникам трудового фронта, площадью 4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом культурного наследия, принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанного сооружения не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В связи с чем, учитывая, что собственник сооружения исторического – мемориала воинам, павшим в Великой Отечественной войне и участникам трудового фронта не определен, объект ни за кем не закреплен и никто не осуществляет контроль за его техническим состоянием, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права собственности за Ялуторовским муниципальным округом на данный объект недвижимого имущества.

На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Ялуторовского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – сооружение историческое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности Ялуторовского муниципального округа Тюменской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение историческое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Н. Ахмедшина