Решение по делу № 2-11/2022 от 03.08.2022 - о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков, обязании использовать земельные участки в соответствии с ограничениями, истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации частей земельных участков, занятых береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, внесении изменений в ЕГРН в части площадей земельных участков и координат границ и характерных поворотных точек участков, обязании привести земельные участки в первоначальное состояние путем проведения рекультивации.

Мытищинский городской суд (Московская область)

Категория дела О внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме. Представитель №, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил отказать на основаниях, указанных

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд приходит к выводу об истребовании из чужого незаконного владения <ФИО>» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой и акваторией поверхностного водного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

50RS0028-01-2020-009336-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующей судьи Юнусовой О.В., при секретаре судебного заседания Арутюнян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11/2022 по исковому заявлению Межрайонного природоохранного прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице управления Роспотребнадзора по Московской области, Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному по городу Москве, Московской и Тульской областям и неопределенного круга лиц к ООО «Агрофирма-Пирогово», конкурсному управляющему Ассоциации «МСОПАУ» ФИО1, ИП ФИО2, ООО «Четвертая концессионная компания», Министерствау имущественных отношений Московской области (третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, АО «Мосводоканал», Администрация г.о. Мытищи Московской области) о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков, обязании использовать земельные участки в соответствии с ограничениями, истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации частей земельных участков, занятых береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, внесении изменений в ЕГРН в части площадей земельных участков и координат границ и характерных поворотных точек участков, обязании привести земельные участки в первоначальное состояние путем проведения рекультивации,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный природоохранный прокурор Московской области в интересах Российской Федерации в лице управления Роспотребнадзора по Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному по городу Москве, Московской и Тульской областям и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО45 ФИО60, в котором с учетом уточнений просит:

1. внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с № в соответствии с п. 15, 17 Водного кодекса Российской Федерации, с п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», а именно: В соответствии с п. 15, 17 Водного кодекса Российской Федерации:

в границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на Дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», а именно:

1) В соответствии с п. 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10 при использовании земельных участков, расположенных в границах второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы устанавливаются следующие ограничения: не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка, за исключением размещения, реконструкции и капитального ремонта линейных объектов федерального, регионального и местного значения; допускается установка малых архитектурных форм.

2) На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов не Допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения:

- кладбищ, скотомогильников (на существующих кладбищах не допускается расширение территории; разрешается захоронение в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения);

- складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений;

- накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твердых бытовых отходов (ТБО);

- полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации;

- животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей и навозохранилищ;

- применение пестицидов, органических и минеральных удобрений; изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения;

- рубка леса главного пользования и реконструкции на территории шириной не менее 500 м от уреза воды. В этих пределах допускаются только рубки ухода; санитарные рубки леса; рубки для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых в целях организации питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; для использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; рубок для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

3) Не допускается расположение стойбищ, выпас скота в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, а также распашка земли в пределах прибрежной полосы 100 метров.

Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

2. Обязать ФИО46» использовать земельные участки с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».

3. Обязать ФИО61 использовать земельные Участки с № в соответствии с ограничениями, Установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».

4. Обязать ФИО62» использовать земельный участок с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».

5. Обязать ФИО63 использовать земельный участок с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».

6. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО47 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадью 1 832 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>

7. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшить площадь с 51 459 кв.м. до 49 627 кв.м.

8. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО48» в собственность Российской Федерации 2 части земельного участка с №, занятые береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадями 4 328 кв.м. и 853 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>

9. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшить площадь с 34 929 кв.м. до 29 748 кв.м.

10. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО49 в собственность Российской Федерации 3 части земельного участка с №, занятые береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадями: 15788 кв. м, 1621 кв.м, 17784 кв. м, в следующих координатах:

Таблица 4.

<данные изъяты>

11. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшить площадь с 118 217 кв.м. до 83 024 кв.м.

12. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО50 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадью 21 396 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>

13. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшив площадь с 90 806 кв.м. до 69 410 кв.м.

14. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО51 в собственность Российской Федерации 3 части земельного участка с № площадями: 18 637 кв.м., 21 737 кв.м., 23 228 кв.м., занятые береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, в следующих координатах:

<данные изъяты>

15. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с № уменьшив площадь с 326 569 кв.м. до 262 967 кв.м.

16. Обязать ФИО52 в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу привести земельные участки с № в первоначальное состояние путем проведения его рекультивации.

В обоснование исковых требований указано, что собственником земельного участка с № площадью 326 569 кв.м., отнесенного к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», расположенного северо-западнее д. Беляниново г.о. Мытищи Московской области является ФИО53». Указанный земельный участок разделен на земельные участки с №, однако не снят с учета, границы совпадают с ранее установленными. Границы вновь образованных земельных участков фактически наложены на границы земельного участка с №. ФИО17 является собственником земельных участков с № Земельный участок с № находится в собственности Московской области и согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен в аренду ФИО18». На земельном участке с № протекает ФИО3 ручей, являющийся притоком первого порядка Клязьминского водохранилища, границы земельного участка имеют пересечение с границей 5-метровой береговой полосы поверхностного водного объекта – Орехового ручья площадью 15402,61 кв.м., что установлено в ходе проверки. По информации администрации г.о. Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года земельные участки с № также расположены в береговой полосе, водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе, акватории водного объекта – ФИО3 ручей, в 100-метровой зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения города Москвы. Между конкурсным управляющим ФИО1, действующим на основании определения Арбитражного суда Московской области по делу № и представляющим интересы ФИО19», и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор аренды земельных участков с №. Указанные участки используются в том числе для размещения отходов производства и потребления (строительный мусор). Использование указанных земельных участков, вид разрешенного использования которых предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, на ведение которой ВК РФ установлен запрет, без ограничений, обусловленных их вхождением в границы прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны поверхностного водного законодательства, нарушает конституционно закрепленное право каждого на благоприятную окружающую среду.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

Представитель №, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил отказать на основаниях, указанных в письменных возражениях.

Представитель Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменных пояснениях исковые требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному по городу Москве, Московской и Тульской областям в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ФИО65. в судебное заседание не явился, извещен, ранее против удовлетворения иска возражал, просил отказать на основаниях, указанных в письменных возражениях.

Конкурсный управляющий ФИО64 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО21» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Московской области, АО «Мосводоканал», - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель администрации г.о. Мытищи Московской области в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав явившиеся лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим, в том числе из гражданских, экологических и иных правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Судом установлено, что собственником земельного участка с № площадью 326 569 кв.м., отнесенного к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», расположенного северо-западнее д. Беляниново г.о. Мытищи Московской области является ФИО54, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок с № разделен на земельные участки с №, №, однако не снят с учета, границы совпадают с ранее установленными.

Границы вновь образованных земельных участков фактически наложены на границы земельного участка с №

ФИО22» является собственником земельных участков с №

Земельный участок с № находится в собственности Московской области и согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен в аренду ФИО23

На земельном участке с № протекает ФИО3 ручей, являющийся притоком первого порядка Клязьминского водохранилища, границы земельного участка имеют пересечение с границей 5-метровой береговой полосы поверхностного водного объекта – Орехового ручья площадью 15402,61 кв.м., что установлено в ходе проверки.

По информации администрации г.о. Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года земельные участки с № расположены в береговой полосе, водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе, акватории водного объекта – ФИО3 ручей, в 100-метровой зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения города Москвы.

Между конкурсным управляющим ФИО67., действующим на основании определения Арбитражного суда Московской области по делу № и представляющим интересы ФИО24», и ФИО66. ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор аренды земельных участков с №

Согласно акту обследования земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года Управлением земельно-имущественных отношений администрации г.о. Мытищи Московской области установлено, что на земельном участке с № неизвестными лицами ведется деятельность по складированию и производству строительных материалов, осуществляется стоянка и ремонт грузового автотранспорта и иная деятельность, не соответствующая установленному виду разрешенного использования.

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного Межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области, следует, что на земельном участке с № проведены работы по размещению грунтов, участок загрязнен строительными отходами, гранулометрический состав которых: битый кирпич, железобетон, колотый отработанный асфальт, отработанная автомобильная резина площадью свыше 1 га. В водоохранной зоне, прибрежно-защитной полосе и в 100-метровой зоне санитарной охраны осуществлено хаотичное складирование отходов производства и потребления с последующей планировкой с помощью строительной техники. В береговой полосе допускается складирование размываемых грунтов неустановленного происхождения. На части указанного земельного участка, расположенном во втором поясе зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения города Москвы, располагается металлический ангар, в котором осуществляется разведение и содержание сельскохозяйственных животных (лошадей), территория вблизи ангара используется для выгула сельскохозяйственных животных. В центральной части земельного участка с № металлическим профилем огорожена территория площадью примерно 3 60 кв.м., засыпанная грунтами неустановленного происхождения, строительным боем, коммунальными отходами (железобетонными плитами, железобетонными блоками, песком, гравием, обрезками металла). На земельном участке проведены работы по изменению русла Орехового ручья путем отсыпки строительного и бытового мусора.

ДД.ММ.ГГГГ года судом была назначена судебная землеустроительная, гидрологическая экспертиза, производство которой поручено ФИО55

Согласно заключению эксперта №, выполненного ФИО56 от ДД.ММ.ГГГГ года на земельных участках на период обследования находятся: Водоем 1 (участки №), Водоем 2 (участки №), Водоем 3 (участок №), сильно измененное русло временного водотока, верховья ФИО3 ручья (все участки), постоянный водоток ФИО3 ручей (участок №). В районе участка № находятся несколько небольших водоемов, вероятно антропогенного происхождения.

Водоемы 1-3 это водоемы естественного происхождения – озеро. У Водоема 3 есть прямая гидрологическая связь через ФИО3 ручей с Пироговским водохранилищем. У Водоемов 1, 2 на период обследования гидрологическая связь отсутствовала, вероятно, она существует во время прохождения весеннего половодья и сильных дождевых паводков, но это требует дополнительных исследований.

Определены границы и площадь водных объектов, находящихся на земельных участках с №. Координаты границ объектов представлены в таблицах 1-5, схемы объектов представлены в Приложении 2, листы 2-5.

Определены границы акватории, береговой полосы, водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы водных объектов, находящихся на земельных участках с № №.

Определена площадь береговой полосы водных объектов, находящихся на земельных участках с №. Схемы представлены в Приложении 2, листы 13-15.

Исходя из выполненных результатов работы, согласно Решению Исполнительного комитета Московского городского и областного советов народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельные участки с №, не входят в границы второго пояса зоны санитарной охраны, источника питьевого водоснабжения г. Москвы, и в границы 100 метровой зоны второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы - Орехового ручья. Определение границы второго пояса зоны санитарной охраны, источника питьевого водоснабжения г. Москвы по: - СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»; - СанПиН 2.1.4.1110-02 «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; на данный момент без проведения специальных исследований и дополнительных гидрологических расчетов не представляется возможным. Также не представляется возможным, отражение на схеме с геодезической точностью, наложение земельных участков с № с определенными на местности границами акватории, береговой полосы, водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы водного объекта - ФИО3 ручей и границами второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы, и ее 100 метровой полосы, с указанием координат пересечений и площади, так как границы второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы, и ее 100 метровой полосы, не установлены в координатах.

Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО25. и ФИО26 дали разъяснения, выводы судебной экспертизы поддержали.

Согласно дополнению к заключению эксперта №, выполненного ФИО57 от ДД.ММ.ГГГГ года координаты участка береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 1. Нумерация точек по часовой стрелке. Чертеж представлен в приложении 1, лист 1. Площадь участка береговой полосы 17784 кв.м.

Таблица 1.

<данные изъяты>

Координаты участка береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 2. Нумерация точек по часовой стрелке. Чертеж представлен в приложении 1, лист 1. Площадь участка береговой полосы 853 кв.м.

Таблица 2.

<данные изъяты>

Координаты участка береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 3. Нумерация точек по часовой стрелке. Поскольку участок № соединяет в себе участки №, граница береговой полосы не отображается на чертеже. Площадь участка береговой полосы 18637 кв.м.

Таблица 3.

<данные изъяты>

Координаты участка 1, береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 4. Нумерация точек по часовой стрелке. Чертеж представлен в приложении 1, лист 2. Площадь участка береговой полосы 15 788 кв.м.

Таблица 4.

<данные изъяты>

Координаты участка 2, береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 5. Нумерация точек по часовой стрелке. Чертеж представлен в приложении 1, лист 2. Площадь участка береговой полосы 1621 кв.м.

Таблица 5.

<данные изъяты>

Координаты участка 2, береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 6. Нумерация точек по часовой стрелке. Чертеж представлен в приложении 1, лист 2. Площадь участка береговой полосы 4328 кв.м.

Таблица 6.

<данные изъяты>

Координаты участка береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 7. Нумерация точек по часовой стрелке. Поскольку участок № соединяет в себе участки №, граница береговой полосы не отображается на чертеже. Площадь участка береговой полосы 21737 кв.м.

Таблица 7.

<данные изъяты>

Координаты участка береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 8. Нумерация точек по часовой стрелке. Чертеж представлен в приложении 1, лист 3. Площадь участка береговой полосы 1832 кв.м.

Таблица 8.

<данные изъяты>

Координаты участка береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 9. Нумерация точек по часовой стрелке. Чертеж представлен в приложении 1, лист 3. Площадь участка береговой полосы 21396 кв.м.

Таблица 9.

<данные изъяты>

Координаты участка береговой полосы, включающие в себя водный объект, и расположенной на участке №, представлены в таблице 10. Нумерация точек по часовой стрелке. Поскольку участок № соединяет в себе участки №, граница береговой полосы не отображается на чертеже. Площадь участка береговой полосы 23228 кв.м.

Таблица 10.

<данные изъяты>

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение эксперта оценено судом в соответствии с правилами ст. 86 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами. Выводы заключения эксперта не опровергнуты допустимыми доказательствами, эксперты предупреждены об уголовной ответственности, имеют соответствующую квалификацию, а потому может быть положено судом в основу решения суда.

В силу статьей 3, 4 Водного кодекса РСФСР реки, озера, водохранилища, другие поверхностные водоемы и водные источники, воды каналов, прудов и др. составляют Единый государственный водный фонд. Конституцией СССР и Конституцией РСФСР предусматривалось, что воды являются государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа.

Воды состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на воды, запрещаются. (в ред. Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 12.03.1980 года).

Согласно ст. 91 Водного кодекса РСФСР, все воды (водные объекты) подлежат охране от загрязнения, засорения и истощения, которые могут причинить вред здоровью населения, а также повлечь уменьшение рыбных запасов, ухудшение условий водоснабжения и другие неблагоприятные явления вследствие изменения физических, химических, биологических свойств вод, снижения их способности к естественному очищению, нарушения гидрологического и гидрогеологического режима вод.

В соответствии со ст. 1 ВК РФ водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В соответствии со ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

Статьей 8 ВК РФ установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Статьей 1 ЗК РФ определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Пунктом 6 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года №178-ФЗ земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЗК РФ на землях, покрытых поверхностными водными объектами, не осуществляется образование земельных участков.

По смыслу приведенных выше норм права, водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности. В силу вышеизложенного, береговая полоса в силу императивных норм закона не может находиться в частной собственности - ни самостоятельно, ни как часть, включенная в границы сформированного земельного участка.

Поскольку земельные участки, расположенные в границах поверхностного водного объекта, образованы с нарушением прямых запретов, установленных указанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данных земельных участков подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

В этой связи формирование земельных участков с № противоречит требованиям ч. 2 ст. 102 ЗК РФ, а также в состав границ указанных земельных участков вопреки вышеуказанным требованиям законодательства включены части береговой полосы водного объекта.

С учетом изложенного нахождение в собственности и дальнейшее использование ФИО28 земельных участков с № произведено с включением в их состав частей береговой полосы и акватории поверхностного водного объекта - ФИО3 ручья, являющегося притоком первого порядка Клязьминского водохранилища, неправомерно, влечет за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об истребовании из чужого незаконного владения ФИО29» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадью 1 832 кв.м., а также часть земельного участка с №, занятую береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадью 21 396 кв.м. в соответствии с таблицами координат, соответствии с выводами судебной экспертизы.

В отношении земельных участков, расположенных вблизи водных объектов, действуют ограничения их оборотоспособности, предусмотренные ст. 65 ВК РФ.

Согласно п. 1, 2, 4, 13 ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Пунктом 15 ст. 65 ВК РФ установлено, что в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 года №2395-1).

В соответствии с п. 17 ст. 65 ВК РФ в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Согласно ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона №218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, сведения о нахождении земельного участка в границах прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, а также в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требования об обязании использовать имущество по назначению и о государственной регистрации ограничений (обременений) прав при использовании имущества предъявляются к собственнику, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Правило, установленное данной нормой, выполняет предупредительную функцию, направленную на обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций.

Таким образом, использование земельных участков с №, вид разрешенного использования которых предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на ведение которой ВК РФ установлен запрет, без ограничений, обусловленных вхождением данного земельного участка в границы прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны, противоречит требованиям водного законодательства, нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 года №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, противоречит требованиям водного законодательства, направленным на защиту поверхностных водных объектов, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части внесения в ЕГРН сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с № в соответствии с п. 15, 17 ВК РФ.

Поскольку прямая гидрологическая связь через ФИО3 ручей с Пироговским водохранилищем у водоемов, расположенных на земельных участках с № отсутствует, суд считает необходимым в удовлетворении остальных исковых требований в отношении данных земельных участков отказать.

Кроме того, судом установлено, что ООО «Газпром трансгаз Москва» в соответствии с утвержденной ПАО «Газпром» программой капитального ремонта на 2022 год, с целью повешения надежности газоснабжения потребителей Московской области и безопасности транспортировки газа, в 2022 году запланировано выполнение работ по капитальному ремонту методом замены трубы на объекте «Магистральный газопровод-отвод к КРП-17». Для выполнения работ по капитальному ремонту газопровода необходимо занятие частей земельных участков с №. Работы по капитальному ремонту газопровода будут проводиться методом замены трубы со снятием плодородного слоя, без изменения местоположения газопровода.

Также не подлежат удовлетворению требования в отношении земельного участка с №, поскольку указанный земельный участок разделен на земельные участки с №, однако не снят с учета, границы совпадают с ранее установленными. Границы вновь образованных земельных участков фактически наложены на границы земельного участка с №.

Оснований для удовлетворения требований прокурора о возложении на ФИО32 обязанности произвести рекультивацию земельных участков судом также не установлено, поскольку достаточных доказательств, подтверждающих, что ответчиком были совершены действия направленные на ухудшение качества спорных земельных участков, как и необходимости проведения рекультивации земельных участков, не представлено, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении данных требований.

В силу ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Учитывая данную норму, суд полагает возможным отменить ранее принятые обеспечительные меры, наложенные определением Мытищинского городского суда Московской области от 17.12.2020 года в виде запрета Управлению Росреестра по МО совершать регистрационные действия по земельному участку с №.

Согласно заявлению ФИО68 расходы по поведению экспертизы составили 303 400 руб., однако оплата ответчиком ФИО33 не произведена.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную работу ими работу по поручению суда.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы, эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой ст. 96 и ст. 98 данного Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 6 ст. 98 ГПК РФ в случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи.

Принимая во внимание, что судебная землеустроительная, гидрологическая экспертиза была назначена судом, экспертиза проведена, расходы по проведению экспертизы экспертному учреждению не компенсированы до настоящего времени, суд считает возможным заявление ООО «КЭТРО» о возмещении понесенных расходов удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице управления Роспотребнадзора по Московской области, Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по г. Москве, Московской и Тульской областям и неопределенного круга лиц к ФИО58, ФИО69 ФИО59 Министерству имущественных отношений Московской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков, обязании использовать земельные участки в соответствии с ограничениями, истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации частей земельных участков, занятых береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, внесении изменений в ЕГРН в части площадей земельных участков и координат границ и характерных поворотных точек участков, обязании привести земельные участки в первоначальное состояние путем проведения рекультивации, - удовлетворить частично.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с № в соответствии с п. 15, 17 ВК РФ, а именно:

В соответствии с п. 15, 17 ВК РФ:

в границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горючесмазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

В границах прибрежных защитных полос запрещается: - распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Решение суд является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В удовлетворении требований о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с № в соответствии с п. 15, 17 Водного кодекса Российской Федерации, с п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», - отказать.

Обязать ФИО35» использовать земельные участки с №, в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении требований об обязании ФИО36 использовать земельные участки с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» - отказать.

В удовлетворении требований об обязании ФИО70 использовать земельные участки с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» - отказать.

В удовлетворении требований об обязании ФИО71 использовать земельный участок с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» - отказать.

В удовлетворении требований об обязании ФИО72 использовать земельный участок с № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; п. 4.4 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» - отказать.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО37» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадью 1832 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>

Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшить площадь с 51 459 кв.м. до 49 627 кв.м.

В удовлетворении требований об истребовании из чужого незаконного владения ФИО39» в собственность Российской Федерации 2 частей земельного участка с №, занятых береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадями 4 328 кв.м. и 853 кв.м., внесении изменений в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшении площади с 34929 кв.м. до 29 748 кв.м., истребовании из чужого незаконного владения ФИО38» в собственность Российской Федерации 3 частей земельного участка с №, занятых береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадями: 15 788 кв.м., 1 621 кв.м., 17 784 кв. м, внесении изменений в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшении площади с 118 217 кв. м. до 83 024 кв.м, - отказать.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО40» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, площадью 21 396 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>

Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшив площадь с 90 806 кв.м. до 69 410 кв.м.

В удовлетворении исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения ФИО41» в собственность Российской Федерации 3 частей земельного участка с № площадями: 18 637 кв.м., 21 737 кв.м., 23 228 кв.м., занятых береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта общего пользования, внесении изменений в ЕГРН в части площади земельного участка с №, уменьшении площади 326 569 кв.м. до 262 967 кв.м. - отказать.

В удовлетворении исковых требований об обязании ФИО42 в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу привести земельные участки с № в первоначальное состояние путем проведения его рекультивации в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» - отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года в виде запрета Управлению Росреестра по МО совершать регистрационные действия по земельному участку с №.

Взыскать с ФИО44 в пользу ФИО43 расходы по проведению судебной экспертизы в размере 303 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -24.10.2022г.

Судья О.В. Юнусова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →