Решение по делу № 2-1712/2025 от 27.10.2025.

по делу №2-1712/2025

УИД: 73RS0003-01-2025-004019-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 13 октября 2025 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:

судьи Резовского Р.С.,

при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области к ФИО1 и ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки

установил:

Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области обратилось в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к

ФИО1 и ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

20 декабря 2024 года, в ходе проведенного сотрудниками Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска выездного обследования указанных земельных участков, было установлено, что фактически площади принадлежащих ответчикам земельных участков не соответствует их юридической площади. В частичности установлено, что фактическая площадь принадлежащего ФИО1 земельного участка составляет 723 кв.м., при этом фактическая площадь принадлежащего ФИО2 и несовершеннолетней ФИО земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, ответчики без оформления земельно-правовых отношений пользуются земельными частиками площадью <данные изъяты> кв.м. (ФИО1) и <данные изъяты> кв.м. (ФИО2).

Истец полагает, что отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельными участками и, следовательно не освобождает ответчиком от обязанности произвести оплату за такое использование.

Сумма неосновательного обогащения ФИО2 за фактическое использование земельного участка за период с 20 декабря 2024 года по 31 января 2025 года составила 876 рублей 32 копейки, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2025 года по 11 апреля 2025 года составляет 33 рубля 02 копейки.

ФИО1 сумма неосновательного обогащения и процентов выплачена истцу до обращения в суд.

27 января 2025 года ответчикам были направлены претензии с требованиями освободить незаконного используемые земельные участки и оплатить сумму неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. До настоящего времени требования истца ответчиками не исполнены.

На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации и положения статей и положения статей 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области просит суд:

- обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждения в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу;

- обязать ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу;

- взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за период с 20 декабря 2024 года по 31 января 2025 года в размере 876 рублей 32 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2025 года по 11 апреля 2025 года в размере 33 рубля 02 копейки, а также с 12 апреля 2025 года по день фактической оплаты основного долга;

- в случае неисполнения решения в установленный срок, взыскать с ФИО1 и ФИО2 судебную неустойку в размере по 500 рублей в день с каждого за каждый день просрочки, до исполнения обязательства по освобождению земельных участков;

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были своевременно и надлежащим образом уведомлены, о причинах своей неявки суду ничего не сообщали.

Ранее в судебном заседании ФИО1 указал, что земельный участок по адресу: <адрес>, был им приобретен в августе 2024 года, изначально о том, что фактическая площадь земельного участка отличается от юридической, ему известно не было, стало известно позднее, когда ему пришло уведомление о штрафе и он начал в этом всем разбираться. Он подготовил и подавал документы на выкуп данного земельного участка, однако, ему было отказано в устной форме, так как в настоящее время пока еще действует старый Генеральный план города Ульяновска, в соответствии с которым выкуп данного участка невозможен. При этом ему пояснили, что в сентябре 2025 года планируется утверждение нового Генерального плана города, после чего он сможет заново подать документы, и уже препятствий к выкупу данного земельного участка не будет. Также указал, что ему известно, о каком земельном участке идет речь, им не оспаривается что спорный участок находится не в границах принадлежащего ему земельного участка, однако, фактически он им пользуется.

ФИО2 а также его представитель ФИО4 ранее в судебном заседании также указали, что факт использования ФИО2 спорным земельным участком не оспаривается. Ответчик намерен узаконить свои права на спорный земельный участок, однако до утверждения нового Генерального плана города сделать этого нельзя. Кроме того указали, что точные границы и местоположения спорного участка ответчику известны, в связи с чем проведение по делу землеустроительной экспертизы не требуется.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьёй 46 Конституции Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Конституция Российской Федерации, исходит из того, что земля является особого рода товаром, недвижимостью, а значит, в регулировании земельных отношений должны гармонично взаимодействовать нормы земельного и гражданского законодательства, что, в частности, нашло отражение в статье 3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации, а имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, охватывающие совокупность возникающих из сделок (иных правомерных юридических действий) гражданско-правовых обязательств, регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (части 1 и 3).

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 20 статьи 14 Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель поселения.

03 июля 2015 года Законодательным Собранием Ульяновской области принят Закон Ульяновской области N 85-ЗО «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области».

Согласно статье 2 (части 1) указанного закона, уполномоченный Правительством Ульяновской области исполнительный орган государственной власти (далее - уполномоченный орган) в течение неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Ульяновской области (далее - органы местного самоуправления) по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Днем начала осуществления уполномоченным органом указанных полномочий органов местного самоуправления является 01 января 2016 года, если иное не предусмотрено частью 3 настоящей статьи (часть 2).

Указом Губернатора Ульяновской области от 01 ноября 2018 года N 105 «О мерах по совершенствованию деятельности, исполнительных органов государственной власти» полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах МО «город Ульяновск» переданы Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области.

На основании Указа Губернатора Ульяновской области от 10 декабря 2021 года №118, Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области было упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, которому перешли все права и обязанности.

Постановление Правительства Ульяновской области от 27 января 2022 года N 1/51-П утверждено Положение о Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, согласно которому Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области является исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, осуществляющим от имени Ульяновской области полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в государственной собственности Ульяновской области, управление и распоряжение иным имуществом в случаях, установленных законодательством, а также осуществляющим на территории Ульяновской области государственное управление в сферах градостроительной деятельности.

Указом Губернатора Ульяновской области от 07 августа 2025 года №65 Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области переименовано в Министерстве имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области.

Таким образом, в настоящее время уполномоченным лицом в части разрешения вопросов по распоряжению в пределах муниципального образования «город Ульяновск» земельными участками, является Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

Земельный участок, используемый ФИО1, огорожен единым ограждением, на участке расположен жилой дом с кадастровым номером №.

ФИО2 и несовершеннолетней ФИО на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок, используемый ФИО1, огорожен единым ограждением, на участке расположен жилой дом с кадастровым номером №.

В ходе осуществления Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> муниципального земельного контроля, было установлено, что ФИО1 дополнительно, без земельно-правовых документов, использует часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного южнее принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №. ФИО2 дополнительно, без земельно-правовых документов, использует часть земельного участка площадью 141 кв.м, расположенного южнее принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №

Сторонами данный факт в судебном заседании не оспаривался.

27 января 2025 года ФИО1 и ФИО2 были направлены требования об освобождении самовольно занятых участков и уплате неосновательного обогащения и процентов. До настоящего времени указанное требование ответчиками не исполнено.

Земельные участки площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м используется ФИО1 и ФИО2, соответственно, без внесения платы, без оформления земельно-правовых документов.

В силу Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Глава V.1 Земельного кодекса Российской Федерации регулирует вопросы предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно положениям закона, земельные участки предоставляются по заявлению заинтересованных лиц с соблюдением установленного порядка.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что спорные земельные участки площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м находятся вне границ, принадлежащих ФИО1, ФИО2 и ФИО земельных участков.

Площадь законно занимаемого ответчиками земельных участков была ими самовольно увеличена на <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. путем захвата части земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, с размещением без оформления в установленном порядке ограждения.

Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьёй 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Оценив представленные сторонами доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая указанные обстоятельства и вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчиков обязанности по освобождению самовольно занятых земельных участков, путем демонтажа ограждений.

Разрешая требования истца о взыскании с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО неосновательного обогащения за период с 20 декабря 2024 года по 31 января 2025 года в размере 876 рублей 32 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2025 года по 11 апреля 2025 года в размере 33 рубля 20 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами с 12 апреля 2025 года по день фактической оплаты основного долга, суд учитывает следующее.

На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со статьёй 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (часть 1). На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (часть 2).

В законодательстве сформулирована правовая позиция о том, что в подобных случаях имеет место фактическое пользование земельным участком, поэтому правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35, 36, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Платежи за пользование землей ответчик ФИО2 не производил.

Оценивая доводы сторон, представленные ими доказательства в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами и вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, и, в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, у него возникла обязанность возвратить собственнику земли неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, подлежащей определению в соответствии с правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы, уплатив проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному истцом расчету, размер неосновательно обогащения ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, за период с 20 декабря 2024 года по 31 января 2025 года составил 876 рублей 32 копейки.

Указанный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, а именно согласно «Порядку определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», утвержденному постановлением Правительства Ульяновской области N 510 от 25 декабря 2007 года.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 произведенный истцом расчет не оспаривал. Оснований для иного расчета указанной платы, суд не усматривает.

Обмер участков произведен, расчет произведен с применением верного коэффициента, согласно Постановлению Правительства Ульяновской области от 17 января 2014 года № 10-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов в Ульяновской области», расчет процентов произведен верно, в связи с чем, требования Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области о взыскании с ответчика ФИО2 суммы неосновательного денежного обогащения в размере 876 рублей 32 копейки, подлежат удостоверению.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В исковом заявлении истец просит суд взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2025 по 11 апреля 2025 года в размере 33 рубля 02 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 12 апреля 2025 года по день фактической оплаты основного долга.

Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, при вынесении настоящего решения заявленные истцом проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения рассчитываются за период с 01 января 2025 по 13 октября 2025 года включительно.

Размер процентов за указанный период составляет 124 рубля 77 копеек и рассчитывается следующим образом:

- с 01 января 2025 года по 01 февраля 2025 года (32 дня): 242,50 x 32 x 21% / 365 = 4 рубля 47 копеек;

- увеличение долга на 631 рубль 77 копеек;

- со 02 февраля 2025 года по 08 июня 2025 года (127 дней): 874,32 x 127 x 21% / 365 = 63 рубля 89 копеек;

- с 09 июня 2025 года по 27 июля 2025 года (49 дней): 874,32 x 49 x 20% / 365 = 23 рубля 47 копеек;

- с 28 июля 2025 года по 14 сентября 2025 года (49 дней): 874,32 x 49 x 18% / 365 = 21 рубль 13 копеек;

- с 14 сентября 2025 года по 13 октября 2025 года (29 дней): 874,32 x 29 x 17% / 365 = 11 рублей 81 копейка;

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения (начиная с 14 октября 2025 года), осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу частей 1 и 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая положения статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, возлагая на ответчиков обязанности по освобождению спорных земельных участков путем демонтажа ограждений, считает необходимым установить месячный срок для исполнения решения суда, который полагает разумным и достаточным.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Положения статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации призваны защитить права лица, испытывающего негативные последствия неисполнения должником по гражданско-правовому обязательству судебного акта, при этом выплата судебной неустойки имеет своей целью не компенсировать какие-либо убытки взыскателя, а стимулировать должника исполнить решение суда.

В рассматриваемом случае взыскание компенсации в соответствии с положениями статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации будет направлено на побуждение ответчиков выполнить требования, содержащиеся в судебном акте, и полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области судебную неустойку в случае неисполнения решения в установленный срок в размере 50 рублей за каждый день неисполнения судебного акта (3000 рублей в месяц) по день фактического исполнения с учетом семейного и материального положения ответчиков.

Оснований для взыскания неустойки в большем размере суд не усматривает.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины при обращении в суд освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления.

По правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Из вышеперечисленных норм налогового и процессуального законодательства следует, принимая во внимание, что истец соединил в одном исковом заявлении несколько самостоятельных исковых требований, с ответчиков в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в следующем размере:

- с ФИО1 в размере 3 000 рублей по требованию неимущественного характера;

- с ФИО2 в размере 7 000 рубелей, в том числе (3 000 рублей за требование неимущественного характера и 4 000 рублей за требование имущественного характера);

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области к ФИО1 и ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки– удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждения в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в пользу Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за период с 20 декабря 2024 года по 31 января 2025 года в размере 876 (восемьсот семьдесят шесть) рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в пользу Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2025 года по 13 октября 2025 года в размере 124 (сто двадцать четыре) рубля 77 копеек.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в пользу Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в размере 876 рублей 32 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, исчисляемые на остаток основного долга с 14 октября 2025 года по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения.

Взыскать с ФИО6 в пользу Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области, в случае неисполнения решения в установленный срок судебную неустойку в размере 50 (пятьдесят) рублей за каждый день неисполнения судебного решения по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в пользу Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области, в случае неисполнения решения в установленный срок судебную неустойку в размере 50 (пятьдесят) рублей за каждый день неисполнения судебного решения по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек, зачислив в доход местного бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО государственную пошлину в размере 7 000 (семь тысяч) рублей 00 копеек, зачислив в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение одного месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Судья Р.С. Резовский

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года.