Дело № 2-6931/2022

50RS0031-01-2022-007507-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 27» июля 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "СЗ "Бухта-Лэнд" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки в размере 279 214,80 руб.; почтовых расходов в размере 217,84 руб.; в счет компенсации морального вреда 20 000 руб., штрафа в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 50% от присужденной судом суммы;

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ «Бухта Лэнд» был заключен Договор участия в долевом строительстве № №. ДД.ММ.ГГГГ, по передаточному акту ООО “СЗ Бухта Лэнд” передало ФИО1 нежилое помещение (апартамент) №, расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС. В ходе эксплуатации квартиры истцом были обнаружены строительные недостатки, Застройщику была направлена претензия с требованием выплатить денежные средства на устранение строительных недостатков, однако требования Цедента в 30-тидневный срок удовлетворены не были. ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским городским судом Московской области по делу №было вынесено решение по исковому заявлению ФИО1 к ООО "СЗ "БУХТА ЛЭНД"». Согласно данному решению, с ООО "СЗ "БУХТА ЛЭНД" взыскано: стоимость устранения строительно-технических недостатков в размере 279 214,80 руб., в счет компенсации морального вреда 15 000 руб., штраф в размере 80 000 руб., почтовые расходы в размере 211,34 руб, расходы на оплату досудебной экспертизы в размере 50 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС №. Истец обратилась к ответчику с претензией о добровольной выплате неустойки, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Однако, на момент подачи искового заявления, ответ от ответчика так и не был получен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила возражения на иск, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика; в случае признания требования обоснованным снизить размер неустойки и штрафа по ст. 333 ГК РФ; размер судебных расходов; предоставить отсрочку в исполнении решения до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ «Бухта Лэнд» был заключен Договор участия в долевом строительстве №. ДД.ММ.ГГГГ, по передаточному акту ООО “СЗ Бухта Лэнд” передало ФИО1 нежилое помещение (апартамент) №, расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС

В ходе эксплуатации квартиры Истцом были обнаружены строительные недостатки, Застройщику была направлена претензия с требованием выплатить денежные средства на устранение строительных недостатков, однако требования Цедента в 30-тидневный срок удовлетворены не были.

ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским городским судом Московской области по делу № было вынесено решение по исковому заявлению ФИО1 к ООО "СЗ "БУХТА ЛЭНД"». Согласно данному решению, с ООО "СЗ "БУХТА ЛЭНД" взыскано: стоимость устранения строительно-технических недостатков в размере 279 214,80 руб., в счет компенсации морального вреда 15 000 руб., штраф в размере 80 000 руб., почтовые расходы в размере 211,34 руб., расходы на оплату досудебной экспертизы в размере 50 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС №.

Истец обратилась к Ответчику с претензией о добровольной выплате неустойки, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Однако, на момент подачи искового заявления, ответ от Ответчика так и не был получен.

Согласно части 3 ст. 29 Федерального закона № 2300-1 - ФЗ от 07.02.1992 «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 № 2300-1 - ФЗ от 07.02.1992.

За каждый день просрочки выполнения законного требования истца о выплате стоимости устранении недостатков, ответчик обязан выплатить истцу неустойку в размере 3 % от стоимости устранения недостатков, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда требование истца должно было быть исполнено добровольно.

Расчет неустойки: ДД.ММ.ГГГГ - дата получения ответчиком претензии о выплате стоимости устранения недостатков;

ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ - срок рассмотрения претензии;

ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (дата выдачи исполнительного листа) - срок задержания выплаты, а именно 329 календарных дней.

279 214,80 руб. * 3% *329 дней = 2 755 850,08 руб.

На основании ч. 5 ст. 28, п. 1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). По правилам соразмерности взыскиваемого размера неустойки, истец считает возможным уменьшить сумму до 279 214,80 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока возмещения денежных средств по Решению Одинцовского городского суда Московской области по делу № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая судом, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, устанавливается в размере 80 000 руб.

В силу положений пункта 6 статьи 13 ЗоЗПП при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Отсюда следует, что с ответчика в пользу потребителей подлежит взысканию штраф за нарушение срока возмещения денежных средств по Решению Одинцовского городского суда Московской области по делу № № в размере 50% от присужденной судом в пользу потребителей суммы, который судом, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, устанавливается в размере 10 000 руб.

В силу ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, учитывая п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с учетом фактических обстоятельств по делу, понесенных истцом нравственных страданий и исходя из требований разумности и справедливости, суд находит требования истца о взыскании компенсации морального вреда обоснованными, находит возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98,100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены почтовые расходы на отправку искового заявления с приложенными документами ответчику в размере 217 руб. 84 коп.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 750 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СЗ «Бухта Лэнд» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребилей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., в счет возмещения почтовых расходов 217 руб. 84 коп.

Исковые требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в большем размере – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО СЗ «Бухта Лэнд» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 750 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2022 года