УИД №

Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 28 сентября 2022 года.

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Федякова Н.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Худолеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1155/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования истец обосновала тем, что в ее собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери она зарегистрировала ФИО2 ФИО14 на непродолжительный срок по месту жительства в вышеуказанном доме на безвозмездной основе для трудоустройства, после которого ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств между ней и ФИО2 не было. Ответчик в вышеуказанном жилом доме никогда не проживал, не вселялся в него, его вещей в доме нет, и никогда не было, плату за коммунальные услуги и прочие платежи по содержанию дома не вносил. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, бремя содержания дома не несет. Поэтому она считает, что ответчик не приобрел право на указанное жилое помещение. Регистрация ответчика по данному месту жительства существенно нарушает ее права, как собственника. В связи с изложенным, просит признать ФИО2 ФИО15 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по снять ФИО2 ФИО16 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2, местонахождение которого судом не установлено - адвокат Худолеева Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченная к участию в деле в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием ясно выраженного мнения ответчика по иску.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Заслушав пояснения истца, доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение старшего помощника прокурора Тугулымского района Федякова Н.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: является ФИО1 ФИО17 (л.д. 7, 18-19).

Ответчик ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с декабря 2021 года по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги и сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 16-17).

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в спорном помещении, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

Как пояснили свидетели ФИО8 и ФИО9 ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, проживает по в .

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено судом, ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, вместе с тем в нем никогда не проживал, бремя по его содержанию не несет. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное жилое помещение, не имеется. Ответчик, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствуют истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку заявлено преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом.

По смыслу ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия гражданина с учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО22, из жилого помещения, расположенного по адресу: .

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Крицкая Н.А.