Дело № 2-405/2025

УИД 24RS0034-01-2025-000464-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края 09 октября 2025 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником по завещанию ФИО2, приходившейся ей матерью и умершей 20.02.2004. После смерти своей матери истица обратилась 08.07.2004 к нотариусу для оформления наследственных прав, где ей выдано свидетельство от 31.08.2006 о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке расположен жилой дом и надворные постройки, которые построены в 1961 году матерью истицы. Однако в установленном законом порядке право собственности на указанный дом не оформлено. При жизни ФИО3 на законных основаниях владела земельным участком, расположенным по адрес: <адрес>, на котором построила, владела и пользовалась указанным жилым домом по день своей смерти, истица является единственным наследником по завещанию.

С учетом изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила данное дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие, сообщив, что в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме, общей площадью 73,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 24:24:№:2649, сведения о зарегистрированных правах (ограничениях) отсутствуют (л.д. 63).

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Красноярского края ФИО4 в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д. 58).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 3 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно ч. 22 ст. 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 в случае, если в отношении жилого дома или садового дома, созданных на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, до дня вступления в силу Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществлен государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости. В случае, если право заявителя на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, представление правоустанавливающего документа на такой земельный участок не требуется.

В силу ч. 30 ст. 70 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом.

В соответствии со свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, ФИО1 приходится дочерью ФИО2 (л.д. 13-14).

В соответствии с завещанием от 14.02.2001, ФИО2 завещала ФИО1 все принадлежащее ей имущество, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла 20.02.2004 (л.д. 11).

Из наследственного дела следует, что ФИО1 приняла наследство по завещанию после смерти своей матери ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <...>, и ей 31.08.2006 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию по указанный земельный участок (л.д. 68-75).

Согласно выписки из ЕГРН от 13.08.2025 сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д.23-24).

Как указывает истица, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом и надворные постройки, которые построены в 1961 году её матерью - ФИО2 Однако в установленном законом порядке право собственности на указанный дом не оформлено, в связи с чем истица не может принять наследство на спорный жилой дом путем обращения к нотариусу.

Согласно представленным суду техническим документам по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м., количество этажей 1, с кадастровым номером: 24:24:2101001:2649, год постройки 1961 (л.д. 14-19). Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от 12.08.2025 (л.д. 20-22).

Согласно данным из ЕГРН от 12.08.2025

Таким образом, ФИО1 является наследником по завещанию после смерти своей матери ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который возведен на земельным участке, собственником которого в настоящее время является истица на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 31.08.2006, в связи с чем, суд, принимая во внимание вышеуказанные положения законодательства, полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать право собственности истицы на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 24:24:№:2649.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.