УИД 71RS0019-01-2025-001291-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2025 года г. Суворов Тульской области
Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Салицкой О.П.,
при секретаре Еремичевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1251/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Суворовский район, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора передачи от 15.03.1993 №, заключенного между ЖКО Черепетской ГРЭС и ФИО1, свидетельства о регистрации права собственности от 19.03.1993, выданного Исполнительным комитетом Суворовского района Совета народных депутатов Тульской области, регистрационного удостоверения, выданного СППКХ Тульской области от 09.04.1993 №, в совместную собственность семьи ФИО1 передана квартира с КН № по адресу: <адрес>. На момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы истец и ее сын ФИО5
ФИО1 с момента передачи квартиры в собственность по настоящее время постоянно проживает в ней, несет бремя ее содержания, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Ее сын ФИО5 в квартире не проживал, расходы в отношении спорного имущества не осуществлял, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ не подписывал, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Истец полагала, что ФИО5 право собственности на указанное жилое помещение не приобретал.
На основании изложенного, ФИО1 просила признать за ней право собственности на квартиру с КН № по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости и зарегистрировать право собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Протокольным определением от 29.10.2025 Управление Росреестра по Тульской области исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. Ходатайств не заявлено, возражений не представлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против вынесения заочного решения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Москвы ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, в письменных возражения на исковое заявление просил исключить Управление из числа ответчиков, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
На основании статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.3, ст.12 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе и путем признания права.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно положений статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО5 является сыном ФИО1, что усматривается из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Суворовского района Тульской области.
На основании договора передачи от 15.03.1993 № 607, заключенного между ЖКО Черепетской ГРЭС и ФИО1, свидетельства о регистрации права собственности от 19.03.1993, выданного Исполнительным комитетом Суворовского района Совета народных депутатов Тульской области, регистрационного удостоверения, выданного СППКХ Тульской области от 09.04.1993 №, в совместную собственность семьи ФИО1, состоящей из ФИО1 и ее сына ФИО5, передана квартира с КН № по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской ГУ ТО «Областное БТИ» из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года)№ 34-25-378 от 24.09.2025.
Согласно уведомлению ЕГРН № КУВИ-001/2025-178912202 от 24.09.2025 в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствует.
Как указывает истец, на момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы истец и ее сын ФИО5
Из выписки из домовой книги от 24.09.2025 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, с 06.07.1973 по настоящее время зарегистрирована ФИО1, что подтверждается также поквартирной карточкой. ФИО5 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 28.05.1975 по 25.08.1975.
Записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 зарегистрирован брак.
Из ответа нотариуса г.Москвы ФИО7 следует, что к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, согласно которому с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились его мать ФИО1 и его жена ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства после смерти супруга в пользу его матери ФИО1 Наследственное имущество состоит, в том числе, из ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов наследственного дела №, истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю спорной квартиры отказано.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФИО1 указала, что она с момента передачи квартиры в собственность по настоящее время постоянно проживает в ней, несет бремя ее содержания, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Ее сын ФИО5 в квартире не проживал, расходы в отношении спорного имущества не осуществлял, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах гражданского дела и не оспорены ответчиком, иными лицами, участвующими в деле.
Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый КН №.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.П.Салицкая
Мотивированное решение составлено судом 22 декабря 2025 года