Дело № 2-952/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 10 сентября 2025 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Лопатиной С.В.,
при секретаре Шафранской Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивировала тем, что в <данные изъяты> находится земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 2500 кв.м, выделенный ее матери Т. без документов. В собственность участок не оформлен. На земельном участке расположен жилой дом площадью 35,2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Дом принадлежал ее родителям Т., умершему <дата>, и Т., умершей <дата>, и фактически принявшей наследство после смерти мужа Т. После смерти матери она и ее сестра ФИО2 приняли наследство в равных долях на жилой дом по адресу: <данные изъяты>. Нотариус О. выдала свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. Земельный участок с кадастровым номером <№> в наследство не включен из-за отсутствия надлежащих документов и зарегистрированного права у наследодателя. В 2025 году она и ФИО2 обратились в администрацию Череповецкого муниципального района о предоставлении земельного участка с кадастровым номером <№> в собственность. В предоставлении отказано, т.к. указанный участок принадлежит иному лицу, а также не установлены границы участка. В реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> содержатся сведения о регистрации собственности от <дата> года. Персональные данные правообладателя неизвестны. Сведения внесены в <дата> году на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах <данные изъяты>. О третьих лицах, имеющих притязания на указанный участок, ей неизвестно. Сестра ФИО2 на земельный участок не претендует, фактически не пользуется, не обрабатывает, расходов по его благоустройству не несет. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют проведению государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, действует через представителя.
В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований при подтверждении доводов истца надлежащими доказательствами.
В судебное заседание третье лицо ФИО2 при надлежащем извещении не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласна, на земельный участок не претендует.
Определением суда от 21.07.2025 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области, администрация Уломского сельского поселения.
В судебное заседание представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Уломского сельского поселения при надлежащем извещении не явились. Представитель Уломского сельского поселения просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления).
Судом установлено, что умершей <дата> Т. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается справкой главы сельского поселения <данные изъяты> от <дата>. Документов на данный земельный участок не выдавалось.
При жизни право собственности Т. на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
На земельном участке расположен жилой дом площадью 35,2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Дом принадлежал родителям истца – Т., умершему <дата>, и Т., умершей <дата>, и фактически принявшей наследство после смерти мужа Т.
Согласно заявлению от <дата>, поступившему нотариусу по нотариальному округу город Череповец и Череповецкий район Вологодской области О., наследниками имущества Т. являются дочери ФИО1 и ФИО2 Кроме них, наследником является сын К.
Согласно заявлению К. от <дата>, фактически в управление наследственным имуществом после смерти Т. он не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство другими наследниками.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <№> от <дата>, наследниками имущества Т. – жилого дома, находящегося по адресу: <данные изъяты>, состоящего из основного одноэтажного бревенчатого строения общей площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой 23,8 кв.м, с двумя постройками и сараем, являются в 1/2 доле каждый дочери ФИО1 и ФИО2
Земельный участок с кадастровым номером <№> в наследство не включен из-за отсутствия надлежащих документов и зарегистрированного права у наследодателя.
По сведениям ЕГРН, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: частная собственность. Правообладатель: Т.
Таким образом, истец, принявшая наследство после смерти матери, лишена возможности оформить указанное имущество в собственность в ином порядке.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
признать за ФИО1 (ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.
Судья С.В. Лопатина