Дело № 2-5030/2023

УИД 63RS0045-01-2023-004638-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года Промышленный районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5030/2023 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на 3/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2. Истец является наследником по закону первой очереди. После смерти отца открылось наследство в виде 3/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание на все имущество, принадлежащее ко дню смерти, ФИО2 его сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца, истец обратился к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства отказано, в связи с пропуском срока и рекомендовано обратится в суд. После смерти отца, истец ФИО1 совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец и члены его семьи проживали в данном доме. Истец произвел ремонт, купил бытовую технику. Также добросовестно оплачивал коммунальные платежи. Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершал в течение всего времени со дня открытия наследства и по настоящее время.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО16, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Согласно письменным возражениям в удовлетворении исковых требований просит отказать, рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Администрация Промышленного внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Управление Рореестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. .

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники в племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1111 ГК РФ предусмотрено наследование и по завещанию, и по закону.

Как установлено п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Установление факта принятия наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежала обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Установлено, что 25.12.2010г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года ОЗАГС <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся отцом истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Кировского ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления наследника первой очереди - сына наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, о выдаче свидетельства о праве на наследство на основании завещания (удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, государственным нотариусом Железнодорожной Государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрировано в реестре №) нотариусом <адрес> ФИО8 открыто наследственное дело с уникальным регистрационным номером: № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на момент смерти по месту жительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в наследственное дело поступило заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ФИО7, государственным нотариусом Железнодорожной государственной нотариальной конторы <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, на долю жилого дома и долю земельного участка, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, район Железнодорожный, <адрес>. Иных заявлений о принятии наследства, либо об отказе от наследства от других наследников в наследственное дело не поступало. Свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество не выдавались.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, нотариус отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли жилого дома.

Из сведений ЕГРН, истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, район Железнодорожный, <адрес>, дата регистрацииДД.ММ.ГГГГ №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.04.2022 года выданного нотариусом <адрес>, удостоверенное нот. ФИО3 63/№

Истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, район Железнодорожный, <адрес>, площадью 103,2 кв.м., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, нотариусом <адрес>. Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, нотариусом города Самара Самарской №

Из материалов дела следует, что жилой дом выстроен на земельном участке, который был предоставлен ФИО2 по договору № предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный ФИО10, нотариусом Первой Куйбышевской Государственной нотариальной конторы 31 октября 1958 года по реестру N 2-8356, дубликат которого выдан ФИО11, временно выполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ по реестру N №

По вступившему в законную силу решению <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО2 признано прав собственности на 3/4 долю жилого дома и земельный участок под литером 2 по плану площадью 309,1 кв.м. с сараем; баней, туалетом.

28.07.1992 года ФИО2 проживающий в <адрес>, составил завещание о том, что все свое имущество, какое бы оно ни было и где бы ни находилось, и в чем бы ни заключалось, в том числе принадлежащую долю жилого дома, находящегося в городе Самаре по Бессарабскому переулку, под номером пятым он завещал сыну ФИО1, завещание удостоверено 28.07.1992 года государственным нотариусом гор Куйбышева №.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 05.08.1998г.) № № выданная СОО Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» 06 декабря 2022 г., следует, что объект по адресу: <адрес> (жилой дом) доля 1/1 получен на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 17/09/1968, зарег. нотариусом ГНК-1 <адрес> в реестре №; зарегистрировано 13/04/1963 в книге 42 реестр 348; собственник - ФИО2, 30/08/1979. 3/4 переданы на основании решения суда.

Из справки, содержащая сведения о правах на объекты недвижимости № Д№ выданной СОО Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» 06 декабря 2022г., следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал права на следующие строения на территории Самарской области и <адрес>: <адрес> 5 доля 1/1; получен на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 17/09/1968; зарегистрировано 13/04/1963 в книге 42 реестр 348; 30/08/1979, 3/4 переданы на основании решения суда.

Регистрация права собственности на имя наследодателя на жилой дом и земельный участок не проводилась.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 от. 131 ГК РФ).

Согласно положениям пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 13 07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 18.03.2023) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории городского округа Самара и муниципального района Волжский Самарской области, правопреемником которого является Управление Росреестра по Самарской области, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 августа 1998 года и после указанной даты право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со статьей 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, ранее возникшие права, в том числе право наследодателя ФИО2, на недвижимое имущество, были зарегистрированы в соответствии с нормами законодательства, действующими до 05 августа 1998 года.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании ФИО13, ФИО14 подтвердили, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 проживает в доме по <адрес>, делал в доме ремонт, поставил теплицу, беседку, перекрыл крышу дома.

Суду представлены платежные документы АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Средневолжская газовая компания» об оплате коммунальных услуг по газоснабжению, водоснабжению, электроэнергии по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, дом по <адрес> находится в пользовании истца ФИО1, который несет расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями.

Истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Разрешая заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования, суд установил, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом в ином порядке, кроме как, в судебном, не представляется возможным.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования за ФИО1 после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.08.2023 года.

Председательствующий: Е.В. Бобылева