РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2022 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,
при секретаре Власовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1841/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в следующем порядке: <данные изъяты> доли в праве - на основании договора купли-продажи от 24 мая 2022 года, заключенного с ФИО9 и ФИО11, <данные изъяты> доля в праве на основании договора дарения от 08 августа 2011 года, заключенного ФИО8, действующей от имени ФИО3 Также на основании договора купли-продажи от 24 мая 2022 года истцу принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который расположен под частью жилого дома, принадлежащего истцу. Под второй частью жилого дома, принадлежащего истцу, расположен земельный участок, ранее находившийся в пользовании ФИО3- матери истца. В 1993 году на основании решения Малого Совета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от 09 июня 1993 года ФИО3 было выдано Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с указанной площадью земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. В 1999 году Новомосковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству произведено выделение в натуре части земельного участка ФИО9 при домовладении по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м, о чем был составлен Акт о выделении части земельного участка и Абрис земельного участка от 03 ноября 1999 года. В Абрисе земельного участка картографически отражено местонахождение земельных участков с их фактическими границами при домовладении, находящегося в общей долевой собственности. В Акте о выделении части земельного участка также отражено, что оставшаяся часть земельного участка при домовладении осталась в пользовании ФИО3 и ФИО10 После указанного выдела части земельного участка ФИО9 было выдано Постановление муниципального образования город Новомосковск и Новомосковского района № от 17 ноября 1999 года. В мае 2022 года истец обратился к нотариусу для оформления земельного участка в собственность в порядке наследования, предоставленного ранее на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, но получил отказ, поскольку в Свидетельстве № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданной ФИО3, не указана дата выдачи документа. В выдаче заверенной копии данного свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО3 Управлением Россреестра по Тульской области ему было отказано, так как в экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве отдела, отсутствует номер свидетельства и дата его выдачи. По тем же основаниям истцу было отказано в постановке спорного земельного участка на кадастровый учет. Просил установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, согласно межевому плану от 17 июня 2022 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «ГеоПроКадастр».
Определением Новомосковского районного суда Тульской области в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.
3-е лицо ФИО6 не явилась, извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении указала, что против исковых требований ФИО1 не возражает, на наследство не претендует.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По делу установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
08 августа 2011 года ФИО3 и ФИО5 заключили договор дарения, согласно которому ФИО3 (даритель) безвозмездно передала одаряемому – сыну, а одаряемый полностью принял в собственность <данные изъяты> долю жилого одноэтажного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности наследодателя ФИО3 на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, но подтверждается копией свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя ФИО3
Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО13, следует, что сын умершего наследодателя - ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, что свидетельствует о принятии наследства. Также в числе наследников ФИО3 была указана внучка ФИО12, которой нотариусом было сообщено какие необходимо представить документы для оформления наследственных прав.
22 декабря 2015 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства принадлежащие наследодателю ФИО3
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу не вошел.
В материалах дела имеется копия свидетельства №- на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, целевое назначение для личного подсобного хозяйства, площадью 825 га, место расположение земельного участка <адрес>. Данное свидетельство выдано администрацией г.Новомосковскак и Новомосковского района на основании Решения Малого Совета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 09 июня 1993 года.
Согласно справке нотариуса Новомосковского нотариального округа ФИО13 от 16 мая 2022 года для оформления прав на земельный участок наследнику необходима копия свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданная организацией, в которой хранится второй экземпляр (подлинник) свидетельства с отметкой о наличии в делах организации подлинника.
ФИО1 межмуниципальным отделом по г.Новомосковск и г.Донской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в выдаче заверенной копии данного свидетельства было отказано, так как в экземпляре свидетельства, хранящегося в архиве отдела, отсутствует номер свидетельства, дата выдачи свидетельства.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником <данные изъяты> и <данные изъяты> долей жилого дома, с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>,
Нотариус не может выдать ФИО1 свидетельство о праве собственности на вышеуказанное наследственное имущество, поскольку право собственности ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Других наследников первой очереди у наследодателя ФИО3 не имеется.
Право собственности на спорный земельный участок ни кем не оспаривается.
Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти матери, то право собственности на вышеуказанный земельный участок перешло к нему в соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
<данные изъяты>
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на наследство по закону, после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, согласно межевого плана от 17 июня 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «ГеоПроКадастр» ФИО14:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2022 года.
Председательствующий