Дело № 2-935/2025 УИД 66RS0048-01-2025-001010-03
Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ревда Свердловской области 22 октября 2025 года
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карапетян И.В.,
при секретаре судебного заседания Кошелевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации муниципального округа Дегтярск о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом принятого судом в порядке ст.39 ГПК РФ ходатайства об уточнении исковых требований – л.д.100) к Администрации городского округа Дегтярск (в настоящее время Администрация муниципального округа Дегтярск) о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3
В обоснование требований указано, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оформила свои права на имущество в БТИ, что подтверждается выпиской из техпаспорта. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 оформила завещание на имя отца истца ФИО3, наследников по закону у ФИО1 нет. После смерти ФИО1, ФИО3 вступил во владение жилым домом, проживал в нем, оплачивал коммунальные услуги, нес расходы по содержанию имущества, обрабатывал земельный участок. К нотариусу для оформления наследственных прав ФИО3 не обращался. На наследственное имущество никто, кроме ФИО3 не претендовал. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками первой очереди являются: сын ФИО4, дочь ФИО13, супруга ФИО8, других наследников первой очереди нет. ФИО13 и ФИО8 на наследственное имущество не претендовали, фактически наследство после смерти ФИО3 не принимали. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется жилым домом по указанному адресу, открыто и непрерывно владел с 1998 года со своим отцом, а с 2005 года самостоятельно.
Истец ФИО6, представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования с учетом ходатайства об уточнении иска поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Дегтярск просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 65).
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.83).
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, надлежащее извещение неявившихся участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.
Суд, выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.
В ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из содержания п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству государственного нотариуса ФИО10 Ревдинской государственной нотариальной конторы <адрес> о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25, 33).
Из выписки из технического паспорта Отдела «Дегтярское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в Отделе «БТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на праве собственности за ФИО1 (л.д.27, 42-43).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.34, 92).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 (л.д.32, 93).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
На момент открытия наследства после смерти ФИО3 в круг наследников его имущества первой очереди входили его супруга ФИО8 и дети ФИО4 и ФИО13 Иных наследников первой очереди не установлено. Сведений о наличии у ФИО3 завещания в деле не имеется.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).
Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты и ответа нотариуса, после смерти ФИО3 и ФИО8 наследственные дела не заводились, наследственные права нотариусами не оформлялись (л.д.89).
Вместе с тем, после смерти ФИО3 со стороны истца имело место фактическое принятие наследства, поскольку в юридически значимый период (в течение 6 месяцев со дня открытия наследства), а также ранее, истец нес расходы по содержанию наследственного имущества в виде жилого дома, производя оплату коммунальных услуг (л.д.41).
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, который пояснил, что дом у истца находится по соседству, рядом с которым он проживает с 1993 года. Дом ранее принадлежал ФИО1, она проживала в нем одна, детей у нее не было. ФИО5 туда переехал в 2005 году. Он проживал в доме один. Сейчас в нем проживает его сестра. Дом одноэтажный. Споров по дому не слышал. Ремонтом дома в 2005 году занимался ФИО5, окна поменял, отремонтировал печку и крышу. Коммунальные услуги оплачивает истец в полном объеме.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что ФИО6 после смерти отца ухаживает за домом и земельным участком. Они с ним знакомы с детства, ФИО5 дружит с братом свидетеля. В детстве ФИО6 проживал в доме по <адрес>, в доме отца. Когда отец умер в 2005 году, ФИО5 стал следить за домом, привез туда жить мать, после ее смерти привез сестру. Крышу перекрыл, просил свидетеля и отца помочь печку переложить, за огородом следит. На дом никто не претендует, споров по нему не было.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они при допросе были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем отобрана подписка, их показания не противоречат исследованным судом письменным документам.
При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства, открывшегося со смертью ФИО3 Сведений о принятии наследства иными наследниками материалы дела не содержат.
Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО6 к Администрации муниципального округа Дегтярск о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области и внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ревдинский городской суд.
Судья. Подпись: И.В. Карапетян
<данные изъяты>