дело № 2-4437/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Мосунова О.Л.
при секретаре Ахматовой Л.М.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по распределению жилья и жилищными программам Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между РБ, действующей на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» и гражданами - ФИО3, ФИО4 и ФИО1 был подписан договор о передаче квартиры, находящуюся по адресу: общую долевую собственность граждан.
Право на приватизацию жилого помещения реализовали граждане в долях: ФИО3 – 1/3, ФИО1 – 1/3, ФИО5 – 1/3. Вышеуказанные граждане (ФИО3 – отец, ФИО5 – мать и ФИО1 – дочь) проживали совместно с 1975 г. проживали в данной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 – мать истца.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – отец истца.
После смерти ФИО3 и ФИО1 истец в течении шестимесячного срока приняла наследство, до настоящего момента продолжает проживать в этой квартире, оплачивает счета по коммунальным платежам.
При обращении к нотариусу истцу было пояснено, что у ее родителей отсутствует государственная регистрация на данную квартиру в Росреестре, в связи с этим вступить в наследство во вне судебном порядке не представляется возможным.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: РБ, отсутствуют.
ФИО1 является наследником 2/3 доли квартиры по закону после смерти отца - ФИО3 и матери - ФИО5. Другие наследники отсутствуют. Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом несет бремя по его содержанию, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя.
На основании изложенного просит суд, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: .
Определением суда от 13.07.2022г. был заменён ответчик на Администрацию ГО г.Уфа.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просила признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО3 находящейся по адресу: . Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации, находящейся по адресу: . Таким образом, признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 43,4 кв.м., находящуюся по адресу: .
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между РБ, действующей на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в » и гражданами - ФИО3, ФИО4 и ФИО1 был подписан договор о передаче квартиры в общую долевую собственность граждан, находящуюся по адресу: .
Право на приватизацию жилого помещения реализовали граждане в долях: ФИО3 – 1/3, ФИО1 – 1/3, ФИО5 – 1/3.
Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками , являются 1/3 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанный выше договор передачи государственную регистрацию не прошел.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти серии №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем выдано свидетельство о смерти серии №
К имуществу ФИО5 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – истец ФИО1, также она является наследником по закону.
К имуществу ФИО3 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – истец ФИО1
При обращении к нотариусу истцу было пояснено, что у наследодателей ФИО5 и ФИО3 отсутствовала государственная регистрации права собственности на квартиру.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 и ФИО3 входит спорная квартира, сама ФИО1 наследство приняла, имеет 1/3 долю в квартире согласно указанного выше договора передачи, отсутствия спора на квартиру суд полагает, что исковые требования ФИО1 в последней редакции о признании за ней права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО3 находящейся по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации, находящейся по .
Перераспределить доли в квартире и признать за ФИО1 право собственности на всю квартиру общей площадью кв.м., жилая площадь кв.м.расположенную по .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2022 года.
Председательствующий: подпись О.Л.Мосунов