Дело № 2-779/2025

УИД: 47RS0012-01-2025-000408-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 19 декабря 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Волошиной А.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Администрации Лужского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону и по приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Первично ФИО обратилась с иском в суд к Администрации Лужского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст.39 ГПК РФ, увеличил размер заявленных требований, в которых просил суд, признать за ним право на 9/38 доле в порядке приобретательской давности.

В обосновании заявленных требований истец указал, что истцу на праве общей долевой собственности доля в праве 9/38 принадлежит квартира площадью 71,4 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

9/38 долей в этой квартире, до настоящего момента принадлежат ФИО, которая умерла в 1991 году.

Отец истца ФИО состоял в браке с ФИО у которых родился сын ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО наследником по закону является ФИО, который наследство принять не успел, поскольку скончался ДД.ММ.ГГГГ в местах свободы.

ФИО является неполнородным братом истца, в связи с этим наследником по закону второй очереди является истец.

С момента смерти ФИО истец открыто и непрерывно более 15 лет, пользовался принадлежащей ФИО долей.

Фактически всей квартирой пользуется истец, которая сделала в квартире ремонт, проживает там, в составе своей семьи.

Истец – ФИО, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательств в судебное заседание не явилась.

Ответчик – Администрация Лужского муниципального района <адрес> уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание своего представителя не направила.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов учетного дела БТИ представленных по запросу суда, следует, что по учетным данным Лужского бюро технической инвентаризации <адрес>, в жилом <адрес> в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности следующим гражданам:

ФИО и ФИО по 5/19 каждому (на основании передачи квартиры в собственность, выданный Ленинград - Витебским отделением ж/дороги ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Лужском БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.87);

-ФИО и ФИО по 9/38 (каждой) (на основании Договора дарения, удостоверенного ФИО, нотариусом Лужского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрирован Лужским БТИ ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, именуемый в дальнейшем «Продавец» за которого по доверенности действовала ФИО и ФИО, именуемой в дальнейшем «Покупатель» был заключен Договор купли-продажи доли в четырехкомнатной квартире, по условиям которого Продавец продал, а Покупатель купил 10/19 долей в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, кадастровый №, условный номер в ЕГРП 47-78-23№, расположенную, <адрес>.

Продаваемое имущество принадлежит Продавцу на праве общей долевой собственности на основании:5/19 долей - на основании Договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Лужским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №; и 5/19 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н 8051 от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО, нотариусом Лужского нотариального округа <адрес>, бланк 47 А №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на бланке серия 78-АА № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор купли-продажи доли в четырехкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ прошел регистрацию в ЕГРН о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.18).

Решением Лужсского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, расторгнут брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО и произведен между супругами раздел имущества, нажитого в период брака.

Суд, установил, что на приобретения по договору купли-продажи 10/19 долей в четырехкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, были потрачены в том числе денежные средства за счет материнского (семейного) капитала, в связи с чем при разделе имущества между супругами суд выделил доли в том числе несовершеннолетним детям ФИО и ФИО, в связи с чем суд, признал:

- за ФИО право собственности на 147/760 (147/400 от 10/19) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 71,4 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- за ФИО право собственности на 147/760 (147/400 от 10/19) доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 71,4 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- за ФИО право собственности на 53/760 (53/400 от 10/19) доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 71,4 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- за ФИО право собственности на 53/760 (53/400 от 10/19) доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 71,4 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд, передал долю ФИО 147/760 в собственность ФИО с выплатой ФИО денежной компенсации в размере 629 742,06 рублей.

Решением не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, именуемая в дальнейшем «Получатель ренты» и ФИО, именуемая в дальнейшем «Плательщик ренты» заключили Договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого получатель ренты обязался по настоящему договору передать бесплатно в собственность плательщика ренты 9/38 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.125).

Право собственности на 9/38 долей по Договору пожизненного содержания с иждивением зарегистрировано за ФИО, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации № (л.д.127).

Смена фамилии с ФИО на ФИО обусловлена вступлением в брак, что подтверждается справкой о заключении брака №А-00313 (л.д.15).

Таким образом, собственниками долей в спорной квартире является истец ФИО и её несовершеннолетние дети ФИО Милена и ФИО Татьяна.

Истец ФИО претендует на оставшиеся 9/38 долей после смерти ФИО

В качестве обоснования указала, что ее девичья фамилия была ФИО, поскольку её отцом являлся ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии она сменила в браке фамилию на ФИО, затем на ФИО.

У ФИО от брака с ФИО родился сын ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО наследником по закону являлся ФИО, который скончался в местах лишении я свободы.

ФИО является истцу, неполноводным братом.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации неполнородные братья и сестры наследодателя относятся к наследникам второй очереди.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (пункт 3 настоящей статьи).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из правового анализа положения пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, с учетом разъяснений содержащихся в вышеназванному постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, именуемой в дальнейшем Даритель и ФИО, ФИО, заключен Договор дарения, по условиям которого ФИО подарила ФИО и ФИО в равных долях каждой 9/19 долей в <адрес>.

Договор Дарения прошел регистрацию в Лужском бюро технической инвентаризации записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу 32-5 (л.д.23-24).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60, оборот).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 3, лит. А, <адрес>.

Суд, сделал запрос в президенту нотариальной палаты Санкт-Петербурга, в котором просил сообщить об открытии наследственного дела после смерти ФИО, который был перенаправлен по принадлежности нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург Девяти яровой М.А.

В своём ответе нотариус нотариального округа Санкт – Петербурга ФИО, сообщила, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 3, лит. А, <адрес>, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, устанавливаются, в том числе из объяснения сторон, третьих лиц, показаний свидетелей (абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ).

Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели – Свидетель №1 и Свидетель №2, суду сообщили, что ФИО убил её сын ФИО, после чего отбывал наказание и в местах лишения свободы скончался.

Ранее в ходе судебного разбирательства ФИО сообщала, что слышала от родственников, что ФИО её брат убил свою мать ФИО, но ей не известно какой суд, вынес приговор, знает только одно, что он умер в тюрьме, отбывая наказания.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат пояснениям истца и согласуются с материалами дела, сами свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Таким образом, ФИО является недостойным наследником после смерти ФИО, следовательно, его сестра ФИО после его смерти не может принять наследство на спорное имущество в виде спорной доли.

В связи с чем, заявленные требования ФИО, вытекающие из наследственных правоотношений не подлежат удовлетворению.

Между тем, в ходе судебного разбирательства свидетели указали, что ФИО после смерти ФИО, которая умерла в 2000 г., открыто и непрерывно пользовалась её комнатой, в последующем начала выкупать соседские комнаты, в настоящее время пользуется всей квартирной.

Указанные пояснения свидетелей подтверждаются пояснениями самого истца, который по тексту иска указывал, что после смерти ФИО, (2000 г.) открыто и непрерывно пользовался её комнатой, в дальнейшем в 2005 г. заключил договор пожизненного содержания с ФИО, в 2015 г. по договору купли-продажи приобрела её одну долю в квартире.

Разрешая заявленные требования и признавая за истцом право приобретательской давности на долю в спорной квартире, суд, оценив представленные доказательства, исходит из того, что ФИО, отрыта и непрерывно пользовалась после смерти ФИО её комнатой, несла бремя по её содержанию, в дальнейшем выкупила оставшиеся комнаты в квартире, в настоящее время пользуется всей квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Администрации Лужского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону и по приобретательской давности, удовлетворить частично.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности в порядке приобретательской давности на 9/38 долей в квартире площадью 71,4 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В части заявленных требований ФИО к Администрации Лужского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество, отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись