№ 2-3563/2025
64RS0047-01-2025-005643-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 г. г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Яковлевой А.П.,
при секретаре судебного заседания Наджафове К.М.,
с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее по тексту – администрации МО г. Саратов) о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что <дата> умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата> Единственным наследником после умершей является истец ФИО3 наследственное имущество состоит из жилого дома литер ВВ1, общей площадью 61,4 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
<дата> истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса № от <дата> отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного жилого дома, по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости.
Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> по гражданскому делу № за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, литер ВВ1, общей площадью 61,4 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу <дата> Вместе с тем, ФИО1 в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировала.
Определением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> исправлена описка, допущенная в абзаце 2 резолютивной части и абзаце 6 стр. 6 мотивировочной части, абзаце 2 резолютивной части мотивированного решения Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>», Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на самовольное строение, части указания наименования литера жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вместо «литер ВВ1» указано «литер ББ2».
Со ссылкой на положения ст. ст. 218, 1112, 1154 ГК РФ, истец просила суд включить в состав наследственной массы после умершей <дата> ФИО1 имущество – жилой дом, литер Б,Б2, общей площадью 61,4 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, литер Б,Б2, общей площадью 61,4 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО3, представитель ответчика администрации МО г. Саратов, третье лицо нотариус ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства. Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения спора, что <дата> умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области <дата> (л.д. 16).
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности на самовольное строение, исковые требования удовлетворены частично, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, литер ВВ1, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Определением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> исправлена описка, допущенная в абзаце 2 резолютивной части и абзаце 6 стр. 6 мотивировочной части, абзаце 2 резолютивной части мотивированного решения Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности на самовольное строение, части указания наименования литера жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вместо «литер ВВ1» указано «литер ББ2».
Указанное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.
Из копии наследственного дела после умершей <дата> ФИО1 усматривается, что <дата> с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 обратилась ФИО3 В качестве наследственного имущества, в том числе указан жилой дом литер ВВ1, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Иных наследников после умершей ФИО1 не имеется, в ходе рассмотрения спора не установлено.
Указанное свидетельствует о том, что истец ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1
Постановлением нотариуса от <дата> № ФИО3 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости в связи с тем, что право собственности наследодателя на наследуемый объект – жилой дом, не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости и на кадастровом учете не числится, что противоречит Федеральному закону от 13 июля 2025 г. № 218-ФЗ «О гсоударственной регистрации недвижимости».
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 г. «О судебном решении», под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд.
Часть 1 ст. 13 ГПК РФ предусматривает, что суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
Лицам, участвующим в деле, не нужно доказывать в новом гражданском деле с тем же субъектным составом обстоятельства, которые будут установлены такими судебными постановлениями, при условии вступления их в законную силу по правилам ст. ст. 209, 391 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом не имеет значение, в каком статусе эти лица участвовали в первом деле, по которому факты установлены судебным постановлением, вступившим в законную силу.
Лица, которые не участвовали в деле, по которому судом общей юрисдикции вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами, и доказывать все обстоятельства лица, участвующие в деле, будут в соответствии с общими правилами доказывания, закрепленными ст. 56 ГПК РФ.
Таким образом, обстоятельства, установленные решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, являются обязательными для лиц, участвующих, как в первом деле, так и в данном деле.
Принадлежность спорного имущества в виде жилого дома, литер ББ2, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., умершей ФИО1, не оспаривается сторонами по делу и подтверждается совокупностью исследованных и приведенных доказательств по делу.
Право собственности на указанное жилое помещение возникло у умершей ФИО1 на основании решения суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, которая не смогла зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.
Однако, данное обстоятельство не может свидетельствовать о том, что право собственности у ФИО1 на данный жилой дом не возникло, а само названное наследственное имущество не может быть включено в наследственную массу.
Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за умершей ФИО1 в ЕГРН, следовательно, после ее смерти данное имущество должно быть включено в наследственную массу.
ФИО5 после смерти ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, приняв наследство, открывшееся после ее смерти, стала собственником всего его имущества в соответствии с положениями п. 2 ст. 1142 ГК РФ, т.е. стала собственником жилого дома, литер ББ2, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..
Учитывая изложенные разъяснения законодательства, установленные по делу обстоятельства об установлении за умершей ФИО1 права собственности на жилой дом, литер ББ2, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., вступившим в законную силу решением суда, о принятии ФИО3 наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после умершей <дата> ФИО1 имущество – жилой дом, литер Б,Б2, общей площадью 61,4 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии №) право собственности на жилой дом, литер Б,Б2, общей площадью 61,4 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 г.
Судья А.П. Яковлева