УИД: 56RS0<Номер обезличен>-95

№ 2- 2451/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 А к ФИО1 У о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд, с вышеназванным иском указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> В указанной квартире значится зарегистрированным: ФИО4, ее дочь ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, сын ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, и ответчик – ФИО7 Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась, общее хозяйство с собственниками квартиры не вела, в расходах по оплате не участвовала. Ответчик является дочерью ФИО3, в настоящее время, где проживает им не известно, так как ФИО3 с ответчиком не общается. С учётом уточнений просят суд признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать судебные расходы в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что ответчик с рождения ( 2003г.) была прописана в спорной квартире по месту регистрации своего отца – ФИО3, однако фактически семья истца ФИО3 проживала по иному адресу в <...> В 2008 году семья распалась, однако ответчик вместе со своей матерью продолжали проживать в доме, принадлежащем ФИО3 по праву наследования. В мае 2022 года по решению суда ответчик вместе с матерью – ФИО9 были признаны не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом в <...> и выселены из указанного дома. При этом на момент вынесения решения суда, ФИО7 и в указанном доме не проживала, поскольку с 2021 года живет и работает в <...>. ФИО7 с отцом – ФИО3 не общается, попыток вселения в спорное помещение не предпринимала, на связь с истцами не выходит, намерений проживать в спорном помещении не высказывает.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, привлечённые судом к участию в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ФИО10 в судебном заседании поддержал исковые требования, указал, что является гражданским супругом истца ФИО2, проживают совместно с 2015 года в спорном помещении. За указанный период он никогда не видел ответчика, она не приходила, не звонила, намерений пользоваться спорным помещением не высказывала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь статьями 6.1, 35, 113, 118, частью 3 статьи 167 ГПК РФ, статьей 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд признает судебные извещения доставленными участникам процесса, а причины их неявки в судебное заседание неуважительными. Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ, всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела ФИО2, ФИО3, ФИО11 являются долевыми (по <данные изъяты> доли каждый) сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора приватизации от <Дата обезличена>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от <Дата обезличена>

Согласно наследственному делу № <Номер обезличен> ФИО11 умерла <Дата обезличена>., с заявлениями о принятии наследства в установленный срок обратились наследники: мать – ФИО12 ( умершая <Дата обезличена>), сын ФИО3, дочь ФИО13 Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

После смерти ФИО12, в наследство вступили сын наследодателя - ФИО14 и дочь ФИО15, при этом спорное помещение не входило в наследственную массу.

Таким образом, истцы являются единственными собственниками спорного жилого помещения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 01.06.2022 года, следует, что по адресу<...> значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 личных вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истцов. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истцов в проживании ответчика в квартире, суду не представлено.

Как следует из материалов гражданского дела № <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО16, <Дата обезличена> года рождения, ФИО17, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по коммунальным платежам, ФИО7 в спорное помещении не пыталась вселиться, указывая на постоянное место проживание дом в <...>, поясняя, что именно данный дом считает своим постоянным местом жительства, где находятся все её вещи. С отцом ФИО3 она не общается, совместно с ним длительное время не проживает. Также из показаний ответчика свидетельствует, о том, что она работает в с. Беляевка, где соответственно проживает в доме у бабушке ( протокол судебного заседания от <Дата обезличена>.).

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО18 которая пояснила, что она проживала в спорном помещении с <Дата обезличена> года. В квартире проживала О. с детьми, А появлялся редко. У дочь А видела несколько раз, когда ей было три месяца. Препятствий в проживании со стороны истцов ответчику не чинилось, но и интереса в пользовании и проживании спорной квартиры ФИО7 не проявлялось.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснил, что приходится соседом истца Ольги, которая со своими детьми и гражданским супругом ФИО10 проживает в квартире. А видит редко, У никогда не проживала в спорной квартире.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ФИО7 утратила право пользования спорным жилым помещением. Так, будучи совершеннолетней не предпринимала никаких мер ко вселению в спорную квартиру, интереса в использовании квартиры не проявляла, никаких расходов по содержанию квартиры не несет, с истцами связь не поддерживает.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу признания ФИО7 утратившей право пользования спорным жилым помещением, также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. <...>

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленным суду квитанции и договора оказания услуг от <Дата обезличена>. истец ФИО2 оплатила расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей, которые суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ФИО2 в размере 15 000 рублей, учитывая при этом сложность спора, участие представителя истца в судебных заседаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 А к ФИО1 У о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 У утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г<Дата обезличена>

Снять ФИО1 У с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. <Дата обезличена>

Взыскать с ФИО1 У в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированный текс решения составлен: 06.10.2022 г.