Дело № 2-36/2025

51RS0017-01-2024-001012-59

Мотивированное решение

изготовлено 18.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 17 февраля 2025 г.

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Г.,

при секретаре Терентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника ФИО1, умершего *.*.*,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт», Общество) обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника ФИО1, умершего *.*.*

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

*.*.* ФИО1 умер, согласно реестру наследственных дел наследственное дело не открывалось.

Обязанность по внесению платы за оказанные истцом, как ресурсоснабжающей организацией, коммунальные услуги «отопление и «тепловая энергия для подогрева воды» надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем за период с *.*.* по *.*.* образовалась задолженность в сумме 87 964 рубля 81 копейка.

Просил суд взыскать с наследника ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 838 рублей 94 копейки.

Определением суда от *.*.* к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области.

Определением суда от *.*.* отменено заочное решение Пченгского районного суда Мурманской области от *.*.* об удовлетворении иска АО «Мурманэнергосбыт» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника ФИО1, умершего *.*.*

Определением суда от *.*.* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно исковых требований привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на возражения, настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил письменные возражения, просил отказать в иске.

Представитель третьего лица Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил письменные возражения.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу наследство открывается смертью гражданина, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениям, данным в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как установлено судом, по информации территориального отдела ЗАГС <адрес> и <адрес> Управления ЗАГС <адрес> ФИО1, *.*.* года рождения, умер *.*.*, на дату смерти в его собственности находилась <адрес>, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении <адрес> является АО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, принятым в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Согласно Распоряжению Правительства Мурманской области от 15 июня 2011 г. № 210-РП «О создании объединенной теплоснабжающей компании на территории Мурманской области» организована объединенная теплоснабжающая организация АО «Мурманэнергосбыт» и возложена функция теплоснабжения в отношении населенных пунктов Мурманской области, в том числе в отношении п. Никель.

Органам местного самоуправления при утверждении схем теплоснабжения рекомендовано рассматривать АО «Мурманэнергосбыт» в качестве единой теплоснабжающей организации в соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (пункт 6).

27 июня 2011 г. во исполнении пункта 4 указанного Распоряжения между ОАО «Мурманэнергосбыт» и МУП «Энергоцех» заключен договор № 20 аренды имущества, согласно которого ОАО «Мурманэнергосбыт» использует арендуемое имущество для производства пара и горячей воды (тепловой энергии) в объеме, необходимом для бесперебойного снабжения потребителей тепловой энергией (теплоснабжение и горячее водоснабжение), а также осуществляет иную деятельность, связанную с эксплуатацией арендуемого имущества по его прямому назначению.

В соответствии с пунктом 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту «б» пункта 17 приведенных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Пункт 19 постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» указывает, что при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается следующее: поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме; поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с товариществом или кооперативом, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты государственной регистрации товарищества или кооператива.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что в отсутствие договора теплоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, либо до даты начала поставки, указанной в договоре теплоснабжения (при его наличии) – исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.

Поскольку договор № 199Н на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенный 21 мая 2012 г. между ОАО «Мурманэнергосбыт» и управляющей организацией МУП «Жилфонд городского поселения Никель Печенгского района Мурманской области», 28.06.2016 по взаимному согласию был расторгнут, в связи с наличием задолженности за поставленный коммунальный ресурс, ОАО «Мурманэнергосбыт» приняло на себя обязанность предоставлять потребителям коммунальные услуги надлежащего качества, осуществлять выпуск квитанций за отопление и горячее водоснабжение (самостоятельно или иным лицом, по его поручению), а также организовать сбор денежных средств по этим квитанциям.

При таком положении, отсутствие заключенного в письменном виде договора на теплоснабжение не влечет освобождение ответчика от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги.

При этом ссылка представителя ответчика на отсутствие доказательств того, что истец как ресурсоснабжающая организация выступает исполнителем коммунальных услуг в отношении спорного помещения, подлежит отклонению, поскольку отсутствие договора энергоснабжения между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от внесения платы за потребленную тепловую энергию непосредственно исполнителю.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Для выполнения функций по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения для потребителей, приема документов для расчета и начисления платы за коммунальные услуги, формирования платежных документов АО «Мурманэнергосбыт» ежегодно заключаются договора возмездного оказания услуг с ООО «ЕРЦ».

Из выписки по лицевому счету № по адресу: <адрес>, следует, что в период с *.*.* по *.*.* оплата коммунальных услуг за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 87 964 рубля 81 копейка.

Размер указанной задолженности, а также период ее образования судом проверен, не оспорен, доказательств оплаты задолженности, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

По данным Мурманской областной нотариальной палаты, открытых и зарегистрированных на наследодателя ФИО1, наследственных дел в реестре не значится.

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, кем-либо из его наследников по закону или иных лиц, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, в состав наследственного имущества заемщика входит указанное выше имущество, сведения об иных зарегистрированных правах на недвижимое (движимое) имущество, отсутствуют, данных об этом сторонами в дело не представлено, а судом не установлено.

Из материалов дела следует, что заочным решением Печенгского районного суда Мурманской области от *.*.* по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Совкомбанк», расторгнут кредитный договор № от *.*.*, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от *.*.* по состоянию на *.*.* в размере 910 656 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 306 рублей 56 копеек, а всего 928 962 рубля 70 копеек. С ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» взысканы проценты за пользование кредитом исходя из ставки 18,9% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга в размере 841 866 рублей 97 копеек, начиная с *.*.* по дату вступления решения суда в законную силу включительно, и неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего кредитного договора – *.*.*, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 841 866 рублей 97 копеек, за каждый календарный день просрочки, начиная с *.*.* по дату вступления решения суда в законную силу включительно. Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 заложенное недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 64.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив ее начальную продажную цену в размере 1 517 000 рублей, реализовав заложенное имущество на публичных торгах.

Решение вступило в законную силу *.*.*, взыскателю направлены исполнительные листы для предъявления к исполнению.

Определением суда от *.*.* удовлетворено заявление ПАО «Совкомбанк» об изменении порядка исполнения решения суда, изменена начальная продажная цена, установленная судебным решением от *.*.*, заложенного имущества – квартиры, общей площадью 64.7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащей на праве собственности ФИО1, и установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 720 000 рублей.

По сообщению ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, *.*.* в ОСП возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от *.*.* в отношении ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество – <адрес> по адресу: <адрес>, начальной продажной ценой 1 517 000 рублей, реализовав заложенное имущество на публичных торгах.

*.*.* судебным приставом наложен арест на указанное имущество, имущество не реализовано и не передано взыскателю в связи со смертью должника, по состоянию на *.*.* исполнительное производство приостановлено в связи со смертью должника.

*.*.* в ОСП возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от *.*.* о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» кредитной задолженности в размере 928 962 рубля 71 копейка.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия, а также наложены аресты на имущество, принадлежащее ФИО1, в том числе на <адрес>, площадью 64,7 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вышеуказанные обстоятельства установлены судом и следуют из определения Печенгского районного суда от *.*.*, которым произведена замена должника правопреемником.

Из содержания данного судебного акта усматривается, что наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется, наследственное имущество является выморочным, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что заявление взыскателя о замене стороны умершего должника ФИО1 в исполнительном производстве на наследника принявшего выморочное наследство администрацию Печенгского муниципального округа Мурманской области обоснованно и подлежит удовлетворению.

Установив изложенные обстоятельства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что до настоящего времени с заявлением о принятии наследства умершего к нотариусу никто не обращался, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, и установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок принятия наследства на момент рассмотрения дела в суде истек, суд приходит к выводу о том, что имущество, оставшееся после смерти наследодателя, является выморочным.

Таким образом, из дела следует, что наследственным имуществом ФИО1 перешедшим к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в качестве выморочного имущества, является жилое помещение – <адрес>, по адресу: <адрес>, наличие и стоимость которой подтверждено материалами дела.

Из дела видно, что на основании договора купли-продажи № от *.*.* спорное жилое помещение ООО «Миллениум», действующим от имени межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, было продано Ш.Г.Н. (дата государственной регистрации права *.*.*), которая в свою очередь продала жилое помещение Н.А.В. на основании договора купли-продажи от *.*.*

При таком положении, руководствуясь приведенными нормами законодательства, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований АО «Мурманэнергосбыт» к ответчику и взыскании с администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу истца коммунальной задолженности в размере 87 964 рубля 81 копейка, судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 838 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника ФИО1, умершего *.*.* – удовлетворить.

Взыскать с администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в размере 87 964 рубля 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 838 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.Г. Попов