Дело № 2-1829/2022 КОПИЯ
УИД 42RS0002-01-2022-002625-88
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Кузнецовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 25 июля 2022 года
дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела дом по частной расписке общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
После покупки дома ФИО2 зарегистрировалась и проживала в нем до самой смерти.
В ДД.ММ.ГГГГ ей была возведена пристройка к дому, за счет чего общая площадь увеличилась.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является наследником по закону, а именно дочерью умершей. Иных наследников не имеется.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.3 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Вследствие того, что переход права собственности не был зарегистрирован, истец не может вступить в права наследования.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" после истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
После смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, проживает в доме, осуществляет ремонт в доме, обрабатывает прилегающий земельный участок, оплачивает все необходимые коммунальные платежи.
Таким образом, истец полагает, что имеет законные основания для признания за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования. Спора со стороны третьих лиц не имеется.
Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные, изложенному в заявлении.
Представитель Администрации Беловского городского округа ФИО13, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Беловского городского округа по представленным в материалы дела доказательствам.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Беловский отдел) своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела. Возражений по делу не представило.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 Гражданского кодекса РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.
Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.
Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.1156 Гражданского кодекса РФ по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст.1155 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что согласно <данные изъяты> №№ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО4 и ФИО2 (л.д.27).
Из справки о заключении брака №, выданной Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. Супругам присвоена фамилия «ФИО15» (л.д.26).
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Как следует из технического паспорта ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № БТИ ФИО3 городского округа и ФИО3 муниципального района (л.д.14-22), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ, лит.А1 пристройка – ДД.ММ.ГГГГ, лит.А.2 пристройка - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 72,8 кв.м., жилая площадь – 38,4 кв.м.
Из исторической справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ КУЗБАССА» Филиал № БТИ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> с даты первичной инвентаризации БТИ (от № имел адрес: <адрес> решение о смене адреса не предоставлено.Сведения о собственниках (пользователях):
- ФИО8 - типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный поселковым советом.
- ФИО9 - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом №.
- ФИО10 - право собственности не зарегистрировано, документы к регистрации не предоставлены.
- ФИО11 - право собственности не зарегистрировано, документы к регистрации не предоставлены.
- ФИО2 - документы к регистрации не предоставлены, дом куплен по частной расписке ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о жилом доме (по данным последней инвентаризации дома от №№№). Год постройки: лит А, лит А1-ДД.ММ.ГГГГ., лит А2-ДД.ММ.ГГГГ. Процент износа: лит А - 49 %, лит А1- 47 %, лит А2- 30 %. Общая площадь 72,8 кв.м., в том числе жилая 38,4 кв.м.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, числится за <данные изъяты> № (л.д.24). Права не зарегистрированы.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 47,6 кв.м., числится за <данные изъяты> № (л.д.25). Права не зарегистрированы.
Согласно записям домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31).
Таким образом, судом установлено, что истец является дочерью умершей ФИО2, следовательно, в силу ст.ст.1142-1143 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.
В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение.
Оценивая представленные истцом документы, в совокупности с его показаниями в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2
Суд полагает, что нашли свое подтверждение обстоятельства того, что истец ФИО1 фактически вступила в наследство, оставшегося после смерти собственника.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 1 августа 2022 года.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов