32RS0027-01-2022-002123-34

Дело № 2-3296/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Абрамовой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали, что являются сыновьями Ч., умершей <дата> После смерти Ч. открылось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 30, 6 кв.м., состоящую из 2 – х комнат, расположенной <адрес>. Указанная кватира получена наследодателем в порядке приватизации. В течение установленного законом срока истцы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение 6-месячного срока, как наследники совершили действия по фактическому принятию наследства, а именно: пользуются квартирой и проживают в ней, принимают необходимые меры по сохранности наследственного имущества.

На основании изложенного, ссылаясь на требования ст. ст. 1110, 1153 ГК РФ истцы просили суд признать ФИО1, ФИО2 принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти Ч. в виде квартиры, расположенной <адрес>. Признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес> в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Ч. проживала в квартире, расположенной <адрес>.

<дата> Ч. заключила договор с Брянской городской администрацией №... о передачи квартиры в собственность, при этом регистрация перехода права собственности в органах регистрационного учета не оформлена.

Согласно выписки из постановления от 17.03.2016 №774-зп «О приватизации жилищного фонда» в соответствии с постановление администрации г.Брянска от 08.07.1994г. №1638 «О приватизации жилищного фонда в г.Брянске», от 30.09.1994 №2305 «О приватизации муниципального жилищного фонда г.Брянска» постановлено передать в собственность гражданам квартиры в соответствии со списком квартир, в том числе в пункте 21 указана квартира №... по вышеуказанному адресу.

Из технического паспорта квартиры <адрес> по состоянию на <дата> следует, что правообладателем указанного жилого помещения является Ч. на основании договора передачи №... от <дата>

Квартира, состоит из: коридора площадью 4,4 кв.м., туалета площадью 1,2 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., кухни площадью 5, 7 кв.м., жилой комнаты площадью 13, 8 кв.м., кладовой площадью 2, 4 кв.м., жилой комнаты площадью 16, 8 кв.м., коридора площадью 0,9 кв.м. Итого площадью 47, 3 кв.м.

Ч. <дата> г.р. умерла <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №..., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии №....

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями Ч., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО УК «Жилкомсервис ЖЭУ №2» от 26.10.2016 г. в квартире, расположенной <адрес> проживают: ФИО2 <дата> г.р., ФИО1 <дата> г.р.

Из паспорта ФИО2 следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства с <дата>

Из паспорта ФИО1 следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства с <дата>

Согласно ответа Брянской областной нотариальной палаты от 21.06.2022 г. наследство к имуществу умершей <дата> Ч. <дата> г.р. нотариусами Брянской области не открывалось.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Принимая во внимание факт принятие постановления о передачи квартиры в собственность Ч., т.е. заключения договора о приватизации, суд приходит к выводу о том, что нашло свое подтверждение право собственности Ч. на указанное жилое помещение.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Согласно п. 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя и т.п. документы.

Учитывая, что наследодатель Ч. на момент своей смерти владела, пользовалась и распоряжалась квартирой, расположенной <адрес> на праве собственности, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1, ФИО2 имеют право на наследование квартиры, так как являются наследниками принявшими наследство после смерти матери Ч., в установленный срок. Так, на момент смерти истцы проживали с матерью, фактически вступили в управление наследственным имуществом до истечении шести месяцев, несли расходы по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг (соглашение о реструкторизации и погашении задолженности от 11.07.2021 г., чек-ордера от 20.12.2021 г., 25.04.2022 г.). Спора о праве на наследственное имущество судом не установлено. Указанные обстоятельства оспорены в судебном заседании не были.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти Ч., <дата> г.р. умершей <дата>, в виде квартиры, расположенной <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, расположенной <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, расположенной <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений о собственнике объекта недвижимости в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения суда оглашена 03.08.2022 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.08.2022 г.