Дело №

68RS0№-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 мая 2025 г.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

представитель Комитета земельных отношений администрации <адрес> по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: <адрес>, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – <адрес>, от ограждения, а также зеленых насаждений (деревьев) в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу (в редакции требований от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с Положением о комитете земельных отношений администрации <адрес>, утвержденным решением Тамбовской городской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет земельных отношений администрации <адрес> осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения.

Представитель третьего лица АО «ОРЭС-Тамбов» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Исходя из предписаний п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В ст. 16 ЗК РФ указано, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 39.33 ЗК РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.

Как определено в подп. 2 п. 1 и подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3 ст. 76 ЗК РФ).

В соответствии с п. 26 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится, в том числе осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 68:29:0209048:30, площадью 815 кв.м. с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации №.

В рамках осуществления муниципального земельного контроля, с целью установления соблюдения требований земельного законодательства, на основании задания председателя комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, проведено контрольное мероприятие – выездное обследование в отношении земельного участка с КН КН 68:29:0209048:30 по адресу: <адрес>.

Из протокола осмотра в рамках муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в пределах общей огороженной территории с земельным участком с КН 68:29:0209048:30 по <адрес> при самовольно занят и используется земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> вынесено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено не допускать нарушения требования ст. 39.33 ЗК РФ.

Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа – <адрес> в районе л. Магистральная, <адрес> не освобожден от ограждения.

Согласно сведений АО «ОРЭС-Тамбов» земельный участок ответчика находится вне зоны расположении опоры ВЛ-0,4/6 кВ.

В соответствии с протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в пределах общей огороженной территории с земельным участком с кадастровым номером 68:29:0209048:30 по адресу: <адрес> самовольно занята и используется земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – Тамбов.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения обращения ФИО1 о перераспределении земельного участка с КН 68:29:0209048:30 и земель государственная собственность на которые не разграничена, распложенных в кадастровом квартале 68:29:0209048, ФИО1 отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка площадью 815 кв.м. с КН 68:29:0209048:30 и земель государственная собственность на которые не разграничена, распложенных в кадастровом квартале 68:29:0209048 площадью 102 кв.м., так как схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушением требований к ее подготовке и образованию земельного участка, предусмотренных пунктами 6,7 ст. 11.9 ЗК РФ, а также нарушает требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами, не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон.

Таким образом, суд находит установленным факт самовольного занятия ответчиком и использования земельного участка в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель <адрес> без оформления в установленном порядке права пользования спорным земельным участком. Поскольку правовых оснований для занятия ответчиком земельного участка в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель <адрес>, не имеется, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности освободить данный земельный участок от возведенного на нем ограждения и насаждений.

Руководствуясь положениями процессуального законодательства, суд, для реализации требований, с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, полагает необходимым определить время для демонтажа ограждения в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок, примыкающий к земельному участку с КН 68:29:0209048:30, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – <адрес>, ориентировочной площадью 102 кв.м., путем демонтажа ограждения и освобождения от имеющейся искусственно посаженой растительности.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.С. Тройнова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Тройнова