Дело № 2-2030/2025

УИД 24RS0024-01-2025-002372-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре Якушенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что с 1993 года она проживает в жилом помещении муниципального жилого фонда, имеющим площадь 32 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Зарегистрирована по месту жительства в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Вселение ФИО1 в жилое помещение произведено в связи с работой ее мужа ФИО в предприятии «Автоколонна №» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, в настоящее время ФИО1 проживает в жилом помещении одна. Документов, подтверждающих вселение в жилое помещение (ордер, договор социального найма) ФИО при вселении не выдавалось. На день вселения помещение относилось к общежитиям. В последующем помещения в здании общежития по адресу: <адрес> были переданы в состав муниципальной собственности г.Канска, с жилых помещений снят статус общежития, помещения отнесены к жилым домам. В 2025 истец обратилась в администрацию г.Канска с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на что истцу было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации г.Канска, договор социального найма жилого помещения с администрацией г.Канска не заключен. Таким образом, администрация г.Канска не имеет возможности заключить договор социального найма на жилое помещение по причине отсутствия документов, подтверждающих законность вселения. На основании вышеизложенного, истец просит признать за собой право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию г.Канска заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Определением суда от 08.08.2025 привлечен Канский межрайонный прокурор.

Определением суда от 16.09.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, привлечено Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Канска (далее УС и ЖКХ администрации г.Канска).

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, действующий от её имени представитель ФИО3 (по доверенности) исковые требования поддержал в полом объеме.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика ФИО4 (по доверенности) представила в суд возражения на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлены документы, подтверждающие законность вселения истца в спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица УС и ЖКХ администрации г.Канск, Канский межрайонный прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не сообщивших о причинах своей неявки, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, ФИО2 присвоена фамилия ФИО1.

ФИО на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ принят в Канскую автоколонну № водителем 3 класса с ДД.ММ.ГГГГ. Уволен по собственному желанию приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудовой книжки.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Канским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края выдано свидетельство о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО, как работнику «Канская автоколонна №» предоставлено жилое помещение № в <адрес>, площадью 32 кв.м. Она (ФИО), будучи супругой ФИО вселилась в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя. Документов, подтверждающих вселение в спорное жилье, не выдавалось. Когда они вселялись, помещение считалось общежитием.

ООО «КТО «Магистраль плюс» ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о том, что ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией поквартирной карточки и копией паспорта ФИО1

Согласно сведениям, представленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский», ФИО был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом представлены в суд квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от ООО «КТО «Магистраль-плюс», где лицевой счет на жилое помещение площадью 32 кв.м. по адресу: <адрес> оформлен на ФИО1

По сведениям, представленным администрацией г.Канска, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в реестре муниципальной собственности. Задолженности по оплате за социальный найм не имеется. Решения или ордера о предоставлении указанного жилого помещения ФИО, ФИО1 не имеется. В связи с чем, ФИО1 не заключен договор социального найма.

На основании Постановления администрации г.Канска №1385 от 11.09.2009 с жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> снят статус общежития и присвоен статус жилого дома.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что ФИО1 она знает, так как ФИО1 приходится ей родной сестрой, ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес> 1993 г. по настоящее время. Данная квартира была предоставлена её мужу ФИО от «Автоколонна». ФИО1 никогда не выезжала и не выселялась с данной квартиры.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года разъяснен порядок применения Жилищного кодекса РФ при разрешении споров, связанных с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 26 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> согласия нанимателя - ФИО, с согласия которого ФИО1 в последующем была поставлена на регистрационный учет. Истец являлась супругой ФИО, они проживали с ним совместно и вели совместное хозяйство.

Поскольку истец вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи, проживала совместно с нанимателем, они вели общее хозяйство, в связи с чем, в силу ст. 69 ЖК РФ, за истцом, как за членом семьи нанимателя может быть признано права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что спорная квартира фактически была предоставлена для проживания ФИО на условиях договора социального найма, доказательств обратного ответчиком в судебное заседание представлено не было, как и не было заявлено требований о признании истца не приобретшей право пользования квартирой, либо прекращения права пользования истца квартирой, неправомерных действий при вселении истца в спорное жилое помещение не установлено, в связи с чем у истца на законных основаниях возникло право пользования спорной квартирой, и, следовательно, истец вправе требовать заключения договора социального найма указанной квартиры в соответствии с положениями ст. 82 ЖК РФ.

Таким образом, вопреки доводам представителя ответчика, факт того, что ФИО был вселен в спорное жилое помещение как работник предприятия «Канская автоколонна №» не позднее ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации), истец являлась членом семьи ФИО и вселилась в указанное жилое помещение, нашел свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что право владения спорным жилым помещением ФИО или ФИО1 оспаривалось ответчиком или иными лицами. Исковые заявления о выселении из спорного жилого помещения ФИО или ФИО1 с момента передачи его в муниципальную собственность не предъявлялись.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, площадью 32 кв.м., по адресу: <адрес>, возложении обязанности администрацию г.Канска заключить с ней договор социального найма, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №) право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию г.Канска Красноярского края заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.М.Сорокина

Мотивированное решение составлено 13.10.2025 года.