УИД 74RS0009-01-2023-001194-25
Дело № 2-1166/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,
при секретаре Ахметжановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указала, что её отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в октябре 2008 года. На момент смерти отец проживал и был зарегистрирован один по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. Документов на дом нет, дом является самовольной постройкой. На земельный участок имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 31 июля 2012 г. установлен факт принятия наследства после смерти отца ФИО4 Нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО5 после смерти отца заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истец приняла наследство после смерти отца путем обращения к нотариусу. Родные сестры истца наследство в установленном законом порядке не приняли.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что также является наследницей после смерти отца, имеет право на 1/5 долю в праве собственности на спорный земельный участок.
Истец ФИО3, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Из письменного ходатайства истца ФИО3 следует, что она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.
В письменных ходатайствах третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 указали просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО9 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди признаются супруг, дети, родители наследодателя.
Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.
Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.
Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в октябре 2008 года.
Согласно данным похозяйственной книги администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. ФИО4 числится собственником земельного участка площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Запись в похозяйственную книгу внесена на основании фактического пользования земельным участком с 1 января 1997 г. В копии похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., представленной по запросу суда, имеется запись о закреплении за домовладением земельного участка размером 1700 кв.м.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2023 земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 1 января 2021 г. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках указан вид права – государственная собственность. Правообладатель - ФИО4. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на спорный земельный участок отсутствуют.
Из справки администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 12.10.2020 следует, что на момент смерти ФИО4 проживал и был зарегистрирован один по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец ФИО3 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО4, умершего в октябре 2008 года.
Нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО5 13.09.2012 после смерти ФИО4 по заявлению ФИО3 заведено наследственное дело №. 13.09.2013 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/1405 доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в <адрес>.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО4 Иные наследники, в том числе, третье лицо ФИО2 с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца не обращались.
В судебном заседании третьим лицом ФИО2 не заявлены самостоятельные требования относительно предмета спора, доказательств, подтверждающих принятие наследство после смерти ФИО4, не представлено.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО4 на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, которая в силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности.
Принимая во внимание, что при жизни ФИО4 являлся собственником спорного земельного участка, имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, истец ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО4, требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме «02» октября 2023 г., судья