Дело №2-3129/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Андроновой А.Р.,

при секретаре Кабировой Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Промсервис 2000» к ФИО2 о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Промсервис 2000» обратился в суд с вышеназванным иском, указав, ФИО2 является собственником долей в административном здании со складом в размере 11/2584, 63/2584, а всего 74/2584 и в нежилом здании производственного корпуса в размере 279/10784, 55/10784, 65/10784, 48/10784, а всего 447/10784, расположенных по адресу: <адрес>. Административное здание со складом и здание производственного корпуса находится в долевой собственности у большого количества физических и юридических лиц, поэтому договора на обеспечение коммунальными услугами всех строений и сооружений, в том числе и здание производственного корпуса, заключены между снабжающими организациями и ООО «Промсервис 2000». Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, поэтому все собственники нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> производят компенсацию ООО «Промсервис 2000» фактических затрат по содержанию общедолевого имущества, соразмерно его доли. ООО «Промсервис 2000» за свой счет до настоящего времени обеспечивает содержание долей ответчика в нежилых зданиях и несет расходы. Но со своей стороны ответчик отказывается в добровольном порядке возмещать затраты по содержанию его долей. Поэтому по состоянию на 12.07.2022 у ответчика образовалась задолженность в размере 207362,86 рубля за период с января 2020 года по 30.04.2022 включительно, согласно акту сверки. В адрес ответчика ООО «Промсервис 2000» неоднократно направляло уведомление о необходимости погасить задолженность, счета-фактуры, счета на оплату, но ответчик не реагировал на письма и оплату не производил. Последняя претензия в адрес ответчика направлялась 12.04.2022, которая также оставлена без ответа. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Промсервис 2000» сумму основного долга в размере 207362,86 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22979,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5503 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Промсервис» ФИО1 исковые требования поддержала, просил их полностью удовлетворить, в части заявленных расходов на оплату услуг представителя требования не поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом на основании ст. 165.1 ГК РФ по месту регистрации.

Поскольку ответчик в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещении на общее имущество здания", отношения собственников помещении, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными в статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником объекта недвижимости - административное здание со складом, общей площадью 2572,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере 11/2584 долей и 63/2584 долей, а всего 74/2584 долей в праве.

Также собственником нежилого здания производственного корпуса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 10694,20 кв.м., кадастровый номер 56:44:0000000:30558, является ФИО2 – 279/10784, 55/10784, 65/10784, 48/10784 доли, а всего 447/10784 доли в праве.

Из материалов дела усматривается, что между ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО «Промсервис 2000» заключен 01.06.2014 договор энергоснабжения № 12142, в соответствии с которым ООО «Промсервис 2000» как потребитель обязуется оплачивать приобретенную электрическую энергию и оказанные услуги в срок и на условиях, установленных договором, в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>.

11.11.2011 между ООО «Промсервис 2000» и ОАО «оренбургская теплогенерирующая компания» (с последующими дополнительными соглашения) заключен договор теплоснабжения № 911232 (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем), в соответствии с которым ООО «Промсервис 2000» как потребитель обязуется оплачивать приобретенное тепло и оказанные услуги в срок и на условиях, установленных договором, в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленным сведениям, ООО «Промсервис 2000» не имеет задолженности по оплате оказанных услуг.

Таким образом, ООО «Промсервис 2000» несет расходы на содержание и обслуживание нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и тех помещений, которые находятся в собственности у ФИО2, при этом ответчик указанные расходы не возмещает истцу.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2020 по 12.07.2022 между ООО «Промсервис 2000» и ФИО2, за ответчиком числится задолженность по состоянию на 12.07.2022 в размере 207362,86 рубля.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 как собственник, не несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с тем, что ООО «Промсервис 2000» выполнил обязанности за ответчика, следовательно, с ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы в размере 207362,86 рубля.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего:

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, поскольку имеет место неправомерное удержание денежных средств, следовательно, на них подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ, за период с 11.02.2020 по 10.08.2022 года, исходя из следующего расчета:

- по счет-фактуре № 271 от 31.01.2020 на сумму 12283,12 рубля, проценты составляют 2177,04 рублей,

- по счет-фактуре № 272 от 29.02.2020 на сумму 11529,03 рублей, проценты составляют 1988,56 рублей,

- по счет-фактуре № 273 от 31.03.2020 на сумму 8435,45 рублей, проценты составляют 1412,13 рублей,

- по счет-фактуре № 274 от 30.04.2020 на сумму 1780,62 рублей, проценты составляют 289,39 рублей,

- по счет-фактуре № 275 от 31.10.2020 на сумму 5253,91 рубля, проценты составляют 733,64 рубля,

- по счет-фактуре № 30 от 30.11.2020 на сумму 11797,25 рублей, проценты составляют 1606,21 рублей,

- по счет-фактуре № 35 от 31.12.2020 на сумму 18340,58 рублей, проценты составляют 2428,86 рублей,

- по счет-фактуре № 6 от 31.01.2021 на сумму 18340,58 рублей, проценты составляют 2364,80 рублей,

- по счет-фактуре № 33 от 31.01.2021 на сумму 1053,56 рубля, проценты составляют 135,85 рублей,

- по счет-фактуре № 7 от 28.02.2021 на сумму 15511,55 рублей, проценты составляют 1949,45 рублей,

- по счет-фактуре № 34 от 28.02.2021 на сумму 1100,51 рублей, проценты составляют 138,31 рублей,

- по счет-фактуре № 8 от 31.03.2021 на сумму 13702,51 рубля, проценты составляют 1667,40 рублей,

- по счет-фактуре № 35 от 31.03.2021 на сумму 1270,72 рублей, проценты составляют 154,61 рубля,

- счет-фактуре № 9 от 30.04.2021 на сумму 2559,60 рублей, проценты составляют 302,10 рубля,

- по счет-фактуре № 36 от 30.04.2021 на сумму 1096,08 рублей, проценты составляют 129,35 рублей,

- по счет-фактуре № 37 от 31.05.2021 на сумму 1203,23 рубля, проценты составляют 136,90 рублей,

- по счет-фактуре № 38 от 30.06.2021 на сумму 1347,58 рублей, проценты составляют 146,91 рублей,

- по счет-фактуре № 39 от 31.07.2021 на сумму 1423,65 рублей, проценты составляют 148,35 рублей,

- по счет-фактуре № 40 от 31.08.2021 на сумму 1021,73 рубль, проценты составляют 100,82 рублей,

- по счет-фактуре № 41 от 30.09.2021 на сумму 936,71 рублей, проценты составляют 87,08 рублей,

- по счет-фактуре № 28 от 31.10.2021 на сумму 1667,98 рублей, проценты составляют 145,23 рублей,

-по счет-фактуре № 42 от 31.10.2021 на сумму 631,84 рублей, проценты составляют 55 рублей,

- по счет-фактуре № 29 от 30.11.2021 на сумму 11634,65 рублей, проценты составляют 941,29 рубль,

- по счет-фактуре № 43 от 30.11.2021 на сумму 531,68 рубль, проценты составляют 43,01 рубля,

- по счет-фактуре № 32 от 31.12.2021 на сумму 15547,20 рублей, проценты составляют 1149,44 рублей,

- по счет-фактуре № 44 от 31.12.2021 на сумму 699,35 рублей, проценты составляют 51,70 рубль,

- по счет-фактуре № 6 от 31.01.2022 на сумму 17400,50 рублей, проценты составляют 1160,82 рублей,

- по счет-фактуре № 7 от 28.02.2022 на сумму 12787,82 рублей, проценты составляют 720,50 рублей,

- по счет-фактуре № 8 от 31.03.2022 на сумму 14455,80 рублей, проценты составляют 562,19 рубля,

- по счет-фактуре № 14 от 30.04.2022 на сумму 2018,05 рублей, проценты составляют 52,39 рублей.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2020 по 10.08.2022 в общем размере 22979,33 рублей.

Возражений по расчету задолженности от ответчика не поступило, механизм расчета взыскиваемых истцом сумм суд находит правильным. Доказательств того, что на момент рассмотрения спора судом размер задолженности иной или задолженность погашена, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением №217 от 05.08.2022 года.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5 503 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Промсервис 2000» к ФИО2 о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Промсервис 2000» задолженность в размере 207362,86 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22979,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 503 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 03 октября 2022 года.

Судья А.Р. Андронова