Решение по делу № 2-2059/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-2059/2023

22RS0066-01-2023-001528-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косиловой Д.В.,

при секретаре Бутиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 ФИО11 ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ФИО3 право собственности на 3/22 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/22 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на 2/22 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 2/22 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 3/22 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/22 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на 2/22 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 2/22 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состоят в браке. От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей - сыновей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака сторонами были приобретены 2/11 доли в праве собственности на жилой дом и 2/11 долей в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Стоимость приобретения вышеуказанного жилого дома и земельного участка составляет <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. получены за счет заемных средств, <данные изъяты> руб.- за счет собственных средств. Заемные средства были получены согласно Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в <адрес> между ФИО7 и КПК «Алтайский кредитный центр». Денежные средства по договору Договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ оплачены ФИО3 из средств материнского (семейного) капитала по сертификату серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 зарегистрировано обязательство <адрес>3, в силу которого ФИО3 обязуется оформить в общую собственность ее и истцов доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

До настоящего момента доли истцам в вышеуказанных объектах недвижимости не выделены.

ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО1 подлежан выделу доли исходя из суммы <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб., ФИО3 и ФИО2 дополнительно подлежит выделу доли по <данные изъяты>, в связи с потраченными совместно нажитыми денежными средства.

В связи с невозможность выделить равные в виде дроби, истец добровольно отчуждает часть доли подлежащей передаче ему в пользу несовершеннолетних и ответчика, в связи с чем ФИО3 подлежит выдел доли в размере 3/22 что соответствует <данные изъяты> руб., несовершеннолетним ФИО6, ФИО6 по 2/22 на каждого, что соответствует <данные изъяты> руб. от уплаченной суммы, и истцу 1/22 доли, что соответствует <данные изъяты> руб. от уплаченной суммы.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон № 256-ФЗ) следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон № 256-ФЗ) обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, о чем составлена телефонограмма.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ФИО3 – Куц И.С. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация ( абз. 2 ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состоят в браке. От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей - сыновей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака сторонами были приобретены 2/11 доли в праве собственности на жилой дом и 2/11 долей в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Основанием приобретения указанных объектов недвижимости являлся договор купли - продажи с обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом и земельный участок приобретены за 500 000 руб.

Квартира приобреталась за счет собственных средств покупателя (70 591,50 руб.) и заемных средств (429 408,50 руб.), предоставляемых КПК «Алтайский кредитный центр» договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и кредитором.

На основании решения УПФР в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан государственный сертификат материнский (семейный) капитал серии МК-5 № на сумму <данные изъяты> руб., указанные средства по заявлению ФИО3 были направлены на погашение долга по ипотеке.

Кроме того, ФИО3 было дано нотариально удостоверенное обязательство, по условиям которого ответчик приняла на себя обязательство оформить в общую долевую собственность ее, ее супруга и ее несовершеннолетних детей приобретенные 2/11 долей в праве собственности на приведенные выше объекты недвижимости в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Как следует из выписки из ЕГРН, копий свидетельств о государственной регистрации права, до настоящего времени спорные объекты недвижимости ответчиком не оформлены в общую долевую собственность ее, истца и несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата), наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на объект недвижимости должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Истцом в исковом заявлении произведен расчет долей исходя из следующих обстоятельств. ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО1 подлежан выделу доли исходя из суммы <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб., ФИО3 и ФИО2 дополнительно подлежит выделу доли по <данные изъяты>, в связи с потраченными совместно нажитыми денежными средства. В связи с невозможность выделить равные в виде дроби, истец добровольно отчуждает часть доли подлежащей передаче ему в пользу несовершеннолетних и ответчика, в связи с чем ФИО3 подлежит выдел доли в размере 3/22 что соответствует <данные изъяты> руб., несовершеннолетним ФИО6, ФИО6 по 2/22 на каждого, что соответствует <данные изъяты> руб. от уплаченной суммы, и истцу 1/22 доли, что соответствует <данные изъяты> руб. от уплаченной суммы.

Вместе с тем, произведенный истцом расчет суд находит неверным, не соответствующим приведенным выше положениям закона.

При расчете долей истцом не учтено, что при суммировании вновь выделенных долей всех участников долевой собственности конечная сумма будет превышать принадлежащую сторонам и несовершеннолетним детям долю равную 2/11 в праве собственности на дом и земельный участок.

Так, 3/22 +2/22 + 2/22 + 1/22 = 8/22 или при сокращении дроби 4/11, тогда как исходя из правоустанавливающих документов сторонам принадлежит 2/11 доли в праве собственности на дом и земельный участок.

На основании изложенного, суд, не соглашаясь с расчетом истца, самостоятельно производит расчет долей.

Денежные средства материнского капитала в размере <данные изъяты> руб. были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору и составили 85,88% от общей стоимости объектов недвижимости. Данная сумма в силу требований ч. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ должна быть разделена на 4 (количество человек в семье): <данные изъяты> руб. / 4 = <данные изъяты> руб. (доля каждого члена семьи), что составляет 21/100 каждому (<данные изъяты> руб.) являлись общими средствами супругов, в том числе полученными по кредитному договору. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

Следовательно, каждому из детей истца и ответчика принадлежит по 21/100 доли на объекты недвижимости, а доля истца и ответчика на квартиру составляет 8<данные изъяты>) / <данные изъяты> руб., что составляет 0,07059 при округлении до сотых 0,08), а с учетом доли материнского капитала - 29/100 доли на каждого.

Как указывалось выше, сторонам принадлежит на праве собственности 2/11 доли на дом и 2/11 доли на земельный участок.

На основании изложенного, доли в праве собственности на дом и земельный участок несовершеннолетних ФИО6 и ФИО1 составят по 21/№). Доли в праве собственности на дом и земельный участок истца ФИО2 и ответчика ФИО3 составят по №).

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 (паспорт серия № №) право собственности на 29/550 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серия № №) право собственности на 29/550 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 Артёмом ФИО4 (свидетельство о рождении II-ТО №) право собственности на 21/550 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (свидетельство о рождении II-ТО №) право собственности на 21/550 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 (паспорт серия № №) право собственности на 29/550 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серия № №) право собственности на 29/550 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 Артёмом ФИО4 (свидетельство о рождении II-ТО №) право собственности на 21/550 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (свидетельство о рождении II-ТО №) право собственности на 21/550 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Д.В. Косилова