61RS0011-01-2022-002622-18 К делу №2-1811/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО3 09 ноября 2022 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Максимовой М.В., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1811/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, о прекращении права на недвижимое имущество, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, о прекращении права на недвижимое имущество. В обосновании иска указал, что с 01.10.1996г. он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., кадастровый №.

Данная квартира на праве общей долевой собственности принадлежала родителям истца ФИО1, умершему 27.12.1996г., и ФИО2, умершей 10.09.1994г.

После смерти ФИО2, её супруг ФИО1 принял наследство, но не оформил своих наследственных прав.

После смерти отца, истец в установленном законом порядке, подал заявление нотариусу ФИО6 о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело №.

30.08.1997г. нотариусом ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, которое 11.09.1997г. было зарегистрировано в БТИ <адрес>.

В августе 2022г. истцу стало известно, что квартира была передана в муниципальную собственность муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение», а также осуществлена государственная регистрация права муниципальной собственности на данное жилое помещение.Однако, ответчик никогда не владел спорным объектом недвижимого имущества.

Истец в своём иске просит суд признать за ним, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 47,2 кв.м, кадастровый №, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>.Прекратить право собственности Муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение» на указанную квартиру, погасить запись государственной регистрации права № от 26.03.2015г.

В судебном заседании представитель истца Максимова М.В. поддержала требования ФИО4 по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что при наличии достаточных данных, указывающих на законность требований истца, не возражает против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истица, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 (ред. от 24.12.2020г.) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частями 3,5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что родителям истца ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. (л.д. 14

10.09.1994г. мать истца ФИО2 умерла (л.д. 16), после её смерти её супруг и отец истца ФИО1 принял наследство на принадлежащее ей имущество,но своих наследственных прав не оформил.

27.12.1996г. отец истца ФИО1 умер. (л.д. 15). После его смерти истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело №.

30.08.1997г. нотариусом ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, которое 11.09.1997г. было зарегистрировано в БТИ <адрес>. (л.д. 9, 13).

С 01.10.1996г. истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, владеет ею, использует по назначению, осуществляет все обязанности собственника жилого помещения.

В августе 2022г. истцу стало известно, что данная квартира была передана в муниципальную собственность муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение», а также осуществлена государственная регистрация права муниципальной собственности на данное жилое помещение.(л.д. 11-12).

Согласно письма Администрации Белокалитвинского городского поселения, спорная квартира была передана в муниципальную собственность МО «Белокалитвинское городское поселение» на основании Областного закона Ростовской области № 662-ЗС от 15.03.2007г. «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области», и впоследствии осуществлена государственная регистрация права. (л.д. 10).

Таким образом, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имуществу – квартиру, общей площадью 47,2 кв.м, кадастровый №, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение» на квартиру, общей площадью 47,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, погасить запись государственной регистрации права № от 26.03.2015г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.

Судья А.Ю. Емелин